Re: [新聞] 百萬所得區 新竹購屋壓力最輕
https://i.imgur.com/SMGVgbU.jpeg
這個應該算是在新竹正市區吧
五月還有單坪成交60出頭的
和竹北關埔比起來一坪便宜20萬
機能也不輸
和新竹蛋白一坪5 60比起來 市區反而不貴
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無意冒犯 如果不是被竹科綁死有人想住新竹嗎
連桃園都有捷運了
桃園接盤的客群更廣
大公司高科技你還有本事做 ~~
認真說 要不是被工作綁住 身邊的人沒人喜歡新竹的
錢賺夠的台北老人還得因為孩子交友圈在新竹暫時沒辦法
轉學回台北
竹科的客群很狹隘 老實說
現實就是供給不足 最近常在掃10-20年中古屋 只有爛到不
行的爛貨賣不掉 有些缺點硬傷的不要偏離行情太多 還是
賣的掉
新竹縣 竹北市 現實就是 竹北大概等於台北市的大安一樣
台北 是連 新北第一環 都很貴 仔細去看現實差很大
好險已經上車了== 不然邊等物件房價邊漲真的超級焦慮
不是沒錢買 是市場沒釋放物件 超扯…
新竹就標準過去建設短視近利，搞到現在沒得救。滿地的高
架橋 醜爛。沒次看到有人在嘴桃園軌道地下化花錢，我都
想叫他來新竹看看
此言差矣 新竹除了沒有長遠規劃之外也可能是因為根本沒錢
正市區.....你要不要去看看附近啊路小的跟什麼一樣
繳稅繳多 分錢分很少 沒錢什麼建設都搞不起來
林智堅當時號稱小英男孩最好跟中央要錢的時候也不好好規劃
桃園沒升直轄市的話,敢改地下化嗎?
現在搞出一堆爛尾工程 別人幫他收尾還很難搞定
税繳最多錢拿最少真的超靠北 劫貧濟富 然後還要被綠畜
酸
打錯 劫富濟貧…
外人的眼中竹科工程師最笨 就他們最聰明 顏色對蓋下去就
對了 反正也不是他們繳的稅 錢也都是他們的縣市分走 既
得利益者嘛
豬肉攤？
竹蓮市場，不是新竹的正市區。
樓下還要跟政府合作…
我喜歡新竹啊，我小孩也喜歡。可能因為我對新竹沒啥期待，
標準自然很低。我喜歡新竹的風，相對涼爽的天氣，離山近離
海近。我家上高速只要5分鐘，離機場近。最重要的，上班只
要15分鐘，這點放眼世界都是非常優秀的居住條件。我小孩則
是土生土長新竹人，有人批評他家鄉還會生氣。某些人這麼不
喜歡的點是啥？不過就是一個薪水高的鄉下，有啥好不喜歡的
嗎？世界上比新竹鄉下的地方多的是，而且薪水可能更低，怎
麼很少像新竹這麼礙眼呢XD
沒錢是要做什麼規劃？而且現在選民明顯就是竹科VS
非竹科，油頭過去資源投在市區的老建築活化，在地
人都覺得不錯，但是東區居民無感，只覺得沒學校然
後塞車一樣沒解決
不用管馬桶 槓精低能兒一個而已 自己窮廢話多
新竹市區沒落很久了 現在新竹.竹北最黃金的地段都在
國道一號以東 這兩地的舊市區(火車站周邊)都髒髒舊
舊的 居民素質有差
台鐵縱貫線以西跟竹科周圍重劃區是兩個世界 人口組
成差很大
新竹市離國道太遠 0分
我沒特別喜歡新竹。不過小孩喜歡新竹，覺得當新竹人
很開心。
市場旁邊味道很重，建華學區非首選，周圍道路狹小又是市場
交通很糟
建商也沒很好，都更案
認真說新竹市還有個優勢就是長途可以走61
不一定硬要塞國道上 西濱回市區其實不遠
但是園區附近的話 西濱就有點距離 不過還是有68可以走
8430597.html#news-article
春福那個點本來也不是在地有錢人愛的點，東門圓環
市政府演藝廳周圍才是，法拍屋拍到創價不知道是怎
樣
你不是新竹長大 沒覺得新竹是你家鄉 但你的小孩是啊
如果從小新竹長大的人 是不會把老爸的家鄉當作自己家鄉
竹南頭份要見6字頭，新竹市區6字頭的案子其實相對
不貴
你老了退休想離開新竹 你小孩不見得想離開喔
就算小孩在國外，還是很多沒離開新竹…
拿桃園比不太對吧！桃園直轄市，要比大概跟嘉義彰化比吧
新竹比不過彰化啦，先贏過雲嘉再說
第七都到底會是彰化還是新竹
這不是廢話？你工作好當然有人要住房價高啊
一堆人吹到翻天高雄有多宜居，薪水就爛啊
看薪資台北早就崩盤了
實際在園區工作的人口數 占總就業非常的小
竹科也才17萬
我喜歡竹北啊 退休後也打算住這
竹北/關譜跟新竹其他地方比起來根本就兩個世界…
還真沒聽過喜歡新竹的園區打工仔
其他縣市的不知道 但認識的只要是六都的人都杜爛新竹
以前家中早早從北部退休的長輩也是回沒大醫院的鄉下養老，
然後每週花好幾個鐘頭坐免錢的長庚接駁車回林口看老人病..
. 有時都會令人想想：明明都退休了，為何還要浪費所剩不多
的生命在通勤？
機能跟建設差太多 要說好處 搭高鐵10分鐘到桃園 30分鐘
到台北 其他想不到 要說薪資高嘛 找個WFH的去中南部當山
大王也不錯 倒也不一定要侷限在新竹 只是這種機會僧多
粥少
要老人改變很難啊 左鄰右舍都認識了 附近店家也都熟到
變朋友了 要他們搬家換新環境很難了
對老人來說 他們就覺得 習慣了 一週一次還好啦
是啊 後來才發現，其實因為那些每週通勤林口看病的長輩，
子女都不在身邊。每週有幾個鐘頭跟朋友聊天有蠻好的，但..
. 就是有種安寧病房的感覺，每週都會算一下是不是有誰沒來
...
市容醜得要死 年輕人不愛啦~
有些人可能會說 要什麼機能 有全聯有超商也有賣吃的啊也
不會常常去百貨公司電影院新竹哪有那麼爛 那我只能說那
可能是沒待過六都的人才會講的幹話 新竹任何東西量能都
不夠 交通: 路小條車又超多塞到靠北 比台北還塞…公車
比台南還爛, 醫療: 大醫院不說, 一般日常看個小感冒皮
膚牙齒小毛病一堆診所都在排隊, 學校: 不用多說就算學籍
在學區內還不一定有得念, 一堆學長都在靠北.. 吃喝玩樂:
吃得價格不輸台北有些還比台北貴 還很容易踩雷 要吃稍
微有點價格的餐廳選擇又少 多樣性差, 連鎖健身房除非凌
晨剛開門不然任何時段去都是滿的, 早上去一堆輪班仔剛下
班在那邊擠, 晚上去一堆日班的人也在擠.. 房價: 六都的1
.5倍以上 非六都的2倍以上, 還高比例寶昌豐
如果春福蓋在演藝廳那邊 至少開75萬以上
綜合周遭六都的人對新竹的感想就是 ….爛
這案子缺點就市場+馬路小 但有反映在價格上了
其實抱怨一直都是財富密碼，服務業缺口這麼大…不
過診所牙科皮膚科六都也是排隊啦，台灣人就愛一窩
蜂，沒排隊的健保診所大概都是店面自有，老醫師輕
鬆做養老員工
黃禎憲可以看到晚上12點還凌晨，新竹大概10點就拉
鐵門，要比排隊新竹還早的很，只是有些人覺得自己
時間比較值錢，跟庶民一樣排隊在不悅
新竹的診所有些還是很有特色的，之前去過一家牙醫還有真人
拉小提琴給你聽~
這位置+坪數單價60差不多啊 又不是在重劃區
嫌貨才是買貨人
竹蓮市場旁喔，看來原po不熟新竹
有沒有優付差很多
“嫌貨才是買貨人” 這句話時用在“低價產品”... 新竹要
走這個市場？
那邊市容太醜 竹科工程師才不要勒
在買方市場，賣家才有機會讓你在哪裡嫌來嫌去，新竹的未來
... 有這麼不樂觀？
如果把巨城當市中心 確實是市區啦…
巨城是新竹的市中心啊
，平日就一堆竹科太太
你不是新竹人齁 那區的房子本來就便宜
我台北人，m大說的沒錯，但我仍覺得不是啥問題。為什麼呢
？因為我覺得這些問題去台北都能解決，而新竹就是台北的郊
區，而且是環境很好離公司近的郊區。我在美國的好區房子，
房價比新竹貴機能比新竹差到市區比新竹遠，更別提就業機會
。我真的覺得新竹超好，離公司和首都的距離近，學區爆炸好
，小孩素質堪比私校，晚上非常安靜，娛樂外的生活機能不錯
。集合這些條件，真的打著燈籠都找不到。一個高鐵半小時到
台北的鄉下，真的很多問題都不是問題。所以很多新竹人在台
北置產，小孩在台北讀高中大學，自己平常仍住新竹，住的很
開心。看到房價一直漲，外地人瘋狂想入住就更開心了XD
但樓上的老人看病倒是點出了一件事，對時間流動的鬆弛感很
影響人對居住區域的看法。小時候習慣都市生活，食衣住行十
五分鐘內解決，來到新竹應該會瘋掉。後來美國待幾年後，走
路半小時去超商反而覺得近，開車一小時是日常。以前吃飯十
分鐘解決，到了歐洲，吃幾個小時稀鬆平常，吃完還能站在街
邊繼續聊一小時。這種生活習慣的擴展，或許是讓我不覺得新
竹生活差的主因。然而鬆弛感和工作的品質高度正相關，如果
上班壓力山大，下班覺得新竹是地獄不意外，但這點不是抱怨
一個地方能解決的。
新竹比歐洲... 嗯....。基礎教育部分，歐洲的學校偏重個人
發展，很多連所謂的“統一課綱教本”都沒有，各校差異很大
，一般父母會先以小孩狀況先選校，再去找所謂的“學區”（
假如有需要）。其他有太多似是而非的觀念，就懶得提了...
美國小弟不熟，至少歐洲生活部分，跟我的認知有不小的差異
...
台灣明顯的優點：（1）台灣生活水電等基礎技術人力便宜 （
2）生活耗材採買方便（3）多樣化的飲食選擇，無論餐廳或食
材 。然而這些優點，都不是新竹特有，而新竹也未必有什麼
特別的強的項目...
形式上，很多事物本來就可找出很多看起來很像的地方，但本
質有極大的差異，有些差異大到不適合拿來對比。
我也喜歡新竹
爆
[閒聊] 竹北站上一坪60萬了？昨天聽同事說 591上竹北開始出現單坪超過60萬的預售屋轉手 地點在高鐵旁、醫院正對面 主建不到35坪總價居然快4000萬了 一坪40買竹北就算了，60大家覺得還值得嗎？![[閒聊] 竹北站上一坪60萬了？](https://i.imgur.com/mBp41KSb.jpg "[閒聊] 竹北站上一坪60萬了？")
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[閒聊] 新竹均價站上30是不是遲早的事？2010年 新竹市和竹北一坪不到20萬 開始喊貴 2015年 關埔一坪25萬 買不下手 2020年 今年疫情想說房價會掉 結果新案金雅27萬 關埔32萬 竹北高鐵35萬起 連南寮都要突破20萬 這一年搞得全台投資客都來新竹炒高房價...新竹均價站上30是不是遲早的事......48
[問卦] 竹北什麼時候會跌回一坪15萬??等等 不是說好房價會跌的嗎??? 591上面還是堅若磐石啊 都是誰在幹谷啊?? 說來我媽還真屌 金融海嘯的時候買在最低點一坪16萬 總共60幾坪也不用一千萬 被一堆人說傻 說新竹沒這種行情 放著租人 放著放著.........現在一坪40萬可能也買不到的XDDDD![[問卦] 竹北什麼時候會跌回一坪15萬??](https://i.imgur.com/9lEnFZnb.jpg "[問卦] 竹北什麼時候會跌回一坪15萬??")
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Re: [請益] 竹北開始下跌了？想藉此標題問一下竹北的房市資訊 去年開始在新竹上班 最近打算置產 中古屋跟預售屋都有看 在591上面看到寶佳奇磊27
[請益] 新竹成屋目前成交最高價是多少最近在看新竹第二間房 鎖定竹北（國道1號以東）跟新竹關埔 仲介一直洗腦我現在都成交一坪都上75-80萬 但我找目前有的數據資料找不太到 請問是我資訊太落後還是仲介唬我啊..![[請益] 新竹成屋目前成交最高價是多少](https://i.imgur.com/ISiihhzb.jpg "[請益] 新竹成屋目前成交最高價是多少")
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Re: [閒聊] 竹北站上一坪60萬了？嗨 午安 阿良想問 新竹阿宅們 大家有可能都在同一公司 雖然可能不認識15
[問卦] 沒人發現新竹關埔一坪60萬很便宜嗎所得最高的里都在這邊 機能好交通便利學區好 新竹最頂的區段 結果一坪才60 一間房也就兩千萬左右X
Re: [閒聊] 未來有機會取代台灣精華區的蛋黃是哪裡？你乾脆問說，未來台灣會不會遷都到新竹竹北 目前全台灣收入最高的地區在新竹市關埔，前十名有錢的里 竹市跟竹北佔了一大半 然後竹北取代整個台北市大安信義松山房價 然後房價貴的要死的台北市雙北永和新店三重 當地收入根本低的可憐被新竹吊打![Re: [閒聊] 未來有機會取代台灣精華區的蛋黃是哪裡？](https://i.imgur.com/aC3ivNeb.jpg "Re: [閒聊] 未來有機會取代台灣精華區的蛋黃是哪裡？")
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