[請益] 實價登錄雨遮問題

SouthEast6203/21 15:56實價登錄中有沒有包含雨遮，是要看那個建案當初申

SouthEast6203/21 15:56請建照時適用的法規版本。所以如果正好是舊建照但

SouthEast6203/21 15:56新規則實施後才銷售的建案，的確會發生登錄單價較

SouthEast6203/21 15:56交易單價的情況。

SouthEast6203/21 16:01我買的其中一間預售就是舊建照新賣法，當初購買時

SouthEast6203/21 16:01代銷開出的單價約52萬/坪，但實際上登錄卻是變成50

SouthEast6203/21 16:01萬/坪，差別在於加上與這面積後分母變大了。代銷還

SouthEast6203/21 16:01是用「免費送你雨遮坪」包裝這件事。那些寄望取消

SouthEast6203/21 16:01雨遮計價會讓房子變便宜的傢伙們，真的是想太多了

SouthEast6203/21 16:01，建商根本直接調漲牌價出售，所以沒有變便宜的好

SouthEast6203/21 16:01處，只有一國兩制搞得大家比價時霧煞煞疑問一堆，

SouthEast6203/21 16:01跟樓主一樣。

MuadDib03/21 16:06我這個案單坪是差了6萬 雨遮真大 XD

SouthEast6203/21 16:09聽其來像是高單價、小面積的案子？

NSYSUEE03/21 16:41其實總價都一樣，不管有沒有雨遮，反正新建案沒計雨遮進

NSYSUEE03/21 16:41去，就灌單價

MuadDib03/21 16:57的確是高單價小面積

bustinjieber03/21 17:05完全沒差也不用去思考這件事

prostar03/21 18:06每個房子條件不同。除非預售不難很難單看一項。

SouthEast6203/21 18:16不過想要計算單坪售價瞭解一下行情高低時，就會被

SouthEast6203/21 18:16這些因為不同制度而搞得需要先換算後才能比價的情

SouthEast6203/21 18:16況，弄得很煩。