PTT評價

[請益]賣房買股 or 繼續買房

看板home-sale標題[請益]賣房買股 or 繼續買房作者
qwpoas
(vv)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:11

之前有詢問過換屋的問題
後來因為小孩空間 還是買了一間預售的3房
現在買的預售屋要交屋了
貸款也過了
現在就是在想舊的房子要怎麼處理
1. 賣掉 因為沒有貸款 看實價登錄可以拿到2300萬左右 加上現有存款 約有個3000多萬拿來買ETF 如果有7%的話 210萬 來繳房貸 剩下當生活費
2. 出租 如果出租 因為在台北 2300的房子大約只能租3.5-4萬 一年不到50萬
3. 賣掉 去當橋頭買房3間1000萬的預售屋 當橋頭勇士 等漲幅
4. 賣掉 各半 1500存股 1500再買房

順便問一下
現在房子還能買哪? 還有增值空間
謝謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.4 (臺灣)
PTT 網址

JohnLackey03/01 15:20房子不會跌的 增貸去買股就好

MRFROG03/01 15:29為什麼要把金雞母賣掉

qwe50321: 貸款出來買ETF

03/01 15:45 因為新的房子有貸款了 用舊房子增貸 應該貸不了太多吧 所以想說賣了 買股

※ 編輯: qwpoas (49.216.50.4 臺灣), 03/01/2024 15:48:28

WarGreymon03/01 15:521.2.4都是看你想曝險多少在房地產 沒有什麼對錯

abs525203/01 15:55選3 respect *3

Mithra03/01 16:00三倍respect

zyxvu03/01 16:13選1

krf0803/01 16:14實價登錄的數字 你還要扣房仲費 土增稅。我有親戚土增稅就3

krf0803/01 16:1400萬了

Feynman556603/01 16:203 衝了

bustinjieber03/01 16:38看信用額度,如果夠的話繼續增,

bustinjieber03/01 16:38不夠的話就賣掉>進股市>質押5成,

bustinjieber03/01 16:38股票標的的波動跟維持率自己抓一下,

bustinjieber03/01 16:38接下來你爽買哪就買哪。

agvnol03/01 16:39繼續買房正解

bloodyway03/01 16:44賣掉買預售 期款買股

NodeWay03/01 18:51買一間預售一間成屋 配比看你 夠有信心就預售預算高一點

chouwang6803/01 19:27小孩子才做選擇,到了你這數字要思考的是比例問題,

chouwang6803/01 19:27前幾篇有板友分享操作很不錯,可參考。

kklarinet03/01 20:00問就是3 respect!

GooseLover03/01 20:24還是要考慮資產配置的問題,歐印房產絕對不明智,不

GooseLover03/01 20:24是一昧追求理想的最高報酬

vanjoey03/02 09:48你先用投資眼光看舊房,如果要投資房產,舊房是符合你期

vanjoey03/02 09:48望的好標的嗎?

vanjoey03/02 09:49不是,就賣掉換標的,不知道或是就別賣

iamiam03/02 14:09抓7%會不會太理想?

bensonokok03/03 22:043000萬在股市萬九你敢all in領股息嗎?不敢就沒有210

bensonokok03/03 22:04萬,資本運用就會變得很差。出租增貸領股息繳新房房貸

bensonokok03/03 22:04,金雞母別賣