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[請益] 貸款審核的問題

看板home-sale標題[請益] 貸款審核的問題作者
sylvia25856
(希草)
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目前手上兩間房子A自住 B家人住
A有購屋貸款1100萬 B有週轉金貸款100萬

現在想要把A跟B都賣掉 去買一間預售C
預售C約2300萬左右

但我跟老公的工作都是一半轉帳一般現金
所以顯得明面上的收入不高
我跟老公有報稅的薪水部分都是年薪50萬

我想先把B賣掉取得1000萬現金
等到預售蓋好貸1400萬左右出來
等C都交屋裝潢好搬進去再賣A


但有兩個問題
1.有辦法核貸嗎?
我已經有一筆1100萬貸款
還有辦法貸出第二間的1400萬?
2.第二房的利率問題
但這個是不是能忍過前面幾年用轉貸解決?

還是我就應該C快蓋好的時候就臨時出去租
把A也趕快賣掉 麻煩一點但比較不會被卡貸款?

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※ 編輯: sylvia25856 (110.28.33.79 臺灣), 09/02/2023 22:03:47

jen112109/02 22:151.銀行看現金流,家庭年收300應該可以

jen112109/02 22:16對了,現金流沒報稅的都不算

icexice09/02 22:24你現金最好都匯進固定帳號,要花再領出來,銀行才比較願

icexice09/02 22:24意認這部份

remotefly09/03 15:16我月收 報稅8萬+沒報的12萬 送件後銀行只算報稅的