Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己
身為曾經的魯空 來分享一下
18歲的時候 在112讀書 覺青的不行
相信人人都應該在台北市有房子可以買
相信租房子租一輩子比買房子划算
20歲的時候很單純
月租兩萬五的房子 一年才三十萬
我租60年還不用二千萬
剩下的錢拿去投資 絕對回本
還可以逍遙吃大餐 出國 玩車
我也相信 少子化會讓房價下跌
房子這麼貴是惡意炒作
總有一天要崩盤
反正現在住家裡 平常跟同學一起吃臺大噴街
看不出貧富差距 感覺不到買房的必要
23歲出社會
發現事情不太對
曾經112的覺青夥伴開始有人買房
有人出國唸書
仔細觀察 發現同溫層家境富裕者眾多
家裡有房的很多 兩間以上的也不少
也有數人工作兩三年就買房
也有結婚嫁到有錢老公 移民出國
或者公婆與父母直接丟頭期讓他們買房的
心態開始扭曲 覺得憤世嫉俗
這些人都是欺壓勞工的資本家
不知民間疾苦的富二代
房價就是他們炒高的
但是心裡還是很羨慕
羨慕這些人有房有車又能出國
手機拿最新衣服穿名牌
仔細一看 我竟然是同溫層裡最窮的
我也想買房
但我沒有頭期款
要存頭期款
可是下個月新的iPhone上市
朋友下禮拜約無菜單日料
一年去一次日本沒關係吧
我好想有車還是先買車吧
雖然窮 卻又無法割捨生活上的精緻享受
頭期款離我太遠
日本機票離我太近
只能一邊嘴上開酸
一邊默默嫉妒憤懣
27歲遇到疫情
股票隨便買賺了一些
台積電買在27X
開始覺得自己是少年股神
期貨 選擇權 組合式商品樣樣來
覺得買房的都是笨蛋
我投資賺的更多
沒過兩年 我就從文山區換到大安區了
沒毛病吧
然後2021年底開始 經融市場開始有些波動
到了2022年初 疫情期間賺到的已經損失一半
才發現我不是少年股神
我是大安森林紙箱預備軍
此時心慌的不行
開始想著如何留下剩餘的資金
此時 因為工作異動 開始考慮租房
瀏覽房版時 看到CECA大的文章 驚為天人
花了一個禮拜時間做功課 拜讀全部發文
一個月後在高雄入手了600萬的老透天
租給傳產當移工宿舍 一個月租金四萬
今年初 那附近連棟透天要打掉重蓋大樓
一年的時間 600進 750出
拿著賺到的錢 加上部分積蓄
換到了新北的蛋殼區
我工作車程從一小時變成15分鐘
剛剛再回去看
現在買又比年初 總價多一百萬
原來房子真的易漲難跌
我才感受到以前當魯空
是一種充滿無力感的不理性行為
不是我買不起房
是我買不起喜歡的房子
我喜歡朋友家的房子
圓山一號院 御松園 信義圓鼎那種
但我真的買不起 相對剝奪感日益增加
直到看了CECA大的文章 才知道是我的問題
房子 才是我這種貧民老百姓抵抗通膨的機會
一年一百萬的價差 別說存
我賺都沒這麼多
先求有 才能求好
先買房 才能換房
先買公寓 才能換新大樓
當魯空 是我憤世嫉俗又無知的表現
現在我認命了
也發現自己沒有蒙昧的本錢
越是窮 越不應該當魯空
否則只會無限向下沈淪
再次感謝房版跟CECA大
十年前我做夢也沒想到自己會買房
十年後我後悔當初沒有早點存錢買房
雖然生活品質略有犧牲 但我覺得值得
共勉之
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放心 你現在是房虫了
只有一間也是房蟲嗎QQ
傻空：都是幻想文，只相信1年跌10%,zack阮阿巴
可惜西卡現在都不再透露消息，變得好自私，沒房的也沒翻盤
機會了
沒有吧 還是很多重要關念可以學習啊
房價現在是歷史高點，這種文怎麼發都對
可是我前兩年看 每次看都是歷史高點啊
西卡的文章，有越來越走下坡的感覺
西卡又沒刪文，自己不會去爬文學習嗎?
對啊 就看以前的就好 基本道理都一樣
啊就冷盤剛復甦叫你降息前買，降息前沒買是智障
人家交代完打賽季，欠你們的？
該講的都講了，房市又不是股票，三天或三個月就來個題材
大波段反轉
怎麼沒有聽阿良的？
現在不上車真的要沒機會了
嫁到國外的女孩 跟房沒關係吧
不知道為何女孩嫁到國外為何帶來剝奪感
因為我是矮醜窮酸肥魯宅啊 看到人家結婚移民出國 在國外有父母買好的房 老公是台灣長大的美國人 結婚她也變成美國人 只能羨慕:(
在臺灣累積房產應該比去美國無產高薪好過很多
老共沒打過來之前應該都還不錯 至少在台灣我不太會因為一場大病變遊民= =
真的感同身受，好好檢視自己，從能力所及的下手，先
求有再求好，心裡會安穩很多。
真的 先求有 再求好 那些七千萬以上的我這輩子是不敢奢望了 只希望退休前有個兩三間可以收租退休就好
對 就是冷盤+降息前買 台灣升息一個月其實沒差很多
112有錢的很多 我認識的每個都出國 但這個社會還是很多跟
我們一樣的普通人 這才是大部分人的人生 加油
超級多 他們去歐洲跟我去花蓮玩一樣簡單 羨慕忌妒
臺灣公民特權的五倍槓買桿兩間，你還沒開滿呢
先緩緩 沒錢了
所以我才決定再買一間的
因為前女友出國CCR白人老教授回台帶倆混血寶寶變師母QQ
112出國的未必是有錢的，出國念碩士才幾百萬，看過很多
周圍唸Ivy league的在台灣只買得起舊公寓
112家底真的厚的未必會出國，據我所知，留在台灣買房的
一堆
可能你認識的112的更多吧 我只是112廢物孤僻沒朋友魯宅文組 樣本數不夠多
出國有政府補助、貸款、獎學金等，
不一定真的很有錢啦。
那更慘 我連唸書都念不贏別人 獎學金沒有我的份 不要被二一就阿彌陀佛了
更何況出國唸書一堆申請獎學金...這些錢擺在台北市新大
樓面前根本螳臂擋車
不會啦 你買房了 至少贏那些沒買房但出國精緻窮的魯空X
D
我讀中文系 連出國都不知道該去哪 :(
台大文組我覺得貧富差距比理組更大
是啊 我住文山區 我同學住青田街 越比越魯 可憐哪
像我自己本來有想要出國唸書，
還好後來沒有成功（真的萬幸），
碩士兩年的機會成本，大概是500-1000萬台幣，
我拿來投資買房不香嗎？
也不一定欸 說不定你之後讀博 我看朋友在MIT讀博一年就有三百多的樣子了
管院很多elite都是家庭小康而已
他們都拿哀鳳 MAC在總圖看YT 我好羨慕 我只能拿SONY手機 在角落看PTT顆顆笑
你說的沒錯 "買不起喜翻的房子" XDDD
我真的好喜翻一號院系列跟松勤街那邊的房子 :( 但可能用燒得比較快
以現有的資訊來說這套理論確實沒錯，但很明顯現在房價
已經高到民不聊生，也出現了過去20年沒出現過的量縮，
若是開始下跌，一切理論又會開始重新翻轉。
可是你這種理論在三十年前的報紙上就已經有人講了 :( 我該相信你還是相信歷史數據
https://time.udn.com/udntime/story/122390/60597811980年代末政治、社會日趨開放，貿易投資逐漸自由化及國際化，外匯熱錢湧入臺灣，造 成股市蓬勃發展時，連帶使得房地產市場大幅飆漲，光是於1987-1989兩年內，平均漲幅 就超過200%，而同期國民所得僅增漲約40%，兩者差距過大，令民眾對高房價感到不安與 不滿。
https://upload.cc/i1/2023/08/04/c1sMAq.png
我看你的說法跟三十年前的報導差不多啊 :(
去美國見識資本主義啊 弄到工作能貸款的話當地也買
海外所得台灣繼續買 一份收入兩邊貸款 威力*2
我沒能力 矮醜窮酸肥魯宅 只能在台灣混吃等死 希望老了不要流落街頭
除非你真的計畫好了，
要念科技相關or MBA 至少Top20
且肯定可以留在當地，不然真的不划算
出國就要留當地，不然絕對不划算，
當然家裡錢太多只是去圓夢的不在此列
抱歉 我文組
會思考就不會是魯蛇了
以前老師講過 會思考的人是痛苦的蘇格拉底 不思考的人是幸福的豬 聽完之後我覺得 我是一隻痛苦的豬 :(
推推，心有戚戚焉，恭喜上車
感謝幫推 讓我感到溫暖
超額儲蓄擺在那
然後只看自己想看的
台灣人真的很有錢 至少我身邊的人看起來都超有錢 眾人皆富我讀窮 舉世皆溫我讀魯
美國一年300多萬，生活費跟稅金扣掉，
就算你100萬實存，一開始就落後別人5-10年；
資金有運作起來，差距會更大；
再說留台灣的人可支配所得不見得會少到哪，
算一年50萬實存就好，一來一往，
一年也才輸留美50萬台票，
要追上500-1000萬，差距就是10-20年。
我還考不上112，只是台北另一間的文組（文學院），
畢業後剝奪感也是有，但近年來才發現是自己不夠努力
，也是受了房版很多啟發跟恩惠，感謝各位大神
真的 房版大神眾多 細心拜讀受益匪淺
我還沒計算資本所得的收益喔
在合太 很容易有剝奪感啦 以前以為同學是一樣 出社會才發
現都不一樣。只有我大西神照顧我們這些沒財商窮家庭小笨蛋
；日子好好過 少去比較就好
多少錢過多少的日子 歐洲日本不去，去去宜蘭花蓮也行啦 台
灣很好過了
真的 出了社會 才發現她吃小福是選擇 我吃小福是必須 只能認命 好好努力
回測歷史是讓人懂得知興替，
不是要讓人拿來拷貝用的，
拷貝真的不能改變現狀，
人還是要靠自己，一點小改變影響很大的，
未來的你會感謝現在的你。
我只希望未來的我不要流落街頭 :(
台大是PR99耶，怎麼可能輸我們95哥，是政府對不起你
我感覺我收入年平均中位數都很喘了 :(
魯空叛徒
還是魯 只是不敢空了
推你 我以前也是魯空文組 2021看ceca文之後彷彿醍醐灌頂
徹底換了一個人 又陸陸續續學習了板上很多大神的方法 到
現在手上兩間成屋一間預售
真DER CECA大真的惠我良多
一年出國一次沒多少錢啊 其實
啊我就窮啊 謝謝你讓我覺得自己更窮更可悲了:(
文史哲本一家，互相取暖也是很合理的XD
ceca文章是結論正確 中間有瑕疵的類型 書讀越多越看不下
但說真的在那邊抓了一堆小錯誤 然後說結論來講照做就好
有時候就顯得抓錯的人很像強迫症老學究
我能力不足 看不出他錯誤的點是什麼 QQ
文史哲窮人要翻身
1.當業務衝業績年收 再來買房子
2.當公務員 貸款開滿收租金拼增值
一年出國一次沒多少錢沒錯啊，
但要看可支配所得的比例來看，
一年可支配20萬，出國5萬，
存到100萬的時間從5年變成6.66年；
一年可支配所得40萬，出國5萬，
存到100萬的時間從2.5年變成2.86年，
看得懂就懂。
西大文章就補習班名師風 很容易讓你覺得自己好像一下就很
懂XD 新手友善
歡迎，其實很簡單，就是認清自己不要ㄧ高手低而已
真的 人貴自知 不能眼高手低
你朋友手骨都很粗耶！
我後來去賣BMW的時候認識更多手骨跟大腿一樣粗的 真的有錢人好多喔
我爸媽還沒死 應該也是我的問題
在房板還有一個很棒的是各種細節大家肯認真討論，不是整天
都在豪小反串，還保留一點學術風。地方市場特性很值得參考
房版高手如雲 誠心請教就能收穫豐富
你台大中文學姐吳淡如40歲才覺悟富裕人生就該當房蟲
你比他更糟清醒，還有救的
更早
但她比我有錢太多了 :(
不會流落街頭啦 他們沒上班你有上班，在台灣餓不死人的。
再買間資產滾一滾，少說也贏沒買的
我也希望退休前有兩三間 退休回家裡住老公寓 收租 在家等死 希望不要死前就把錢花光
就知道大腸花真的一堆被人賣了還幫忙數鈔票的低能
太陽花是反服貿耶，樓上是要說文林苑？
我也參加過大腸花欸 還好現在清醒惹
手上有保值資產至少能最大程度的保證，你的社會層級
不會輕易的被往下洗。你最少已經跳脫魯廢那群了，繼
續加油，再翻倍兩次可以考慮工作自由了。還有那個斗
米仇的，就是因為有你們這類人的存在，致使人們越來
越冷漠，習慣變應該，一群廢物！
謝謝大大鼓勵 我會繼續努力的 唯一希望錢不要通膨吃掉
你該再買一間了！
謝謝大大鼓勵 但目前已經沒錢了 :(
推推
我112文院也買文山，買房前也是永康街、敦化南路、
溫州街租房爽住，現在看自己當年，可憐吶...
文山真的很棒欸 我自己覺得 雖然說山邊潮濕又有昆蟲 我等文山房子空出來應該就會搬回去住惹
房蟲是魯空酸葡萄只能出氣的說詞，在我眼中是褒意詞
原來鴻章也當過空空？
以前又覺又魯又空 現在剩魯而已了
論學歷我海放西卡，論經驗和資產西卡海放我，所以要繼續
拜西卡為師。
弟子不必不如師 師不必賢於弟子 聞道有先後 術業有專攻 如此而已
在電影版看過對ID有印象 原來大大這麼年輕
也不年輕了 需要繼續努力
完了，套住了！我都看溫ㄚ巴Zack及台南估價師網站，
一年跌10趴，我還在等機會，但，不是現在，現買現套
ㄚ！
但我看不到她跌的跡象啊:(
恭喜成為房蟲一族
只有一間 也算蟲嗎
很多人只有一間 也是是支持打房 這樣算魯空嗎QAQ
可能像是林語堂說的那樣吧
欸這位好像是名人？謝謝令尊對台灣的貢獻
毫不有名 只是小魯 :( 感謝你的鼓勵與支持 8/15我們有北中南巡迴展 免費入場 歡迎來看看
有房還要打房應該算抖M
面對自己買下去就是respect
我跟你一樣，也是看到CECA的救命文，真是佛度有緣人，從魯
空變魯多。
感恩CECA 讚嘆CECA
沒想到已十週年了
買米漿找原po~
先買房啦!
現在再買第二戶不太划算了 七成：（
Ceca真的佛心 佛度有緣人
Ceca真的是好心，像我這麼壞心的都在反串幫空吹哨壯
膽：早就跌了！沒知識也要會看台南估價師的資料，看
電視不看溫ㄚ巴Zack的分析那就是沒看過電視，現買現
套ㄚ！
到現在有一群人 堅持用租的是好事 不然租客的客源哪來
擦鞋童理論
拍謝 連我這種魯蛇都在談房地產 看來離崩盤不遠了 :(
淡如姨是在演藝圈好撈好不!?你以為作家能賺多少
只能推了
家裡不有錢沒關係，一步一步來就是了
西卡大有1200多篇，一個禮拜唸完，一天171篇
你認真？
有些比較跟房子買賣無關的我就沒看惹 不過一天看近百篇還好吧 以前讀中文系一天期中考寫12000字都沒問題了 而且我記得那時候才七百多 有到1200喔
20幾歲就有這樣覺悟，以已經準備翻身了
還早...繼續努力 :(
沒想到曾經的李鴻章大大也…共勉之
真的 打不過就加入 嘴砲到後來只會變成陳年老滷
實迷途其未遠 覺今是而昨非,不愧是112. 調整很快
悟已往之不諫 知來者之可追 猶未晚也!
鴻章大 房蟲ver.
只有一間的事 能算蟲嗎！
魯多迷途知返
我是痛苦的豬 QQ 還在努力存頭期..
我也是痛苦的豬 人生無最苦 :(
文組楷模
文組楷模應該是蔡總統 馬總統 我差地遠了
推~人生翻轉 加油
感謝大大鼓勵
文組楷模 唯一陳水扁 真正白手起家
我也想要七億 :(
馬蔡都含湯匙出身的不算楷模
你112跑去賣車 不覺得有點浪費學歷嗎
我很喜歡車車欸 賣車那段時間是我人生最快樂的時間 比之前當老師快樂多了 也比現在快樂 :(
你有靠房子賺到錢就是房虫了 嘻嘻
原來房蟲是這樣喔 :(
某樓管人家賣什麼。我有認識的國立法律系當仲仲
君子不器 大學讀啥不代表工作要幹嘛對吧 QQ
同學真的不少人出國嫁人XD
好羨慕 :(
浪不浪費要看有沒有更好去處 阿就沒有的話那能怎樣
我就喜歡車車啊 賣車好玩
好奇啊 如果要賣車 當初讀這麼多書拚學歷幹嘛
112中文系哪需要拚 正常人指考前念個半年就可以了 醫科法律那種才要拚一下
出國嫁人CP值高啊。你去看北一中山女中的同學會就知道了 擠
破頭要逃離鬼島
真的 :(
又不是酸人 你在幫他激動甚麼
圓山一號院 御松園 信義圓鼎 買得起還不見得住得起
買了 也繳不起管理費 :(
做業務高中畢業就可以了吧 花這麼多時間心力讀書
繞了一圈 還是去做業務 那不是白花心力了
有興趣啊 還是說讀書一定要功利取向:(
讀學電賣車 讀台大賣車 我會找台大那個買 至少好溝通
推這篇經歷，合理多了，也推ceca大房版明燈
慢慢努力 免得像條魯蛇在地上爬 :(
聽你在唬爛 哪個賣車名片上面寫學歷 你沒買過車??
聊天的時候會知道啊
一年賺不到一百萬…幫QQ
當初不就被行行出狀元騙之類的 或者低估自己對金錢的慾望
年輕嘛…
讀中文很快樂啊 我也當過四年高中老師 只是跟車車相處還比較快樂 車車不會懷孕抽菸打架考零分嗆老師
信義圓鼎180/坪 圓山一號院200/坪 御松園13300元/戶
人家讀書讀爽的讀興趣不能嗎？一定要以你的價值觀去看？
經銷那些全國前幾名業務 有幾個高學歷的?瞎掰啊
還沒算你房貸利息 光管理費就破萬了
真的 :(
我是問你是嗎?沒買過車被打臉跟我瞎聊幹嘛
鴻章原來是房蟲，叭叭
哭了 原來也是房蟲了 :(
學店仔特別愛用自己的價值觀去管人家
什麼念那麼多書還不是業務 跟學店仔不是差不多 為何要念那
麼多書 人家爽啊 這有什麼好問的
就 剛好會念書 又有興趣 也沒別的 我現在做基金會更窮更魯 好慘:(
恭喜！魯空也想買房，買了風向大轉彎
滷空真的是眼界問題，自己不救自己
112系所303校友推一個！恭喜上車！
還有賣車車很棒，身為1A車友還是推一下德國底盤XD
改天來體驗一下米漿 也很好開
600萬房租4萬應該不太可能
為啥不可能 他塞了二十多個移工在裡面 我還覺得虧了
112是黨校？
鄭文燦 林智堅 ？
我也是看了西卡大的文章才覺醒買房的，雖然有點晚還是
比沒開始的好。看到家裡附近的房子一年左右又漲了快100
更是感概還好當初有上車
文意通順，先給推
不愧是112說的話言之有物
謝謝西捨大大給推
這篇文章我要存下來給子孫看 當理財啟蒙
看西卡大大就好 我太魯
我之前也覺得唸理論很快樂啊XD 不過人終究要討飯吃的，後
來覺得這種學問上的快樂應該是給那些不必討飯吃的人去做的
你是自以為精英自視過高吧，普通的房子看不起還想住豪
宅，認清自己也是好事
眼高手低不行嗎 :(
才一間 而且還是自住 離房蟲還很遠吧
跟你的心路歷程很像… 唉 窮人更應該買房
你買了對於那些常駐房版的魯蛇來說就是房蟲
窮人買房是因為收入太低了 一定要有地基
沒破中產不要碰股票
中產門檻叫當地老破公寓淨值的淨資產
hi同是112中文系～恭喜你覺醒～
鴻章大幫推！
感謝支持 覺得溫暖
醫牙電資本業就20w+/月 文組才在那裡焦慮
很棒啦，三十歲就認清自己。
我魯空魯到三十好幾才買自住的第一間。
之後才來房板逛的，看到各路大神的文章後，就再繼續買XD
600萬租金4萬 投報率超高 叫我750賣 我還不見得想賣
我本來也不想賣 可是一來五十年了有點問題我又不想修 二來我想在台北蛋殼區買個新大樓過過癮
現在這個時代現金愈來愈薄 資金氾濫 現金只會被稀釋
六百入場 那你跟上車了
鴻章大這麼年輕噢 該不會是b00之類的
b00的沒錯 安安
暈倒，一天到晚上來嘮叨還被魯空說你是不是怕
推令尊；也推西卡大，2021那篇最後上車機會的文出來，我
也去多買了兩間舊公寓
ceca老師每週都有關於房產的文章啊，內容隨機
而且降息前就盤整這個講幾百次了又沒改變
等等 這簽名檔 這不是齊公子嘛XD
心得差不多 還好買了（自住
哪一齣
恭喜你領悟了
你至少還台北出身 救救我這種可憐南部仔
可是我看新聞 南部不是比北部幸福又暖嗎
恭喜收入大增
同樣112文組肖想松勤街房子的推一個
30歲之後還是左派的人沒腦袋
正常啊 台清交有錢人一堆
真的只有魯蛇畢業才發現這件事
原來令尊是。。。請收下我誠摯的敬意，感謝他紀錄了
真實的台灣環境，才能讓想看的人看見。
我們8/15開始有北中南巡迴展 免費入場 歡迎來看看
恭喜 很快就會有下一間的
哈過幾年看看 少子化效應才真顯露
為什麼要打擊我 :(
原來令尊是名人 感謝他讓大家看見台灣
感謝支持 我們8/15在松菸開始巡迴展 歡迎來參觀~~!
※ 編輯: Pellaeon (118.166.21.76 臺灣), 08/05/2023 01:12:19推痛苦的豬 打不過就加入
b01 文組推個，以前實習還幫忙過令尊的集資案
車位已滿，不上沒位置了
連您的體悟也是這樣嗎，感謝分享
你覺醒得算早啦，我40歲看到ceca文章後才醒過來
112果然一點就通
你覺醒得算早啦，我40歲看到ceca文章後才醒過來
觸
參加大腸有清醒也算重生了
真的很多人都靠CECA
以後換房記得成本賣 不然就房蟲
移工宿舍不好吧
原來鴻章大學讀112！？原來你那麼年輕！？還以為你四十
幾惹
小弟b00工科畢業，身邊那些有錢人就不想比較了，讀
書時就知道我們不是同一個世界。大學時想說早點出來
工作賺錢就能買房了，所以也沒讀碩，畢業後就是當兵
無縫接工作，沒有任何空閒時間休息，以為勤勞節儉儲
蓄就能買房，租屋住不到10k的套房，工作也從55k做到
現在85k，沒想到這幾年科技業大爆發，周遭讀完碩才
出去工作朋友都賺得滿滿，兩年工作就抵我六年的儲蓄
。房價漲幅也超過我這幾年累積的薪水，頭期款有了，
但能力所及能買的房卻越來越小越來越偏僻，儲蓄永遠
跟不上漲幅，現在連通勤一個小時範圍內的房子都買不
太到了（別跟我說買十二坪小兩房），最大的錯誤就是
相信傻傻努力就能有收穫。
迷途知返不容易 2015到現在西卡大的文章始終如一
改變永遠不嫌晚！
你如果112電機資工物理 就沒有這篇文章了
600可以租4太屌了...
你不要這麼中肯可以嗎
過幾年會發現還是只有少數人醒了QQ
敢情求中堂大人賜文分析我大清朝廷大員的房產配置
31
首Po一堆人在靠北房價漲 但為何不去思考，房價漲的原因是出在你自己！ 你為何希望房價跌？ 說到底還不是因為你想買房？如果你不想買房，那房價漲跌跟你有 何相關 就是因為數百萬的魯空抱有買房的想法，才會讓需求遠大於供給，房價才會漲啊![[閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己](https://i.imgur.com/f5lRwkrb.jpg "[閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己")
49
本來就是歸責於別人比較輕鬆 你沒看之前有人分析英國脫歐怎麼樣做選舉操作 脫歐派的利用各種社群媒體，一直帶東歐移民塞爆英國的風向 英國以前是日不落帝國，殖民地一大堆，兩次世界大戰以前 數一數二威![Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己](https://i.imgur.com/CnqRd1Ob.jpeg "Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己")
64
不好意思 小弟無知 有個菜味很重的問題想問一下 是說 手握好幾棟房產 換算約上億資金的溫拿 為什麼要這摸在意魯空? 反正魯空買不起 你罵了也買不起21
這鰻好笑der 我自己沒在炒房囤房喇 台灣的房子就竹圍買給爸媽住而已 10幾20年前七年級ptt鄉民大半都沒啥錢 10幾20年過去資產多寡就差距很大惹54
沒有在意啊 有一說一啦 每個版創立精神是什麼 這邊應該是 1.房屋銷售跟2.房地產討論(價格 格局之類) 房屋銷售性質還在 這點沒問題 房地產討論 你說漲跟跌都能討論 OK 沒問題![Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己](https://i.imgur.com/XY6Frh6b.jpg "Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己")
10
小弟以前做過魯空，網路&身邊也看過不少魯空言論 大概可以區別魯空跟套套思想上的差異 套套想的是 「目前現實環境是這樣，有哪些有利&不利因素，那我應該要怎麼做，可以得到比較好的 結果?」70
「台灣房價太高已經是客觀事實」 請問這個粉專說法有誤嗎，依照這些數據來看 有人可以反駁嗎? 裡面也有提到房板常說的 「月薪三萬以下就不要住雙北，買不起租不起是自己不努力」 可是這樣熊貓、餐飲服務業、清潔工這些人就會絕跡吧![Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己](https://img.youtube.com/vi/I2CK-j-pR7M/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己")
16
可憐吶，房價所得比就是垃圾數據， 真正有實際意義的數字叫做 實際負擔持有成本可支配所得比， 我懶得列算式給你看，請自己爬以前的文。 最後，我就用幾個數字提點你，18
」 : 可是這樣熊貓、餐飲服務業、清潔工這些人就會絕跡吧 什麼是客觀 郭台銘的一千萬跟我身上的一千萬 客觀來說都是一千萬9
還有一點是2X歲的時候 不是沒房 要不然就是房子是繼承來的 又不用繳房貸 當然覺得房價跌沒差 再來就是長大後也清楚 沒有哪個政府可以只打房 而不影響其他經濟面的 都是一起下去 沒有什麼經濟好 房價跌的可能性 再來就是就算狂蓋社宅 房價也不會跌
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[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！如標題，有時聽人家開玩笑說你現在生小孩，尤其是男的，不只要栽培， 以後還要幫兒子準備一間房子，或是幫他出頭期款之類的… 小弟不知道是否玩笑話，但我身邊的確有一個例子，多年前好同學買房結婚時， 他爸媽是真的有幫他出300萬頭期款，總價大概800多萬吧，剩下的就他們夫妻自己貸款20 年還。![[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！](https://i.imgur.com/Lh3v8jvb.jpg "[閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎我26 當然絕望 絕望到爆炸 不過在這裡抱怨房價 你只會被罵51
[請益] 買房租房比較大家好，我做了一個買房與租房的比較 買房： 總價1000萬，自備400萬，貸600萬，25年，年利率為2%， 則每年須還款305,172元。 若將買房的錢存下來，改為租房子：48
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人我也是啊，我一年一百要存幾年可以買房啊，反正家裡在台北市有房子等繼承就好啊 : 我們社會似乎在精神層面出現浩劫 : 享樂主義得到推崇 : 傳統婚姻結構 結婚生小孩 : 這些在過去理所當然的事31
Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子: : 我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 : : 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 :![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/9DiQRZFb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？老魯大約1994年小學時，看報紙房市廣告 台北市區公寓，哪區忘了只記得不是當時的精華區，大約一間是480萬左右 但在這板和數字板看到一些年輕魯空的言論，就是2000年台北房子只要200~300百萬 不要說2000年，1999年90年代末，三重新房就是600~1000左右的價格 年輕一代的資訊和當年實際落差那麼大，當然會覺得以前買房便宜![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？](https://i.imgur.com/Xmm8gtsb.jpg "Re: [閒聊] 怎麼年輕人有\"過去房子比較好買\"的幻覺？")
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Re: [心得] 買不起房還堅持生養小孩.是很可怕的事最近好像流行先說結論 XD 買不起房還堅持要生小孩，要看經濟狀況 買不起房的定義要先說清楚，不然很難討論 一個3000萬房子，頭期款要600萬，貸款2%30年月繳近9萬 我相信很多人都買不起，但是租金5萬內租得到吧？8
Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎買房要趁早 晚了買不到 : 房子如果沒有爸媽靠的話 垃圾才靠爸買房 好啦 我是羨慕忌妒恨 : 一般雙薪家庭 : 兩千多萬的房子對他們來說是很難碰到的價格嗎![Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎")
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[問卦] 錢夠有需求不買房是為什麼？年近而立身邊的人陸陸續續買房結婚 但是總有一種人 存款夠頭期款傢俱家電 月收入繳房貸游刃有餘 你問他存錢有什麼目標
![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/izwhjFnb.jpghttps://i.imgur.com/rg501/05 "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
![[請益] 買房租房比較](https://lh5.googleusercontent.com/Zlb-AOqNaTQyfwKLE4C5ksJ7YCxQ8WXoRmDiRcS4cZuvZMh-oduhEbPDWDgy0HzLNz2Ew7VGsxwR8w=w1200-h630-p "[請益] 買房租房比較")
![Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人](https://i.imgur.com/WwtbaTfb.jpg03/30 "Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/6wBnfzVb.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/os2X2Wqb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」23
[請益] B3車位選擇。共B4![[請益] B3車位選擇。共B4](https://i.imgur.com/TlqKeHdb.jpeg "[請益] B3車位選擇。共B4")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」10
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://i.imgur.com/9plxIkXb.jpeg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
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[請益] 中壢藏悅2房物件貸款3
房屋增貸請益
[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈![[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈")
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[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所
[社區] 新北新莊_不貳館
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
[閒聊] 之前不是有個新莊達人5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流
[社區] 台南市中西區-花見小路別墅社區
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬![[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬](https://i.imgur.com/lv1LtYfb.jpeg "[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬")
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」