[請益] 舊公寓的耐重力？
剛剛去參觀了一戶40年左右的公寓，價格開的挺心動的，有點想投資，但剛好遇到隔壁鄰居打開門，是外勞，裡面目測近20幾人在聚會，請問舊公寓能耐重那麼多人在裡面嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.66.199 (臺灣)
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※ 編輯: goodpttlover (101.136.66.199 臺灣), 04/30/2023 15:46:29
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一個人是能有多重....
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20人加起來才1.6噸左右
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偷偷跟你說 浴缸水放滿比這個重
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你以為他們一個人500公斤是不是
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XD
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哇有2x個外勞您敢買
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我有研究過,一平方米好像400kg吧
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因為我一間三坪的房間放了快兩噸的書
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這物件應該有比承重更麻煩的問題吧
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買來租外勞阿
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快笑死 居然會有人考慮人太多會太重的問題
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你該煩惱的不是這個吧
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20人在聚會就擔心垮掉 笑暈XD
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你應該擔心的不是承重，而是人員出入問題了
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買來租外勞要注意什麼研究一下呀
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你媽超胖 胖到樓板都會垮掉
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電腦存檔存太多是不是也會變重
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反串文嗎？
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多少有震動問題
噓
為什麼你不問問chatGPT呢
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你該擔心的是隔壁才對吧.....
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20人一個人一百 大概2千公斤up....
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40年老房 大概200kg/M2
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…
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不用40年 現在的民宅都是200公斤/m2
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一平方公尺可以站兩個胖子 還ok
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我書櫃都超過
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鄰居是外勞是擔心吵吧..
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20個外勞，優質。
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外勞都瘦子，不用擔心
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英國研究全改電動車老停車場可能會垮掉。台灣的應該不會
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樓上但tesla沒有很重耶 一般吃油房車重量而已
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1800-2500kg大概就車價差不多的大型房車重量
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但如果是中小型房車就不能比了，至少多300kg
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煩惱的是隔壁外勞你買來賣給誰...
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我看過放一堆健身器材的
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[請益] 公寓五樓因預算有限又想要空間大 一路從新成屋看到中古大樓看到舊公寓 一般的舊公寓屋齡幾乎都超過三十年 這幾天發現一個特別的物件 是不到三十年屋齡的舊公寓22
[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓 我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓 過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了 這樣操作稅務上有沒有問題啊 以前住永和買不起台北市 只要先買中南部![[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/logo/logo2.png "[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部")
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Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧但剛剛看到這則新聞 公寓跌不停 專家：只剩唯一價值還可能隨時崩盤 好房網News記者王惠琳／台北報導 根據台北市地政局最新一期109年2月實價登錄資訊， 北市公寓住宅價格指數101.35，較1月103.07下降1.67％。長期來看，公寓價格也不理想![Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧")
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[請益]中古電梯大樓跟老舊公寓哪個CP值高？各位房板大師們午安，想跟大家請教個問題 希望大大們不吝嗇給個建議 感謝。 最近在慢慢存錢 想要買一間1000萬以內的房來投資。新北目前發現一個現象 就是中古大 樓跟老舊公寓價差很小。分享一下最近看的幾間老公寓 1. 42年3樓25坪 3房 屋況很差，位置很裡面開價920萬 2. 40年2樓公寓 3房 交流道旁邊很吵 開價108011
Re: [討論] 若過的好，誰想離開台北市安安 有種東西叫電信令人口 就是用手機信號來看個縣市白天晚上人口數差異 這裡可以看到台北日夜可以差到快80萬人 居六都之冠 至於大家為什麼不在台北睡覺![Re: [討論] 若過的好，誰想離開台北市](https://i.imgur.com/RYBHSTEb.jpg "Re: [討論] 若過的好，誰想離開台北市")
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[請益] 三重近50年老公寓，該整理出租？？亦該脫手賣出？？各位板友好，請教各位。 之前有在板上發文欲購買 電梯大樓， 這次想另外請教一事， 因目前與長輩同住的公寓已近 50年， 僅在 民國 85 年有重新整修過一次，8
[心得] 高雄舊公寓相關前面有一篇討論到舊公寓，我也分享一個這次購買高雄舊公寓的觀察心得。 我發現為數不少的高雄舊公寓的陽台都沒有登記，依我個人經驗這些物件申請補登應該是會過的，但是大部分的物件都沒有去補登，以我雙北經驗看來是很少見的，在北部若有這種物件前手或是投客就主動會去申請了。 我想可能的原因是高雄房價長期便宜，補登的一坪兩坪差不了多少錢，所以也就沒有這種風氣。(以上是我個人推測，要是有我不知道的高雄規則或是其他原因歡迎老手分享) 另外北部因房價高漲+家庭成員少，很多3x坪或4x坪的舊公寓都會被投客買下分割成市場接受度最高的17~23坪的裝潢後賣，無論是有沒有辦理門牌分戶。(有門牌分戶就分開賣，無的話就兩戶賣下一手也行，下手可以一戶自用一戶收租) 這種公寓一變二，大變小的操作我目前在高雄都沒看見，個人推測是高雄房價還沒到那個民眾可接受的緊繃值所以尚未出現。8
[請益] 購買已有承租戶的公寓要注意什麼各位高手大家好 在板上潛水了一陣子 拜讀了許多大神文章 不過在實務上是個小白 若有一戶已有承租戶的舊公寓想購入7
[請益] 疫情對舊公寓的衝擊為何?最近疫情一直在三峽、鶯歌、桃園中壢等地方看3~40年的老公寓 發現似乎比前年我看時還要稍微貴了1~2成左右 有些開價甚至開到了19~20萬/坪，房仲說可以談談看 這價格和附近的大樓價格差距大概5~8/萬… 武漢疫情衝擊，會先是針對新大樓>>舊公寓嗎?
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