Re: [請益] 有人房貸比信貸利率高的嗎？
現在都這樣啊，現金流ok的話，信貸對於被政府房屋限制貸款者根本福音。
比如說買1000萬房，只能貸款4成，需拿600萬自備。那再借出500萬信貸，等於把500萬再從銀行拿出來活用，相當於花100萬頭款買1000萬房，貸款9成。
房貸4成 20年 + 信貸5成 7年，整體利率還更低。
這信貸再小投資一下，之後贖回貼一點再買一間，根本超棒。
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你這不就ceca的極限操作？
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認真問：都不怕信用分數變低嗎？
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信貸能貸出500萬 也不是一般收入的人有辦法
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銀行錢真的超好借！動動腦，算數學，怎麼輸？
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這樣前幾年每月的現金流還是高 跟直接房貸攤20年不同
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信用分數滿分不借錢和不是滿分狂借錢出來操作，當然選後著
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啊，信用分數又不能換錢，高分又不會每年發獎金 = =
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滿分有什麼屁用？多賺點錢資產多點比較有用
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能借多少錢 甚至條件好不好 其實跟你滿不滿分無關
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不過不借錢是不可能滿分的
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按時還款，有固定金流，銀行就會借錢了！不一定看信用分
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數！
推
不過信貸的月付現金流要求較高，但房貸的利息會支付較
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多
推
信貸可以500 年收要破300..
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一般人不可能這樣操作 你房貸要先過 然後信貸也不能歪
推
借成這樣 都沒有互相影響利率？
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能這樣做的人，收支比很猛
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信貸有月收入22倍的限制吧？
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年收400以上..基本上都可以貸到700
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噓…講出來被發現了啦吼唷，政府又要被罵了
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到時候又要把信貸拿來祭旗，擊敗
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要貸到極限的話 之前業務是說他們會用你的年薪2再乘22
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年薪除12再乘22倍
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所以會比你單純用月薪算還要高
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[請益] 房貸選擇大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行9
Re: [請益] 房貸選擇大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行8
Re: [請益] 貸款的幾個問題假設房價1000萬 30年房貸85成 月繳28567 40年房貸8成 月繳 21422![Re: [請益] 貸款的幾個問題](https://i.imgur.com/dvie7Ixb.jpg "Re: [請益] 貸款的幾個問題")
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