Re: [請益] 台灣有沒有這種大陽台的建案

gerychen 發表於 2023/5/22 下午9:34:41

看板home-sale標題Re: [請益] 台灣有沒有這種大陽台的建案作者

(邪惡肥宅)時間May 22 21:34:41 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:17

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《embarrasser (小哲)》之銘言：
: : https://i.imgur.com/upe4WlT.jpg

: : https://i.imgur.com/98VUt7x.jpg

: : 剛剛在大陸抖音看到的
: : 可以佈置自己的花園
: : 有時候又可以露營
: : 覺得很特別，分享給大家
: : 在台灣好像沒有看過這種建案
: : 想問大家台灣沒有這種設計
: : 是因為法規的問題嗎？
: 陽台的免計容積好像是 10%
: 我看了下你那張照片
: 陽台面積應該有10坪+
: 還沒算後陽台/工作陽台
: 所以房子本體就要遠超100坪
: 這種等級在台灣的大樓
: 算超大坪數規劃了
: 不是很容易找
: 建議是找大露台比較容易點~

超過2M的陽台是要計容積的
所以免計陽台有3個條件
1.不超過當層面積10%
2.梯廳+陽台面積不超過當層面積15%
3.牆心到牆心小於2M
但這只是單純免計容積的陽台
真的想設計超出免計容積的陽台也可以
反正就是拿主建物來換而已
要考量的重點還是結構ㄅ
那陽台看起來大概有5公尺深
如果是我家的陽台的話
我自己應該是不敢走出去

怕

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Anderson081905/22 21:50有鋼樑有支撐只剩下白目房東要外推租人才會出事吧

→

Arashi073105/22 22:23沒挑高覺得不行

推

bogege05/22 23:15台灣搞這個，整個都是小黑蚊

→

imlucky05/22 23:52如果還小坪數兩房會發現陽台坪數大於室內