[閒聊] 哪些區域算是少子化以後還會發展的區域
台灣以前因為戰後嬰兒潮，加上經濟成長還要中南部人口長期往北部移動的關係，也讓北部的房價因為供需居高不下
但是隨著時代發展，台灣也開始進入人口老化以及少子化
不過參考日本的例子，都市依然人口移入，可能靠社會增加以及移民/國外工作的人口，因此還是會有買/租的需求，但是到了鄉下就變成人口淨移出，而且都市在年輕有就學/工作的機能，老了可以提供醫療機能，因此也會讓人進去後比較離不開都市
因此就好奇，在少子化以後哪些算是還會發展的區域，ex:林口/三峽/青埔/桃園車站附近/中壢車站附近/藝文特區等等
有人能說明一下嗎?
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推
區域發展跟房價一樣，跟少子化沒有關係
推
有產業進駐的都市重劃區
→
各縣市老化指數給你參考
→
最年輕前三名為新竹桃園台中
→
by內政部
推
你可能不知道台灣人口負成長越嚴重的地方，房價漲越兇，
→
例如：高雄、嘉義市、潮州、豐原
噓
沒
推
善化
48
[請益] 青埔與中壢比較本身在南崁上班 目前南崁與藝文特區都沒有喜歡的新建案 中路與小檜溪一個道路規劃一個春日路塞車 林口交流道之亂 經國特區機能不知要長多久35
Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點少子化吼 我拿日本這個例子，日本少子化問題，應該沒人否認吧 這個是東京30年新屋平均銷售價走勢圖 (資料來源：)![Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/hxceHKpb.png "Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點")
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Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???我先定義 我認為成功的重劃區: 1.人口移入多,市場接受度高. 2.環境移居,市容街道整齊對行人友善. 3.食衣住行相關基本機能,皆能大致上滿足大部分人的需求. 我認為目前,幾個討論較熱烈的:18
[問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?不少人都說未來少子化，台灣房市準備泡沫化 但看看近幾年房價幾乎是越來越往上的趨勢 理由幾乎就幾個 1.大都市的外溢，看看雙北地區現在都外溢到新莊、汐止一帶 更不用說後來發展的三峽林口一帶，現在更外溢的桃園新北交界處的A7和鳳鳴![[問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?](https://i.imgur.com/VKuhXNVb.jpg "[問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?")
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Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？最好的例子就是日本，日本少子化大家都知道，那東京的房價一定是一路往下對吧？ 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源：![Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？](https://i.imgur.com/odyexHvb.png "Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？")
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Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?少子化、人口負成長 只會造成人口往都市集中 所以鄉下地方更鄉下 鬧區更熱鬧 不要看到"負成長"就以為全台灣都負成長了...只有鄉下會負成長 這邊日本都有答案給你抄了 再來 未來很有可能開放移工變移民 所以空空連唯一的負成長希望都沒了3
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次，誰要買房??你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%，投資客並沒有縮手的問題，只是賺多少問題
Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了少子化的結果 人口更加往都市集中 所以都市的房價依然會居高不下 工作機會多的城市 因為少子化關係只會越來越貴 跟大家想的相反喔!
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