Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退
※ 引述《pujos (lks)》之銘言：
: 2024年Q4數據
: 房貸授信額度依年收
: 年薪
: 120～140萬，平均授信920萬
: 140～160萬，平均授信1062萬
: 原事主承貸銀行的要求
: 貸一千萬要你150萬左右年收
: 其實落在平均上下
: 並不是很極端的例子
其實簡單試算一下，以收支比1/3來看，並都抓保守一致；
第一組：920/(120*0.33) = 23.2
第二組：1062/(140*0.33) = 22.9
約莫還是等於年薪的22倍，這點其實與過去也並無異。
可是，「低利、寬鬆、買到就賺、房市火熱、再不買就來不及」
以上是不是很熟悉？但風吹過去後呢？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.22.152 (日本)
※ PTT 網址
※ 編輯: hass231470 (138.199.22.152 日本), 06/14/2025 22:50:45
推
上午不買,下午更貴 能怎麼辦?
推
拜託～現在超難貸的欸！今天不買、明天降價欸！
推
高薪或科技業或有財富槓桿的畢竟是少數人,別被買房詐騙套牢
推
公務員，保人， 聯徵紀錄， 原po說沒150不能貸100
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0是銀行沒全講理由
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上午不買,下午更貴.明天送家電和裝潢.
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以後是房價先崩還是民眾自備必須拉高再拉高呢
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台北縣超級多
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好久沒看到台北縣了 XD
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所以賴男的年薪是多少，買的位置又在哪裡?權狀24坪含車位的公設佔了多少等這些訊息都沒有，怎麼能就說是刁難呢 說是公務員，公務員也是要看等級的好嗎。高考普考初考的起薪就不一樣了 假設他兩成頭期新青安四十年五年寬限在利率不變的情況下，粗略計算他負擔的情況是 第1 ~ 60個月 14,000 元 第61 ~ 479個月 33,047 元9
這樣會不會變成一堆低總價的新建案沒人住阿 新青安的沒法貸 非新青安的很大的機率曾經有房子了 想換中、中高價位的房子 根本也不會看上低總價的建案8
這則新聞應該是卡在之前有在報的收支比沒到。 若考慮200%收支比，那麼借960萬要卡年薪150萬就可以說得通。 事主應該是離年薪150有段距離，銀行才拒貸。 之前大家都看好房市，銀行也不怕你還不出來、反正賣掉雙方都還有得賺。![Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2025/03/4c90ef39-da39-9cd2-6335-314101562482.jpg "Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退")
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7? : 台中市房價自2016年開始啟動多頭，至今各行政區房價多有50%以上漲幅，也讓近幾年 有? : 賴男說：「銀行給出的理由是我年薪沒有150萬元，加上建案不屬於台中市都市計畫範 圍?3
2024年Q4數據 房貸授信額度依年收 年薪 120～140萬，平均授信920萬 140～160萬，平均授信1062萬
去年8月申貸(限貸風暴爆發)，20天後對保，再15天撥款的情況： 年近30，年薪130(但現已漲到150以上) 股利：數萬吧，不多 買12XX萬中古，權狀含車43坪 (淡海中古，室內25、平車6) 未婚無子無保人11
73年次；年薪200；預售11xx萬；貸35年8成、寬3新青安；無信貸、信用卡正常繳款；不用 綁壽險；核貸通過 --![Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退](http://www.jcic.org.tw/images/JCIC_fb_logo.jpg "Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退")
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有年薪36萬左右 回報一下貸款多少嗎？ 幾年 利率 條件大概是怎樣？ --43
小弟今天才跟銀行送件真首購啦 你各位不要覺得新聞很唬爛 這個完全是真的 我今年不到30歲 無任何負債 信用卡都準時繳聯徵分數近滿分 去年扣憑150 今年年薪估計有個160~170、還不含股利的現金流 買板橋新古屋捷運走路十分鐘 預計貸2000所以一半不能用新青安![Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退](https://i.imgur.com/tdtD7uYb.gif "Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退")