Re: [新聞] 年薪未達150萬　準青安族申貸「被勸退

waveking06/14 22:42這一篇會被房蟲噓，幫補血

jaricho06/14 22:49一年前先上車的首購 真的很慶幸 回想起來當初一堆空空笑

jaricho06/14 22:49首購因為新青安一年前被騙上車 結果現在反而是迴力鏢迴向

jaricho06/14 22:49首購剛需 難貸利率又被拉高 寬限期也不像一年前隨便五年

jaricho06/14 22:49好過

jaricho06/14 22:50感謝阿龍第七波限貸 連首購都吃到苦頭 讚

sora011506/14 22:51打到首購有點微妙，這樣就算房價跌或漲不動，首購還得面

sora011506/14 22:51對貸款問題，只能說政策難兩全

ilovejesus06/14 22:56限貸就是降銀行風險 收入門檻拉高 違約風險就降低了

jinso741006/14 23:00金龍強迫讓低端繼續低端

jinso741006/14 23:00全額再掛4根本超順

DHPdotD06/14 23:08謝謝金龍打死首購，首購開綠燈淪為笑話

zebirlin06/14 23:10笑死~首購就不能設上限喔?不然我首購看上1億銀行也得貸?

luben06/14 23:13如果房價能下來,首購壓力減低許多,才是真的受益匪淺吧?

Brioni06/14 23:16學日本要貸款就是看薪資收入？其他你自己掏現？

Brioni06/14 23:17央行看貨幣這幾年都是狂從銀行搬錢卻幾乎不進產業有點壓力

Brioni06/14 23:17了？

luben06/14 23:19正派經營實業比不上炒房,哪有白吃還願意做實業?

iamiam06/14 23:20年收150，2000萬/30年，本來就貸不到（要加保人）吧！！

zebra7997906/14 23:22我很樂見這種情況，買房就是量力而為，最好全款買房，

zebra7997906/14 23:22反正交易量冷清房仲減少最好，長久下來相信房價會回歸

zebra7997906/14 23:22市場機制

master3206/14 23:31所以150萬年薪要貸2000萬應該要很好貸嗎???

pppopp06/14 23:36銀行白話文：你需要貸兩千萬買這，我看是你很勇喔，你繳

pppopp06/14 23:36的起再借你

andy81030606/14 23:40其實央行自己才是亂印鈔票的，台幣匯率正常要5元左右

andy81030606/14 23:41不過半導體業會比服務生還低薪，不能炒房很不方便

WTS2accuracy06/15 00:14有這麼誇張? 那比新聞報的還慘很多欸

WTS2accuracy06/15 00:15首購都這鳥條件了 好奇第2戶的會是什麼慘狀

colinfeng06/15 00:18賣不出去的話 降價賣也是選項

WTS2accuracy06/15 00:18話說前面有一篇條件比你好太多 相比是年薪高貸款低

mainsa06/15 01:18如果要成家的人 照理說是有兩份薪水 加起來年收300有到很

mainsa06/15 01:19難嗎? 如果沒有的話安分租房 不要去貸兩千萬應該好過很多

mainsa06/15 01:19吧 兩千多萬的房子最多租你三萬多四萬吧

wiesgame06/15 01:48沒人接盤怎麼辦？好想換房

sbshiu06/15 01:55早買早享受，晚買沒折扣（因為貸不到利率高），顆顆。

jl4006/15 03:11沒錢 就不要太為難自己了 去借款是給銀行面子 不給借 那就

jl4006/15 03:11不借了

cult206/15 07:10無家累有後援才能借上去 不然你也只是想要20年內賣房子而已

rockiey06/15 07:52開槓桿上去的投資客，這波絕對魚死網破

gggccc12312306/15 08:05樓上的死魚網破已經聽了好幾年了，破了嗎 好期待～

alexstag06/15 08:30這個是你本來條件就不到…不是銀行嚴格，150年收貸

alexstag06/15 08:302000基本上很極限了，銀行給你貸就是利率高一點嘍

start091706/15 08:37門關上了

junior02048606/15 08:56租金要炸裂了

junior02048606/15 08:56尤其建商供給被打死

junior02048606/15 08:58你150貸2000還可以過，看起來不緊啊XD

junior02048606/15 09:00我是銀行才不給你過XD

junior02048606/15 09:02其他人150，頂多貸1250，買1500萬附近的

alexstag06/15 09:11他把兩件事情混一起談、新聞這種東西本來就是看看

alexstag06/15 09:11就好，一堆細節不會講，像是有無車貸信貸、年收真

alexstag06/15 09:11實性，很多業務靠獎金一年可以衝上去，但是明年業

alexstag06/15 09:11績不好就烙賽…這樣子銀行當然也不敢給好條件

pptsuck06/15 09:13政府這波感覺刻意打首購

jerryjayg06/15 09:42看了一串文都沒人提到重點：房貸壽險

jerryjayg06/15 09:42很現實很簡單，一樣條件，有買壽險就過

fatb06/15 09:57說個事情就是其實承辦也有可能故意誇大 我有遇過 後來承辦的

fatb06/15 09:58主管過來把嚴苛的條件壓下去直接給我優惠 純粹個人經驗

fatb06/15 10:00只要你不是對到最高層其實都還有談的空間

fatb06/15 10:02順便說個笑話 你過一個月再去問可能答案又不一樣了

lolpklol097506/15 10:03https://i.imgur.com/tdtD7uY.gif

CozyLife06/15 10:17沒被民代噴政府都裝死 各位繼續吞^^

pika205053006/15 10:36人家總價1200你貸款就要2000是要比什麼？

p122742606/15 11:05頭期款 存多一點呀

motherlay06/15 11:52不要不相信政府打房的決心 嘻嘻

alexstag06/15 12:20現在地板大概是2.2-2.3，拿不拿得到就看個人嘍，你

alexstag06/15 12:20這個條件拿2.6，銀行算有誠意了

cheug065306/15 12:23慘 2022 年收100出頭就可以貸2000了

ahg06/15 12:51等下一波種韭菜就會放寬了

KrisNYC06/15 13:04就還排隊 人少嗎

KrisNYC06/15 13:04但不要讓泰卡在邊緣財力的人買是對的

KrisNYC06/15 13:05之前政策真的放太多只是將將卡邊緣及格的進來

KrisNYC06/15 13:05雙薪7萬就能貸40年1000萬這真的風控上太扯了

KrisNYC06/15 13:07你可以算阿 如果一間大分行一年目標放60億 一個月也就5億

KrisNYC06/15 13:07一間兩千萬 25件就滿了 這還是大分行 小分行呢?

alexstag06/15 14:05對喔，所以你這個就是現行利率不是地板，你也知道

alexstag06/15 14:05非團貸就是差不多這個數字，然後你貸款金額還這麼

alexstag06/15 14:05緊繃，我就不知道是那邊心裡過不去

clecer06/15 17:40160貸2000，誰給你的 勇氣

quiet9306/15 17:57分30年，一年還需要100萬，不給貸款很奇怪嗎？

YukiTW06/15 18:52看來現在要找低利率都是找人壽比較好

chouvincent06/15 21:50賴皮說話 誰敢阻撓？？？

chouvincent06/15 21:50不然你去抗議阿 看會不會被抓

joy2105feh06/15 22:24現在沒說排撥的大銀行應該剩台銀了

DrTech06/16 00:22銀行又不是只看年薪，還要參考月薪。先說自己月薪多少吧，

DrTech06/16 00:22貸2000萬，一個月要繳近8萬了。月薪沒12萬，很少銀行會理

DrTech06/16 00:22你。

DrTech06/16 00:25公司與行業也差很多，同樣月薪差不多，軍公教，醫生，台灣

DrTech06/16 00:25前N大公司，風險低，優先權就是比小公司還高。

foxbrush06/16 02:18其實這樣才正常，150貸1500算拼了，聽到貸2000才奇怪太

foxbrush06/16 02:18鬆，又不是吃房子就能活

dhm52006/16 10:14年收150買2500的房子是講出來讓人笑嗎

ayai55506/16 11:20150貸2千 其實很槓很大了

dkpaul06/16 18:36我找將來銀行做房貸 是唯一銀行沒提到淺規則要做其他業績

dkpaul06/16 18:36的