[請益] 房仲很不ok

ajax444406/08 00:58打掃只是一直提醒很煩吧，畢竟垃圾人一堆

RealID2018這麼玻璃心

Nubybee06/08 01:04所以你有口頭答應留冰箱?

echung06/08 01:09照約定事項、合約走完。不必帶情緒

echung06/08 01:12買賣就生意看待，有獲利略施小利你得福氣

CHENCHEN66606/08 01:12自想說了想反悔不要怪仲介

peter062506/08 01:13人家來看屋有沒有說要留 口頭有說就算契約了

peter062506/08 01:13人家出了不錯價格 一定希望是所有電器都留 哪有可能

peter062506/08 01:13特意講冰箱、洗碗機讓你帶走

peter062506/08 01:14雖然合約簽約人沒講清楚 但你的確違反買方的本意

emily2006/08 01:16洗碗機這個算是固定物。

emily2006/08 01:17如對方能接受櫃子復原可以談看看。

echung06/08 01:20你堅持也可以，叫仲介自己拿服務費來貼

echung06/08 01:21買方簽約該注意勾選的都不看，你也沒錯

echung06/08 01:22如果有問題，簽約當下就要反應

echung06/08 01:23可能仲介惹到讓你覺得白目了XD

echung06/08 01:25但還是建議以和為貴

echung06/08 01:26是不是成交前後仲介對你態度落差太大

jeffsu06/08 01:35合約最大 口頭沒有效力的 但我相信房仲在賣不可能沒包含

jeffsu06/08 01:36但你是站得住腳的 因為合約就是沒有啊XDDDD

a12345469806/08 02:28賣到好價格還計較這些小東西

sooge06/08 02:45以後知道白紙黑字要寫清楚 謝謝你完美示範什麼叫越想越不對

sooge06/08 02:45勁

sooge06/08 02:53把對仲介的氣出在買家身上，買家也是有點可憐，可能以為你

sooge06/08 02:53們互動很好才不想斤斤計較什麼都要寫在合約書上搞得很小氣

sooge06/08 02:53，結果你來個翻臉不認人呵，合約書上沒寫沒錯啦，如果什麼

sooge06/08 02:53都要照法律走，那是不是也可以理解你是個沒信用的人，跟想

sooge06/08 02:53跟你做生意= =

sooge06/08 02:54*誰想跟你做生意

Vanvan06/08 03:55同樓上的想法

OhMyGoose06/08 03:59客觀講 你這種心態真的不可取

panted06/08 04:02雙方可以各退一步，合約沒有寫完全是你站得住腳，但你留點

panted06/08 04:02好處給對方，事情就和平落幕

randyhwa06/08 04:08我覺得仲介沒錯啊，多提醒也是希望交屋順利；對雙方都

randyhwa06/08 04:08好吧？反倒是樓主您，別人多提醒就不高興、還想反悔自

randyhwa06/08 04:08己兩個口頭承諾 建議答應了就做到吧！

Adam661306/08 04:16完全看不懂你在氣三小

freekid06/08 04:55說真的你比較不ok

BURNFISH06/08 05:11真難搞

knives06/08 05:32真的很噁心，簽約完不演了

aikopake06/08 05:50得饒人處且饒人

aikopake06/08 05:52冰箱就算了，洗碗機算固定物也在貪，真的很難看。

physicsdk06/08 06:05這邊果然是房仲版 風向歪成這樣實在不簡單 口頭即契約

physicsdk06/08 06:05個屁 平常凹租客的時候多有契約精神凹屋主的時候又反

physicsdk06/08 06:05啦XD 買賣雙方沒講清楚的細節就是仲介應該去問清楚 內

physicsdk06/08 06:05文描述的細節就說明了這個仲介的溝通方式很糟糕 讓人

physicsdk06/08 06:05不悅

physicsdk06/08 06:08拿洗碗機跟廁所類比真的笑死 他是不是沒裝過洗碗機啊

physicsdk06/08 06:08尻幾根螺絲就搞定的東西

physicsdk06/08 06:13口頭講的沒寫進合約 就應該提醒買賣雙方寫進合約 以合

physicsdk06/08 06:13約為主 謹慎對待 老百姓沒經驗不曉得就是仲介要促成啊

physicsdk06/08 06:13 不然領服務費要幹嘛

girlonfire06/08 06:36我覺得房仲還好欸...除非有到每2-3天提醒的煩

girlonfire06/08 06:38洗碗機部分就有點怪，他自己沒勾選到在那邊講什麼

missher06/08 06:44合約上你有理，但看你的文字敘述也能理解你的嘴臉

Kuansvs06/08 07:03合約沒寫你站得住腳，但換做我有賺，給買方放一點小福利

Kuansvs06/08 07:03，賣的開心，買的舒服，何樂而不為呢~呵呵

GelovesLan06/08 07:27別那麼小家子氣 該送就送 說了又收回當line在用嗎？

GelovesLan06/08 07:27好價格一切都好處理好嗎

kiversonx1706/08 07:28就是有你這種把家電拆走的 所以都要白紙黑字寫清楚

GelovesLan06/08 07:29仲介不斷提醒完全沒問題吧？他收的仲介費他要確認雙

GelovesLan06/08 07:29方是否都有遵守約定走啊

anhe52006/08 07:54被提醒就不開心 沒出過社會？

NotGiveUp06/08 07:58我覺得你的問題比較大。都說價格不錯了多送東西會如何

NotGiveUp06/08 07:58嗎

NotGiveUp06/08 07:59而且買方都在意房間味道，房仲提醒你錯了嗎

monkeytree06/08 08:00無法理解

lovecats10706/08 08:01挺你，洗碗機跟冰箱沒有勾選在合約內，

lovecats10706/08 08:01完完全全可以帶走沒關係，

lovecats10706/08 08:01他們不能拿你怎樣

Content8806/08 08:29做人的底線是法律，看你是否在意他人想法

Nadialove06/08 08:30呵呵 房仲只是在好好做好他份內的事 真辛苦

Nadialove06/08 08:37再噓一次 你要覺得房仲一直提醒你很煩 你應該馬上找人

Nadialove06/08 08:37打掃 房仲提醒時你就可以說整理了 這樣他還會再次提醒

Nadialove06/08 08:37嗎 自己該做的事不馬上做 還怪人一直提醒你 呵呵 啊不

Nadialove06/08 08:37就很委屈很可憐

FaBie06/08 08:45是有窮成這樣喔？洗碗機我送你啦

iwei093006/08 08:47這叫房仲好好做他的事？根本就超差 簽約前話術一堆 簽

iwei093006/08 08:47約後全忘了 啊不是很會說話？當然知道是買方要求 但這只

iwei093006/08 08:47是心意又不是義務再這麼該該叫 那就合約沒寫的全拆 拿

iwei093006/08 08:47來丟掉也爽 簽約後講到兩方不爽 呵 你以為買方會爽這個

iwei093006/08 08:47房仲喔 現在人工作只負責上班時間 只負責簽約前 沒尊重

iwei093006/08 08:47這份工作結局就是這兩個客人這個房仲只能做這次

iwei093006/08 08:49樓主下次肯定會不找這個房仲 甚至於不找這家房仲

IDL06/08 08:49好喔 感謝樓上

kumoneco06/08 09:24契約寫什麼就什麼

mokipu06/08 09:30出爾反爾的賣方

open10006/08 09:30不理他

Beetch06/08 09:33照合約 其他不用管

open10006/08 09:35找人打掃(有掃就行)，洗碗机是家电

stacy61102606/08 09:48價格不錯 連二手冰箱 洗碗機 殘值幾萬塊的東西也要

stacy61102606/08 09:50省 法律上也許你站得住腳 但人品就....只值這幾萬?

junior02048606/08 10:18不是省的問題，合約沒寫就是沒附上，仲介是雙方的

junior02048606/08 10:18仲介，當初搞不清楚狀況沒寫在合約書上，自己去跟

junior02048606/08 10:18買方解釋啦

junior02048606/08 10:19沒勾選就是沒有送，合約書白紙黑字明明白白

hugh707306/08 10:44我想買方經過這次的教訓應該知道口頭承諾都是屁，白紙黑

hugh707306/08 10:44字才是王道。

ckzzz06/08 10:48刁民怪咖，賣車也很怕遇到你這種人

iwei093006/08 10:48呵 法律站得住腳 但人品？講這種話讓我想到副站長

junior02048606/08 10:48本來口頭承諾就不算數，我搞不懂的是，那個仲介是

junior02048606/08 10:48全泡成交，做事那麼隨便

junior02048606/08 10:49哪有什麼人品，買賣房屋就是以合約書為主，誰跟你

junior02048606/08 10:49在那邊口頭約定

junior02048606/08 10:50家具家電附贈，就是拍照、打勾、寫在特約事項、照

junior02048606/08 10:50片附在附件，沒有寫就是沒有，有合約書就以書面資

junior02048606/08 10:50料為主

pb22020106/08 10:53刁民

avexgroup06/08 11:04就趕快掃一掃不就好了

aimlikenoob06/08 11:05自己的問題還想公審啊

junior02048606/08 11:11仲介的問題，全泡什麼屁都不溝通，買方提出需求，

junior02048606/08 11:11簽約的時候不註記、不拍照附在合約上，全泡業績都

junior02048606/08 11:11自己的，也不送清潔，自己扛掃具去清，或是請清潔

junior02048606/08 11:11公司，把買賣雙方服務好那麼難嗎？

junior02048606/08 11:11看板上的Zeroyaking哥，每一件案子都整整齊齊乾乾

junior02048606/08 11:11淨淨的拿出來，你的仲介真的不及格

junior02048606/08 11:12我說實在，那麼爛的仲介，還可以成交，這邊的鄉民

junior02048606/08 11:12仲仲隨便派一個在仲介圈子都屌打

petitebabe06/08 11:13就依合約行事就好

junior02048606/08 11:14找仲介買賣，就是希望交易順利，很多眉角仲介要幫

junior02048606/08 11:14忙留意，要不然找個屁仲介

junior02048606/08 11:15家電家具要附贈，仲介不知道，難道他們店長也不知

junior02048606/08 11:15道要打勾、或是寫在特約條款？

freemanspace06/08 11:33連洗碗機都要拆，也太奇怪了，一般都是要拆會特別

freemanspace06/08 11:33說明，不然都是留下來吧

junior02048606/08 11:33洗碗機拆有什麼奇怪的？

junior02048606/08 11:36https://i.imgur.com/d7JeEH6.jpeg

junior02048606/08 11:36冷氣沒勾拆走不影響結構或是裝潢也可以拆走啊

PTTMAXQQ06/08 11:47看來您應該是位計較型的…二手家具…

PTTMAXQQ06/08 11:48有些屋主想附傢俱給我我還希望清掉

PTTMAXQQ06/08 11:48但你洗碗機要拔就蠻過分了，因為才幾萬而已

PTTMAXQQ06/08 11:48而且內坎式，你拔了那個洞你還遠嗎？

PTTMAXQQ06/08 11:48真心覺得你比較麻煩

junior02048606/08 11:50那個洞他說要還原啊

junior02048606/08 11:50說實話我覺得照合約書，仲介沒寫那是他的問題，他

junior02048606/08 11:50自己去面對買方

SEEDA06/08 12:03這篇房仲超氣耶 一直亂噴 明明就做的爛

doremibaby06/08 12:13你的問題

u4fu306/08 12:32房仲讓你不爽你遷怒買方幹嘛啊….而且洗碗機真的是固定物，

u4fu306/08 12:32你乾脆整組廚具都拆走好了

junior02048606/08 12:36廚具也是在點交那邊啊，你沒看到流理台、油煙機可

junior02048606/08 12:36以勾噢

junior02048606/08 12:36https://i.imgur.com/fpsWfca.jpeg

physicsdk06/08 12:37房仲本來就無權也不該干涉屋主想連房子賣的東西有哪些

physicsdk06/08 12:37，房仲的工作就是幫助買賣雙方溝通清楚，並寫成契約共

physicsdk06/08 12:37同遵守，這邊一狗票推文把房仲該做的事推給別人當常態

physicsdk06/08 12:37，又毫無契約精神，真是奇文共賞

physicsdk06/08 12:38廚具不能拆 那空屋你賣不賣？ 奇怪勒沒裝可以賣有裝了

physicsdk06/08 12:38卻不能拆掉賣

l125606/08 13:03氣的點都很奇怪欸 越想越不對勁？

l125606/08 13:03違約金賠一賠不要賣啊

hsnu9054206/08 13:29我也覺得你的房仲很爛，難道賣房子花錢請仲介當大爺的

hsnu9054206/08 13:29嗎？

physicsdk06/08 13:44契約上就沒寫 是違什麼約啦 自己邏輯有問題還說別人喔

ckaijay06/08 14:35照合約走，其它憑心意跟你方便，不然房仲自己請人掃，服

ckaijay06/08 14:35務費有付了

supa6406/08 14:43只有我覺得說詞特別奇怪?依固定物交屋.沒有勾選選項.但書

supa6406/08 14:44特別事項不能押?不是3方不提就是少了什麼吧

supa6406/08 14:44其次.你自己跟仲介說要清.45天內它可以善意提醒.不然你可

supa6406/08 14:45以不提簽約前後自己跟買方說好不是.這怪仲介?

junior020486 06/08 15:13https://i.imgur.com/nlmWhEA.jpeg

junior020486 06/08 15:13那個就不是固定物啊，流理台、天然

junior020486 06/08 15:13瓦斯、水錶都有可以打勾的了

junior020486 06/08 15:16仲介既然是兩邊都服務，就是在簽約

junior020486 06/08 15:16前，弄清楚買方的需求，如果需要附

junior020486 06/08 15:16贈家具家電，統計好，跟賣方商量能

junior020486 06/08 15:16不能寫在點交條款的附贈物上，而且

junior020486 06/08 15:16要拍照把照片印出來當合約書的附近

junior020486 06/08 15:16，不然寫附贈冰箱，成交前是頂級冰

junior020486 06/08 15:16箱，點交時變成飯店的小冰箱，怎麼

junior020486 06/08 15:16辦

kuanhunter 06/08 15:18感覺你比較麻煩，還要人一直講才動

kuanhunter 06/08 15:18作

ken50104 06/08 15:46看起來這三方有一方特難搞

supa64 06/08 16:52有事嗎.他上面寫"

UncleIrving 06/08 16:53就是知道你這種咖不提醒就不會去打掃

supa64 06/08 16:53我後來看簽約書裡沒有勾選冰箱、洗碗機 "

UncleIrving 06/08 16:53人家才要一直講 懂嗎 你很顧人怨

UncleIrving 06/08 16:53請自己檢討狗味還不用乾淨就想賣笑死

supa64 06/08 16:53還有這段"簽約時有勾選要贈送一些電器"

supa64 06/08 16:54你都貼上下面有其他.本來沒有的部分可以寫

supa64 06/08 16:54上不是嗎

junior020486 06/08 17:17沒有冰箱洗碗機你列在其他啊

junior020486 06/08 17:17要不然如果有個Fuji的按摩椅要附贈

junior020486 06/08 17:17沒得勾就不用寫？

junior020486 06/08 17:19如果有個Honeywell全室空氣清淨機+

junior020486 06/08 17:19除濕機，講好附贈沒得勾怎麼辦？

junior020486 06/08 17:19下面有其他可以讓你用列的

junior020486 06/08 17:19沒寫上就是沒有了

junior020486 06/08 17:21買方有需求，買方仲介簽約時要協助

junior020486 06/08 17:21提出啊，買賣仲介同一人，就是那個

junior020486 06/08 17:21人菜雞，不同人就是買方仲介菜雞

junior020486 06/08 17:24然後打掃是簽約後講的，要細清要嘛

junior020486 06/08 17:24一般仲介會送，沒送，簽約當下也沒

junior020486 06/08 17:24講，就是以可以點交為主，哪有什麼

junior020486 06/08 17:24簽完約，價金都約定好了，才說什麼

junior020486 06/08 17:24要專業的清

junior020486 06/08 17:24我是屋主才懶得理

junior020486 06/08 17:32很多菜雞仲介，可能連自己成交的物

junior020486 06/08 17:32件有什麼家具家電都不知道

supa64 06/08 17:41喔是啊.所以委託上面依固定物應該照法規

supa64 06/08 17:41廢除.密密麻麻寫上一推家具家電讓屋主勾

supa64 06/08 17:42這樣最好.我沒啥意見.反正法官研討會也

supa64 06/08 17:42的確推這項.我沒意見(燦笑

opaz 06/08 18:24A

s359999 06/08 19:38ㄧ鍋老鼠屎壞了一粒粥？

a19851106 06/08 20:46流理台 XD

chjghjg9487 06/08 21:27房仲版真的呵呵

k0939770752 06/08 22:05我成交超過三位數還沒遇過要拆廚具的

k0939770752 06/08 22:06拆水龍頭遇過兩次 跟他說不能拆

eddie0729 06/08 22:13老實講不OK的人是你...

m123i123 06/09 01:29笑死 像你這種人真難服務

m123i123 06/09 01:31而且口頭有效力吧，民法153

revorea 06/09 07:27照合約走

sunday12306/09 21:50冰箱洗碗機不過也一點錢而已你也在那邊…

dechire52006/10 11:23紅明顯 口頭契約也是契約 只是內容難證明