Re: [新聞] 洗腦員工仇恨對手 永慶房仲硬闖簽約現
https://youtu.be/Ig49oHdXEZU
誰我就不說了
反正業界都知道這件事
有品牌破壞獎金
搶特定房仲客戶，買賣雙方都不收服務費
搶了業績照算就，加考績分數跟額外獎金
要求業務去抽特定業者廣告傳單
一張給業務多少獎金
辦不到就處罰
----
至於跟一家最誠實的房仲買
不塗銷要求買方交屋，還說買方非專業
漏水修繕拆裝潢，裝潢復原要自行處理
-----
不過我以前店發生過
附近有間電視購物台，同名品牌房仲
由於加盟店常在在接待區簽約
衝進店裡把屋主拖出門，權狀拿走
硬要拉去店裡簽約
所以有仲介發生這事，一點都不意外
如果還沒有不動產經紀條例時
是動刀動槍
因為沒服務費上限，都是講實拿
常常一個1000萬仲介拿走600萬
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.123.166 (臺灣)
※ PTT 網址
推
三重房子不能賣給自住客 lol
推
難怪我有一次在已知底價的時候從永慶過去搶（住商開發
→
想全泡 不給我接待方任何看房機會）結果永慶超積極直
→
接半夜幫我搞定
推
哇，太可怕了吧
推
事後住商對我的接待嘴說要告前屋主 說永慶很糟 我直
→
接回 你那個同事活該 我24小時都可以看房還不給看
→
住商只幽幽的說 都是貪心
推
這種沒聽過，可能自己也不是什麼善男信女吧
推
台灣房屋 爛
→
2007的影片都找的到 真有你的 那時候影片的畫質真糟糕
→
這個好欸 大家用起來
45
[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以，所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了，但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情，如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡，價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底，斡旋金10萬元37
[請益] 買方帶看過程與屋主出價各位前輩好，這幾天遇到的真實案例，因爬文和網路都找不到類似的案例 想詢問大家我的理解是否正確。 狀況如下： 我有一間透天以1588價格與各家房仲簽一般合約委售。 某天房仲帶一組買方前來看房，過程中我沿途在旁，確認看完後有將燈窗關閉28
[請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲最近新竹房價飛高高 但租屋實在租的很膩 還是捏著買了預售屋 談價過程一波三折 業務小姐說屋主有女兒要養不想降價10
[問卦] 該修法改一下房仲服務費了吧？餓死抬頭 買賣一次抽6% 1000萬的房子抽60萬 憑什麼蛤？ 不要講什麼房仲競爭14
Re: [心得] 遇到惡房仲回I大這篇 說到這個,我倒覺得X義,某綠色房仲內部制度還不錯 (當然我不知道其他家是不是也這樣) 1.有人下斡,同區鎖單幾個小時(到幾天?) 當然其他品牌房仲他們管不到.9
Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點您買的物件非銷售人員的店內物件 通常是因為屋主只給一家賣 而該接案店願意和您的銷售人員配合 : 銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的) : 開發是B家仲介(在看房時才發現有另一個B家仲介一起來)2
Re: [請益] 房仲阻擋借鑰匙測量假設不是屋主阻擋,而是單純房仲懶的話 1.所有撥款動作都壓到最後 (前提是你不急著搬入) 要撥款前都問一次能不能看房子 不能看就說我晚一天撥款1
Re: [請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶買賣雙方報定成交後，如果是斡旋書給屋主簽訂，假設斡旋10萬 有一方不買不賣，違約金就是10萬 如果是要約書給屋主簽訂，違約金就是總價的3% 如果簽約時間還沒約定，或是約定期超過5天 通常會請買方準備定金給屋主簽訂，畢竟金額一大，同行或是親友比較不容易破壞1
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦魯叔是幾年房仲+代銷 現在本業是網拍 (副業房仲) 首先介紹一下 "服務費" 內政部規定 買賣雙方收取不得超過總價的6% 早期是賣方市場 ，房子用搶的 所以是買4%、賣2% 現在是買方市場，所以演變成買2%、賣4%
34
[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書![[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書](https://img.youtube.com/vi/Kxml1XBv-Rk/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書")
21
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈![Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈](https://i.imgur.com/OdXMSuKb.jpeg "Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈")
24
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣![Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣](https://i.imgur.com/kYfT725b.jpeg "Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣")
19
[閒聊] 租屋族碰到意外或失業有優勢嗎17
Re: [閒聊] 不賣最大![Re: [閒聊] 不賣最大](https://i.imgur.com/5cid7VNb.jpeg "Re: [閒聊] 不賣最大")
19
[閒聊] 不賣最大14
[請益] A20 和 A7 怎麼選12
[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)![[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)](http://real-estate.get.com.tw/Columns/File/image/0606047_1.gif "[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)")
10
[請益] 第二間置產請益10
Re: [請益] 找房/買房焦慮9
[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎![[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎](https://img.youtube.com/vi/broKfsdIqvs/mqdefault.jpg "[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎")
6
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?
[閒聊] 人均保底1房之後會發生什麼事？3
[閒聊] 不要因為可憐買方就便宜賣房31
[閒聊] 住在社區大樓 你們認識幾位鄰居5
[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)![[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)](https://i.ibb.co/QjsjRpm/image.png "[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)")
9
[請益] 每個月正常還款不提前 全投資台積可否6
[請益] 投資的選擇，中古或預售？3
[閒聊] 房價高代表沒有居住正義嗎？3
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/PdhBAfkb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
3
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選2
Re: [閒聊] 不賣最大2
[請益] 公寓頂樓架設遮雨棚 如何取得鄰居共識？2
[請益] 下訂後回家知道附近要開麥當勞算中福袋?2
[請益] 買房遇售後回租求指點2
[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎![[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎](https://i.imgur.com/RJpwSbib.jpeg "[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎")
1
[請益] 都市計畫圖道路寬度標示![[請益] 都市計畫圖道路寬度標示](https://i.imgur.com/3RKPsqnb.jpg?fb "[請益] 都市計畫圖道路寬度標示")
1
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈1
[請益] 購屋選擇請益
[請益] 舊制財產交易所得稅提問