Re: [請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高
看各種吹哨壯膽文真的hen棒
有人說:極致的說謊不只要騙別人,要連自己都騙
龍哥都公開跟你投資客叫板了
居然還有斷頭→建商就能加價賣這種
賣給鬼嗎?就沒錢了,誰接盤?
不要再說什麼大戶都現金買房,
除了詐騙集團、公司節稅、錢來源不明的,誰跟你現金買房?
你以為人人都郭董?就算是郭董也不見得現金買房啦
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※ PTT 留言評論
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這尼就錯了,接下來寬鬆資金,現金加價買房才是王道
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郭董老婆好像最近才現金買2戶
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面對現實吧,斷頭脫手的一堆,能貸款買的人更少,快淘啊
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降息又沒QE,持續縮表,錢自己印的?
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QT對吧,但台灣不一樣,台灣人比尼想得更有錢嘻
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更有錢?每天哀貸不到錢??你要確捏....
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首購接 投資客是貸不出來 但首購貸的出來ㄚ 現在又不
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是大家不想買是想買貸不出來
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新聞上那個為什麼願意自己湊出自備款也不願意跟建商
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解約 因為他交屋就賺大了
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也好,冷一下讓7-2下降,這個降不下來房價也降不下
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嘻嘻你知道嗎,美國人比你想得更有錢,日本人比你想得
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更有錢,中國人是超級有錢
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前兩三年中國人都覺得房價永不下跌,嘻嘻
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網路上開心一下,12月如果第8波就代表第7波失敗了
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新青安有限制金額 最後還是要換屋 誰打誰還不知道呢
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期待第八波,感覺很好看
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賣不掉加價賣,呆丸房地產賺錢好簡單
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既然相信降不下來 就想辦法不要讓建商收回去自己賺啊
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政策才剛出 怎麼斷頭?法拍量先看吧 不然都豪洨
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[閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界投資客可以分成幾類 收租型 買房收租 長期持有 不太賣房 賺租金 空置型 買房空置 掛更高價 賺增值31
[閒聊] 信貸炒股+股票質押買預售不限於最近 一堆網紅鼓吹信貸炒股,家裡房子貸款炒股 然後股票還會漲不賣質押股票,融資股票 出來的錢拿去買預售 還能換約時有不少這樣一次買好幾間27
[閒聊] 這波打房是不是又在幫大戶助攻?你知 我知 大戶在收房子 大多是用現金 這波打房 如果嚇到一堆小資投資客25
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!細思極恐 小建商這目前案子完畢之後直接收工 大建商就賣到8成才會開案 可以預見的是 接下來幾年案子會瘋狂減少 也就是可以預估建商每一戶毛利應該會上升 然後缺工問題跟成本問題也都解決 反正你就沒要狂蓋了 講實際自然人三間是還真的滿夠了17
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案覺得禁止預售約轉讓這波會有斷頭潮的,真的interesting 預售漲的時間就是 2021-2022前半年,漲最多的就2021買的人, 2021買的預售每坪漲幅算最少都有30%(25萬變至少30萬/每坪),我這樣估都算客氣的,抱 到現在沒賣的,估值早就被拉上去了,2021到現在2023上半年差不多要交屋了,交屋才會去5
[問卦] 以後房子要怎麼買?原來當初買房是正確的 聽說現在貸款貸不到2.1趴了呀? 我也不是什麼新氰胺 就貸30年繳一繳 首購其實就很好用了 現在新氰胺把房價推高 銀行存款拿去放給房貸2
Re: [閒聊] 竹北 投資建議首先是,你拿公司貸款買房大概有2種情況,一種買公司名下、一種買個人名下。 第一種只能掛宿舍名義,如果你空屋可能比較沒問題,但自己入住就看運氣,可能被國稅局認為是薪酬的一部分,會被追稅。然後營業用稅率也要考慮一下。 第二種買私人房子,你拿公司的「資產」也就是稅後盈餘買房子,大概就是追28%的税 你從公司(全股持有的公司)拿1000萬就要被追280萬稅 如果你拿公司名義去借款,然後買私人房,這種行為叫掏空。X
[問卦] 台灣也有地面師嗎?剛看老高介紹日本有一種叫做地面師的詐欺犯 專門針對土地開發商的詐騙 會偽造成屋主或是地主本人 跟土地開發商接洽說要賣房產, 讓土地開發商信以為真1
Re: [問卦] 政府是不是該推出新青安3.0救房市?這部我看過! 現在就是股市開始空手、留滿手現金 等升息,等新青安的融資斷頭 房市開始低迷泡沫,在拿現金去買房 然後成為下一個房地產大亨 科科X
Re: [問卦] 全民均富卡,過廿年後會?我就假設多多和空空一起分到200萬,房價回到500萬好了,房租8000/月 多多會100萬貸款400萬買下房子,100萬All-in股市,可能還融資 空空看壞市場,反正少子化租金又便宜,繼續租房 買台100萬的車剩下的錢每年出國2次趁年輕投資自己 5年後房價又衝到1000萬了,房租15000/月,股市可能多了2000點