PTT評價

Re: [請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高

hijafff 發表於 2024/9/21 上午8:20:44
看板home-sale標題Re: [請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高作者
hijafff
 (shuen)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:9

怎麼可能賣更高，能平轉賣就燒香了。

2023/7月後的預售屋禁轉

頭期籌不到買家的違約退建商

建商無法準時交屋拿8成金流，有財務壓力被迫降價轉賣

1家2家3家建商都開始這樣處理
+ 中古屋結凍，整體房市因此回檔降溫

連帶影響首購族群

為什麼？銀行鑑價變低了啊，原本買1500萬，因為房市反轉銀行鑑價變1300萬，一來一往貸款就少了160萬

連首購族群都開始違約退建商

一直迴圈～～～

小小悲觀淺見… 你娘親卡好….。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.167.25 (臺灣)
※ PTT 網址
→

alanjiang09/21 08:24不要那麼悲觀啦，我看大家還是很樂觀啊

推

dirk00709/21 08:27預售要交屋時銀行鑑價不到的話 真的會哭

推

jinso741009/21 08:34拷貝 還有鑑價降低的風險

推

iwei093009/21 08:49奇怪 之前那個帥過頭不是在囔囔違約賠一賠就算了沒多少

→

iwei093009/21 08:49 看來實際根本沒人願意賠啊 帥過頭就是槓精還一堆人信

→

iwei093009/21 08:49 果然是小草翻車轉的新偶像 我的操作只要小草信什麼就

→

iwei093009/21 08:49遠離保證平安

推

M2Z58809/21 08:53想太多了，還會緩漲的！你考量的太片面了

→

a956420809/21 09:27沒事啦，青安價1200晚了就不要了

→

ej03xu309/21 09:36鑑價這時候地段就很重要了 再去買那些虛無縹緲未來建設的

→

ej03xu309/21 09:36重劃區試試看
→

hygen09/21 11:30想太多，建商口袋都很深，暫時賣不出去先壓著，過一陣子再

→

hygen09/21 11:30加價賣，賺更多

推

luben09/21 13:16建商金流壓力大嗎？不一定吧
同系列文章
[請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關
home-sale最新熱門推薦
🔥🔥🔥