[閒聊] 現在幫楊金龍35%人禍護航的不是笨就壞
還在72-2的腦包別來亂
72-2根本沒問題 現在水準比2018年還低
現在銀行貸款額度縮限 條件不好的五寶媽貸不滿
條件普通的等排撥半年這些亂象
原因只有一個 那就是楊金龍自以為懂王
他把美國金融風暴時候狗跟妓女都能貸款買好幾間的房貸集中度拿來類比台灣
他自創一個現在全球其他國家都沒有規定的房貸
不能超過銀行貸款35%集中度的規定
楊金龍35%沒有讓房價跌
讓流動率比16年歷史低點還腰斬
讓流動率跟金融海嘯時期一樣低迷
讓房地產相關行業業績全部吃草
讓內需經濟也吃草
讓銀行不能放款違約率低的房貸
要放款違約率高的個人貸款 讓銀行少賺
銀行要是不喜歡房貸也不會弄到破3成以上
還有說什麼降槓桿?拜託誒
你新青安讓人買了以後縮限房貸
這樣是降槓桿有助金融跟經濟穩定?
所以楊金龍35%把流動率打到死帶來什麼正面幫助?
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他也只是聽命行事而已
降槓桿 讓房產穩中穩
急了 嘻嘻
懂王不是川普嗎?
幫投客和建商囤貨不好? 都說違約建商賺更大、現在正好掃貨
帶來的好處就是 嚇阻房再亂炒
匯市房市都要被央行毀了
楊金龍真的就只會讀書不懂變通
套幾間啦 每日幹楊金龍1/1
要給投資客Lesson
金龍在疫情的時候大寬鬆,銀行隨便放款,讓多多賺至
少一倍,現在只不過是把寬鬆的資金收回來而已,多多
就在那邊崩潰,受不了波動就去乖乖存定存啦
你吃草 不等於別人也吃草欸==
空空的神
金龍自創35% 領先國際, 交屋的人自己活該
看房蟲跟房仲喝西北風很開心啊 你不開心嗎?
你講這些貼個資料圖好嗎? 編輯一下把這兩張放上面
金龍在凹找理由而已啊
講白點就這樣
民眾不是要打房嗎?打房本來就有陣痛期,租房不好嗎?
我是祝福這些人以後貸款也貸不到,利率3%起跳。
今天如果是投資客貸不到就算了(投資客早就貸好貸滿了),
問題已經影響到首購族群了。老話一句,早買早享受,晚買沒
折扣。
沒貸到 搞不好逃過一劫 因禍得福
看房蟲跳腳=無價
但房蟲又笨又壞,看房蟲每天跳腳就是爽
抱怨環境、政府的一率先當作魯蛇
要怪也是怪新青安吧
央行就在打房,政府還踩油門?
巨嬰房蟲 哭哭
檢討35%還不如檢討新青安….
房蟲騙不到人接盤 留著當傳家寶阿 哈哈哈
沒有昏君哪來的佞臣?所謂的奸臣只是昏君的替罪羔羊而
已
急了齁
阿龍沒升息 根本談不上出重手
呵呵 難道真的準備讓炒家全額貸 房價永遠用飆的?
對於百姓來說 新青安政府給的 限貸也是政府搞的
溯及既往真的很要不得 根本陷阱
審視自身條件符合後 收了你政府美意 後面卻被反咬
中分頭這一連串操作 我看是真的不想連任了
現金股票滿手的人等著撿便宜現貨
奇怪 前面房蟲嗆爆總裁 房價一直漲沒跌啊 怎麼有人這
麼魯要放寬
房蟲套好啦 笑死
哈哈急了,房價又不會跌,持有成本那麼低,怕什麼啦
加買保險一定貸的到
我身邊真的沒人貸不到,都還在嫌條件爛,到處比
房價太貴是事實
嘻嘻 急囉 代表金龍做對了
加買保險這種話都講得出來喔 天地良心啊 首購不是人
新青安前首購是人 新青安後的首購是狗 可憐啊!!!
可憐哪跳腳囉
現在幫炒房仔護航的呢?
爽啦,打死投資客
金龍哥真的是兩邊都得罪 漲的時候被說政府炒房 跌的時
候變政府割韭菜
建商不要收違約金不就好 讓你無息借款吃豆腐
賴:你有沒有感覺房價在降
好了啦 這麼急不會現金買房喔
親友借一間就能買了
對啊 支持推動買房一律全款買房 唉買不起房是不會存購錢
全款再買喔? 沒錢買什麼房
是套多少
金龍就是幫賴皮新清安洗地
魯多
房蟲別拿換掉房族救援啦,換房給1年賣,這樣還不夠好嗎?
找到賣家再買新房,很難嗎?
現在還想炒房的,就是貪、笨、壞!
不要炒房不就沒事了
你是首購被卡到嗎?如果不是你幹嘛急著跳腳?
然後就是天天收到信貸電話 然後利率都媲美房貸 XDD
都沒有打空屋稅了
史上最爛最害人的央行總裁
沒那麼嚴重啊
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Re: [閒聊] 楊金龍的35%人禍可以載入台灣史冊??從事房貸業務10年以上,還不瞭解這 10 年來的不動產放款比例變化? 請告訴我, 72-2 哪時候有很緊繃過? 從事銀行房貸業務 10 年??? 蛤??? : 銀行體系早在22年下半年底就陸續開始限撥43
Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論,央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%,只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定,任何銀行都會內部控72-2的比重30
[請益] 房貸違約率那麼低,72-2是不是該放寬?房貸的違約率比其他貸款低多了 72-2不讓銀行貸給安全的房貸 還說房貸排擠其他更危險的貸款 (信貸、中小企業貸款) 是不是應該反過來限貸其他貸款26
Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改?我覺得不用改 去槓桿化才是王道,現在這樣慢慢去槓桿慢慢療傷就好了 房地產槓桿化只會一直推升價格 諸如40年房貸擴大成50年房貸都會進一步推升價格 這是萬萬不行的,如果可以把房貸年限慢慢縮回常軌20年10
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格, 而且你說錯了,台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》:2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據,日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。![Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?! Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!](https://www.lvnmatch.jp/column/wp-content/uploads/2022/09/22420175_m-1.jpg)
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Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條對於新青安能否不列入72-2的計算,抱持相當大的懷疑 首先看到央行的新聞稿,整篇並沒有提到72-2 唯一提到的只有不動產放款集中度,6月底達到37.4% 並且根據報導,央行希望能減少到36%~35%,並針對這點要求各銀行提出自主管理方案![Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條 Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條](https://i.imgur.com/QRQvY0Ob.jpg)
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Re: [閒聊] 楊金龍的35%人禍可以載入台灣史冊??: : ※ 引述《a1280547 (a1280547)》之銘言: : : 理性討論 : : 講什麼72-2的無腦別來亂 現在是銀行有錢 : : 72-2沒問題 是楊金龍自創獨步全球的35%防線4
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看XD 你一定不懂次級房貸風暴,那個時候有人戲稱,拿自己家寵物名字去申請,銀行的房 貸部門都會放款 不管收支比如何、信用狀況如何,反正銀行預期房價會漲就通通放款 台灣噢,你實際去銀行貸款就知道,不管是房貸還是信貸都沒有你說的那麼簡單 銀行首先就看幾個![Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看 Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://i.imgur.com/AvHoYMFb.jpeg)
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Re: [閒聊] 楊金龍的35%人禍可以載入台灣史冊??最近都在搞自建,比較沒看這版,恩,之前版上有人說沒事不要自建,是真的蠻煩的 不過我這種不喜歡有鄰居的人,還是自建比較實在 不太清楚35%是啥鬼,簡單查了一下,也不是什麼法律阿,更不要提什麼朔及既往 還嚴格要求銀行遵守?哪看到的新聞? 你說銀行有錢?那就去那間辦阿,快點公開給大家知道