[閒聊] 李同榮2025/26七都成屋房價跌幅預測

wang5610/22 00:57笑死，新青安青年被政府教訓了嗎，今年剛買的房價就下跌

wang5610/22 00:58不會漲的房，還不如租就好，而會跌的房，買了真的慘

noodleroy10/22 01:00看不懂，求分析

wang5610/22 01:00跟本是政府在養套殺這些年輕人

PTTArmy10/22 01:02新青安是讓FOMO上車，不是保證獲利

PTTArmy10/22 01:02莊翠雲也講了新青安25%用寬限期而已

PTTArmy10/22 01:02你各位還不降一些表示誠意

PTTArmy10/22 01:02金龍第八波起手式預備中

mitic102910/22 01:04跌到2025/26，那是兩年呢

wang5610/22 01:04年輕人所有資金都套在房市，未來難翻身了，只能一直工作

wang5610/22 01:04還房貸

dans10/22 01:07https://i.imgur.com/ExOqpBa.gif

jaricho10/22 01:09新青安是49%有用寬限； 25%用滿5年寬限

yeeily10/22 01:10他的預測比較有邏輯思維，比較符合當前市場

M2Z58810/22 01:12房價漲翻倍了，跌10%就別寫！現金買盤有在跟你差這尾數?

bornwinner10/22 01:21他很看好桃竹嘛

sunsamy10/22 01:23不就是大跌10%，小漲300%而已

NotGiveUp10/22 02:01不是都說自住沒差嗎

NotGiveUp10/22 02:01新青安不就針對首購自住嗎

kitten12310/22 02:31笑死

kitten12310/22 02:32反指標仔

Runnerallen10/22 02:47鹵空

Runnerallen10/22 02:49內湖4年後一坪上看30萬 現在不買以後更貴

a12345469810/22 03:14唯一預測到2024Q4反轉的就是他，還在反指標

a12345469810/22 03:14多多繼續自我安慰

howufeel10/22 04:00有道理 回檔勢在必行

jemdogdog10/22 04:25即便是同縣市還是要看區域吧

jemdogdog10/22 04:26另外他的算法十分奇怪，參考價值不大

PTTMAXQQ10/22 05:39如果房價未來被政府打到明顯下跌的話，

PTTMAXQQ10/22 05:39那是不是代表新青安是政府為了養套殺首購族所設？

freeclouds10/22 05:50這樣跌的蠻少的阿

bluesky333010/22 06:12要被政府養套殺囉~

brunchbug10/22 06:20什麼事都怪政府，有人逼你買嗎？

cedric198210/22 06:44大家把尾數去掉，當作給金龍一點面子

quiet9310/22 06:50真的，沒人逼買好嗎

quiet9310/22 06:51連房市老手都買不下去的價格，一堆菜鳥買

drea10/22 06:51嗯，你數字前沒加負數，所以蠻準的

CoachKuester10/22 06:53空手看小白被帶進房市屠殺，舒服

redcoin10/22 07:08那快點賣掉你家跟你爸媽家房子啊，明後年再買回來

GPdaGG10/22 07:12空手真的別說了啦，有夠可憐

CoachKuester10/22 07:16我的空手是指手上沒房貸了，傻孩子

CoachKuester10/22 07:20認真講是覺得這些第二季後上車的很可憐，以為買在

CoachKuester10/22 07:20上升段，結果被限貸跟空頭搞到睡不好吃不好

chen123010/22 07:21時間拉長還是賺，房產週期看這麼短？

quiet9310/22 07:28賺贏其他投資工具才有意義

quiet9310/22 07:28如果只是要上漲，放銀行也會漲

vict110/22 07:29等過幾年qe又是翻倍 只要景氣向下

icemonkey20010/22 07:31早餐店加蛋都還15元 會跌才怪

jackself10/22 07:33台灣接下來每年青壯年少20萬 台灣房價不可能跌

CoachKuester10/22 07:37時間拉長跟其他理財工具的差異會不會更大阿？進去

CoachKuester10/22 07:37就是套住了，但自住的就真的眼光放長一點就可以釋

CoachKuester10/22 07:37懷了

sspider082910/22 07:44丸子 下屆清得還要選嗎？

kevin19010/22 07:48跌不到一成，還是別跌算了

EvilJustice10/22 07:49時間拉長還是賺？房市高點套十年也賺嗎？真的不如拿

EvilJustice10/22 07:49去投資指數

EvilJustice10/22 07:52四千萬跌個10%，就差四百萬了，真的有人覺得沒差嗎

F556610/22 07:5510%是客氣吧

tackchen10/22 07:58如果預測是真，那有效果，不打繼續漲20%

Beard556610/22 07:58光頭榮硬凹程度比Zack還難看

jemdogdog10/22 08:00個人希望多一點這種言論

jemdogdog10/22 08:01那就不會有醎臚K波 lesson 了

jemdogdog10/22 08:01三小第八波

blargelp10/22 08:05也是滿勇的 預測沒一次對還能繼續預測

william82610/22 08:16利率3%以上 買了也不合

Catalyst10/22 08:18雙北的蛋黃區跌這幅度馬上再買兩間來租人 笑死

wawawakou10/22 08:19房價跌可以加碼再買一間，應該要高興。

klwei10/22 08:20新青安恐慌起來

epicurious10/22 08:21新青安青年買房是剛需，房價下跌又如何？

vict110/22 08:24有用新青安都比房租還便宜了 就算跌要恐慌啥 這20年多頭

vict110/22 08:24最多跌15-20%

vict110/22 08:24扛過去之後qe就說翻倍

heidilin10/22 08:27桃園新竹要分開看，因為桃園會跌很多，但新竹持平

supereva10/22 08:35房子用一個里當範圍來看還差不多 用一個縣市看沒什麼

supereva10/22 08:35意義

supereva10/22 08:36就以桃園來說好了 青埔 楊梅 都是桃園 擺一起看要幹

supereva10/22 08:36嘛

supereva10/22 08:36這裡還桃竹一起看 笑死

jemdogdog10/22 08:45台南光是市區(東北中西永康中華路一帶)，南科(善新安

jemdogdog10/22 08:45定永康)，其他(九份子新化等)未來趨勢就不一樣了，就

jemdogdog10/22 08:45算是同區不同地段也不一樣

jemdogdog10/22 08:45所以這個看看就好

C2412839010/22 08:47還要計通膨喔 實際上多3-5% 成真的話也不算小跌了

C2412839010/22 08:53然後這應該是在說大盤 但房價也是類似等高線的東西

C2412839010/22 08:53所謂的特定區域 也是被周圍襯托的東西而已

C2412839010/22 08:59房市低貝塔的優缺點是一體兩面的 大盤下去很難倖免的

Zexion10/22 09:09哈哈

Zexion10/22 09:10現在開價記得直接打9折，就說是專家教的

supereva10/22 09:10問題市股市你真的可以買大盤etf 房子沒這種東西 通常

supereva10/22 09:10買的都是個案

supereva10/22 09:12而且股市就算是個股 每一股的價值都一樣 房子就算買

supereva10/22 09:12同建案好了 價差也可以差很多 我一直以來都覺得縣市

supereva10/22 09:12統計沒啥意義 出來的%數什麼的 跟你實際在看房沒啥參

supereva10/22 09:12考性

supereva10/22 09:13你最後目標是哪一區 看那一區的房價走勢就好了

supereva10/22 09:18以竹北來講 你把高鐵特區和白地溪州作個平均 到底要幹

supereva10/22 09:18嘛XD 何況這裡是桃竹一起看

repast10/22 09:23傻躲還在壯膽說李反指標XD

fs6u1210/22 09:23他應該在講反話，應該改成漲幅

bustinjieber10/22 09:33感給數字就推，到時候來驗證

we14712110/22 09:46不要忘了他2019開始喊多，轉折之王，還算準的

supereva10/22 09:52準一次 不準幾次 說真的跟亂猜的命中率也差不了太多

paunch10/22 09:57看來房價快跌了，還是租房子比較安全

heidilin10/22 10:02李同榮現在自己當老闆，當然喊跌啊，他不嚇屋主怎麼做

heidilin10/22 10:02生意？

waeting10/22 10:07沒用啦建商抬價沒解持有成本低還是漲啦

charliebitme10/22 10:47要是真的只跌那麼少 房蟲又或成最大贏家

eulbos10/22 10:48所以現在預售屋開價50起跳 明後年就會變43.5了 讚讚

eulbos10/22 10:48高雄進場的時間又到了

ImCPM10/22 11:20這是漲幅吧？

kissu556610/22 11:59股票都有漲有跌房價這樣算跌幅很小

financer10/22 12:03竹北高鐵如果跌到8% 就會有熟識的仲介來call我收貨了...

chouvincent10/22 12:22看下來 賴清德是最挺年輕人買房的總統

handsometai10/22 12:48跌5%算我輸

clamperni10/22 13:08反正看錯在裝失憶就好了

G8MO10/22 14:55漲100% 跌15% 還好啦 盤整阿

lucifero10/22 19:17平均跌９－１１％？　丸子 要崩盤啦~~~~~~~~~~~~~~~