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Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走

看板home-sale標題Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走作者
bustinjieber
(賈小斯汀)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:4

: 被直接指名道信嗆說財商不足, 運氣很好,錯了整天凹
: 板上風氣就是拼拼吹,歐印加價賣,

除了空空反串跟二蟲王這種小丑,
哪個正常多方不是‘’基於市場現況‘’說話?

: 我是不知道這樣叫做什麼財商高,
: 板上只有我在算稅率算抵稅額,

少自以為了。

: 只有我在算房租出租回報率與現金流 (再加上ceca),

少自以為了。

: 只有我在勸說要買可負擔的房價 (1/3月薪),

少自以為了,
可負擔房價就是一句廢話,
當買房的人都是智障?
台灣人根本就保守到爆炸,
自己去看我回try的推文,不要整天幻想,
你不說大家就不知道買房要量力而為?
更別說銀行借不借又是另一個議題了。

另外,1/3薪也是一個不負責任的說法,
明明就還要考慮到必要/非必要生活開銷,
還有各自的財務狀況、家庭背景、負債;
再來,收入5萬、10萬、20萬的33% ,
各自代表的壓力跟意義也完全不一樣,

那我就想反問你了,為什麼是1/3月薪?
你數字怎麼來的,人云亦云?
為什麼不是1/4? 1/5? 1/6?
如果你也是網路看來的,
那你在高談闊論的時候,
不覺得自己像小丑嗎?

: 只有我在勸說趁年輕能賺錢的時候多累積資產 (房子與股票),

少自以為了。

: 只有我在勸說不要買預售屋新房,
: 要買大一點的中古屋或是遠一點的房子,

少自以為了。

: 我經歷過2008次級房貸金融風暴一路走來,
: 被罵成是運氣很好財商不足,

你是運氣很好啊,不然哪輪得到你說教,
能力比你強但是就此倒下的也不在少數,
還是你覺得你最屌?

: 我是不知道板上的炒房團有多少人能夠承受房貸利率7%以上,

全台房屋總數大約900萬,
全台房貸數大約200萬,
全台房貸總數 9兆5000億左右,
平均一户貸款約 475萬,
全台銀行存款餘額超過 53兆,
自己去算。

另外利率7%怎麼喊的?幻想來的?
那怎麼不喊10%?20%?
不會發生的事就不要拿來討論,
高利率所伴隨著的其他金融問題/現象,
比區區一個房貸議題還要嚴重多了。

: 以及各行各業大裁員無薪假,
: 房價大跌50%以上,

大跌50%?數字哪來的?又在幻想??
找一個台灣在2008-2010腰斬的建案給我看,
這三年台灣交易量大概有40萬上下,
比2020-2022這幾年還多勒。

: 能撐過去的人再來跟我嗆財商不足, 運氣很好

對啦,你財商第一,好棒棒,
撐不過去的都是財商比你低的,
你都不是因為運氣,都是你最強。

: 真正運氣好的是出社會就遇到景氣大好,
: 薪資創歷史新高,
: 房價只漲不跌好幾年,

對啊,有跟上這波的人很幸運啊,
那又怎樣,哪時候會跌?講出來啊,
要說風險值,房地產的順位很靠後,

: 還真的以為世界就會永遠這樣運轉,
: 或是這樣的好景氣能持續三十年直到房貸繳完,

那我也可以說,
你以為股市的好景氣可以一直持續?
我建議你快點把你現在的股票都賣了,
不管台股、美股都快點清掉,
不然被套了不要怪我沒‘’教育‘’你。

: 到處嗆人,
: 在三個版都找我的文章嗆,
: 我是哪裡得罪scarrony了
: 跟你比起來,我更像魯叔

同意,就一個碎嘴老人。

: 我這輩子沒當過管理職,
: 剛出社會就遇到百年金融風暴,
: 一輩子在逃命,
: 我是六年級最尾班,
: 所以也沒有賺到台灣股票分紅的那段時間,
: 我當年畢業還滿心期待要去竹科賺股票分紅,
: 沒想到當完兵出來就什麼都沒有了,
: 我當年又拿不到發哥或是當紅公司的國防役職缺,
: 就是魯,只能傻傻去當大頭兵,
: 當完兵之後去金山街新手村拿底薪幾個月,
: 看破沒前途才出國唸書發展
: 家裡一樣沒礦,
: 所以出國唸書想盡辦法賺獎學金賺生活費,
: 助教研究助理等等全都接,
: 工作之後也是苦了十幾年,

所以重點是什麼?
以前很苦然後現在翻身?
還是又想表達你最強?
史上最強逆襲翻轉人生?


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yasea200412/05 08:45人家説服力不足只能強調身家

kk123412/05 09:00別生氣了啦 ~ 回到日常生活 ... 這兩天住竹北的各位 又

kk123412/05 09:00被狂塞了嗎 XD

iamala12/05 09:07幻想也是人生的樂趣來源,你這篇不好說XD

s2649275512/05 14:001/3就一種統包的粗略算法

s2649275512/05 14:01實際像你說的 3萬 10萬 20萬就都不會只用1/3去算

s2649275512/05 14:02你說的比較有理 但是超派

s2649275512/05 14:03不過我欣賞 哈哈哈哈