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[閒聊] 一月中旬的水電材料現況

看板home-sale標題[閒聊] 一月中旬的水電材料現況作者
a2828z33
(god? or dog?)
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快過年了,隨著工地的收尾,

現在變得很閒,

趁過年前把文章生出來!


這個月的水電材料狀況,

鐵管的部分有些微下降,

但白鐵管的部分則是些微上漲,

在常用的配管五金來看,應該可以看做是沒有波動,

不過塑膠管件跟電線纜就差很多了,

這兩樣東西受到原物料大幅上漲的關係,

這個月的漲幅都算是滿明顯的,

如果繼續照這個走勢來看,不排除過年後持續調漲的可能性,

不過比較好的消息是,可能隨著需求下降的關係,

最近在叫東西比較少出現東缺西缺的狀況了,

如果有什麼之前叫貨有缺的,近期可以再跟廠商詢問看看是否到貨。


既然是過年前最後一篇文章,

那就來談談對於年後2023的看法,

目前在零售端,受到需求降低的影響,

營業額大部分都有明顯下滑,

不限於水電材料這個業界,基本上只要跟房地產有關的產業,

都有看到這個現象,

不過目前從裝潢市場看來,影響還沒有傳到消費者端,

因為手藝不錯的師父來說,工作普遍都已經排到今年第二季之後,

但手藝普普的師傅,則是從前一陣子就開始整天閒閒地找小工作接,

從兩年多前疫情開始後的漲價潮,零售端影響到消費者端的時間來推估,

大概再過一年到一年半左右,這波谷底才會出現,

在這之前,應該都是持續的探底,

而隨著這波往下的趨勢,會越來越多品質普普的工班被釋放到市場上,

所以如果這段時間對於工班有需求的,

在挑選的時候,自己就得多花點心思了,

不然各種裝潢會遇到的問題,絕對只會多不會少。


而材料的價格來說,

因為目前市場上充斥著通膨已經見頂,

景氣要觸底反彈的聲音,

所以投資者的風險偏好急遽回升,

這兩個月各種價格反彈,

使得我對於2023上半年的水電材料價格的跌勢,不是太樂觀,

目前看來就是只有兩條路,

一是市場是對的,底部到了,

所以價格開始反彈,那這只會是開端,還會再更高,甚至創高也說不定,

二是市場錯了,通膨遠遠還不到底部,

可能會在下半年捲土重來,

這樣隨著美聯儲繼續加息的可能,美元重新反彈的狀況下,

台幣貶值,進口原物料還是上漲,

除非這時來個大崩盤,直接崩回可能2008低點,

一次把需求打到趴下去,再起不能,

那整個市場上不論是商品還是服務的價格,才會下去,

不然照2022下半年這種走勢,

根本下不去,還只會越盤越高,

而不管哪條路,唯一相同的就是需求還是持續的下滑,

在價格持續維持在高檔,需求又持續降低的情況下,

跟原物料比較相關的東西,哪天隨時崩了我都不太意外,

所以如果是要裝潢的話,能撐得撐一下吧,

撐越久越有機會等到崩盤,

那時再來撿便宜不遲,

如果要買房的,

中古屋還能再等看看,價格應該是繼續往下,

在達到那條"那我寧願不賣,拿來出租算了"的線之前,

應該是還有一段時間,

不過如果是新成屋或是預售屋,

價格我還是覺得不會落差到哪裡去,

以台中地區來講,我覺得了不起九折吧,再低應該很難,

這部分就得自行斟酌一下了。


總而言之,2023來說,算是風險滿大的一年,

要看到大變化,快的話三四月,慢的話七八月,

應該是時間點的問題,但不會不到,

要做什麼決定前,務必謹慎思考,

在這裡也祝大家新年快樂!

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台中的在地水電材料行
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※ PTT 留言評論
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toto12301/17 17:08看地方 台中感覺買新的比較好

yiliang110701/17 17:08推分享

yiliang110701/17 17:09台中預售新屋飛天好嗎XD 沒在理限貸

ZackRyo01/17 17:14最近原物料又花式起飛了,我覺得繼續反彈的機會高一些

jabari01/17 17:18台中新古屋咧? 有推薦的嗎? 還是不看好水湳啊

akalashnikov01/17 17:44材料感覺還好 都是師傅時間排不到

kusomanfcu01/17 17:54我本來要修個東西 12月中問,單純水電 鑽個洞 他說年

kusomanfcu01/17 17:54

kusomanfcu01/17 17:54後來自己想辦法了

kusomanfcu01/17 17:56今年Q2 Q3消費端 跑去幾年後蓋好的預售了

kusomanfcu01/17 18:02https://i.imgur.com/4Lfq117.jpg

kusomanfcu01/17 18:04https://i.imgur.com/Qj4tNhP.jpg

Bulldog556601/17 18:09現在新屋大多是平釘天花板,除了冷氣請人裝,其他崁

Bulldog556601/17 18:09燈、吸頂、吊燈、佈線、電熱水器都能自己裝,家具買

Bulldog556601/17 18:09現成或ikea,等過陣子工料降了再考慮裝潢。

gk132901/17 19:06矽膠跌超多 130變現在51

gk132901/17 19:06疫情前最低37

iamneptune01/17 19:34品質普普的工班有空 怎麼有點矛盾

iamneptune01/17 19:35所以以前很忙 大家找到就都是很好的?

jaricho01/17 20:21裡面什麼中古屋價持續下探 新屋9折 會被說魯空 回去重翻

jaricho01/17 20:21大大文章複習

Ddylan01/17 21:52中國需求有沒有起來也要觀察

kusomanfcu01/17 21:54需求有喔

kusomanfcu01/17 21:55很明顯

payaya01/17 23:56找個打矽利康換新的到2月底都排不到

payaya01/17 23:56自己弄又沒本事弄好

hololive45P01/18 00:35推個

tc198801/18 07:28感謝分享 房價部分成本跌售價不一定會跌啊XD

apple0001/18 08:39最近工真的變少 過年前換快速鐵捲門居然隔天就來裝了

color135501/18 16:38我年後要裝潢,設計師快報價了,是不是可以砍一波?