[請益] 買方想借屋裝修提早入住

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近日看房，透過認識的人牽線欲購屋 雖然是近30年的物件，但價格合理、地段不錯 就在現場看房決定要了之後，同樣居住在該棟大樓的管理主任要求收取成交價的2% 請問有板友遇過類似的情況嗎？我們應該支付這筆費用嗎？ 房仲因為服務的關係且安排後續簽約貸款等等的進行，收取買方2%費用覺得合理

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你好小妹剛買了房子 但房仲收了錢擺爛，想要借鑰匙給設計師測量還有估裝潢貸款，都一直被房仲擺爛。 甚至投訴到了店長，換了一個業務還是一直咬死說屋主不答應，有一個吃虧的點就是合約 上沒特別註明要借屋測量（非借屋裝修），房仲一直咬死這點，還說仲介費你不可能不給 ，我真的很苦惱。

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情況是這樣 現在住的家庭式租約已經過綁約一年了 後續跟房東口頭承諾續租就每個月維持一樣正常給租金 預計十月底家裡有另外裝修好的房子 加上房東好像很愛打牌常常問說能不能提早給他租金

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這個議題可以再延伸探討到翻修投資件（舊公寓舊大樓）為什麼一直供不應求。 首先一樣室內坪數的公寓跟中古大樓價差近2～3倍，跟新大樓價差3～5倍。 我們翻修投資客買一間2樓公寓300多萬（自住客只能買到400以上），花80萬把內部弄成 新大樓樣子，再賣個500多萬。 銀行鑑價7成左右（短期買賣不會再有8成），買方本金200萬內含入住後補家具家電搞定

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我來幫你鍵盤分析一下 仲介在法律上的責任是居間，何謂居間? ==摘自網路== 一、 甚麼是居間？ 民法第565 條規定：「稱居間者，謂當事人約定，一方為他方報告訂 約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。」 不動產仲介公司提供的服務，在於為

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你當買方是笨蛋就是了？ 舉例來說賣方與買方簽了一個1500的約 如果此時出現第二個買方願意出到1800萬 你是賣方 你要賣誰？ 就算違約金賠下去都賺啊

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出售物件為需整修的中古屋 有做「履約保證」 合約也有載明「現況交屋」 買方當天就有提出是否能提供鑰匙， 讓他們「交屋前裝修」，

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請問各位 在預售屋已經驗屋完後 想提早以現金付清5%交屋尾款借屋裝修 這樣原本已核貸的80%房貸中就會多出5%沒有使用需求 銀行端是否會同意這5%直接轉為提早還款?

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因為現在租屋，已對保，期待建商一落成交屋就用最快的速度入住 (為了節省高額的房租、也怕沒有第一批後面就不知道要卡多久) 現在正在跟設計師對時間及規劃未來搬家的各種準備（包含未來請假搬家的時間） 稍微隱匿一下具體時程，以下是建商給的時間表 x月送使照申請

買房的屋型可分為兩年內的「新成屋」、 五到二十年的「中古屋」、三十年以上的「老屋」， 以及尚未蓋好的「預售屋」， 或是灌漿完成但裸露水泥狀態的「毛胚屋」， 不同的房屋類型購買與裝修的重點也不同，