Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人

IBIZA12/09 19:34已簽約的預售屋來講，要付給賣方大多是一成到一成五+差價，

IBIZA12/09 19:34也就是違約也是要賠這麼多，如果已經開工就是兩成到三成+差

IBIZA12/09 19:34價，不管哪個都挺多錢的耶

CaLawrence12/09 19:36我之前買預售的時候 那時候是說罰款 "最高"15%總價

CaLawrence12/09 19:36但是這個數字其實也是雙方議定 然後罰款不得超過已繳

CaLawrence12/09 19:37實務上怎樣就看有沒有前輩可以補充了

CaLawrence12/09 19:38但如果是私約就不一定了 看怎麼簽

CaLawrence12/09 19:40我也是轉約買的 有給斡旋金 我猜如果對方毀約就是賠

CaLawrence12/09 19:40斡旋金的金額

CaLawrence12/09 19:40斡旋金其實跟這幾年的房價漲幅比真的沒多少

CaLawrence12/09 19:41不好意思我沒講清楚 我上面三個推文是講對建商的

CaLawrence12/09 19:41所以買方如果遇到房價狂漲也不用高興 被毀約機率拉高

CaLawrence12/09 19:42不然就是訂約要訂得很嚴格

aloness12/09 20:02不要浪費時間在沒有未來的市場，人口減少率全球第一高的

aloness12/09 20:02台灣，就讓房地產回歸平淡吧

CaLawrence12/09 20:14打完官司一定就是賠錢而已 不可能強制執行

CaLawrence12/09 20:14就是毀約方花錢解約

freekid12/09 20:53這個還好吧？談好跟成屋一樣進履保，違約賠雙倍訂金就好

freekid12/09 20:53了

freekid12/09 20:54重點應該是賠錢的數量，大到一定數字就不用怕對方違約

OHHEEEEEED12/09 20:54...好好笑 你去買一間換約看看

OHHEEEEEED12/09 20:54拿到錢就等著錢滾錢 哪有那麼簡單

OHHEEEEEED12/09 20:54一下有人1800跟你買

OHHEEEEEED12/09 20:54是在做夢嗎

OHHEEEEEED12/09 20:55剛需總價帶實拿一百就差不多了

OHHEEEEEED12/09 20:55你拿竹北來當特例幹嘛

OHHEEEEEED12/09 20:55去賣賣看你就知道了

OHHEEEEEED12/09 20:551000實拿一百至少要到1200才會成