PTT評價

[請益] 買方想交屋前就開始裝修

看板home-sale標題[請益] 買方想交屋前就開始裝修作者
alexhsu0909
(MazdaNo1)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:16

出售物件為需整修的中古屋
有做「履約保證」
合約也有載明「現況交屋」
買方當天就有提出是否能提供鑰匙,
讓他們「交屋前裝修」,
被代書阻止說要照正常程序走,
想問若賣方願意讓買方先行裝修,
應該做何種程序來避免風險呢,
謝謝!

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.40.154 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: alexhsu0909 (42.77.40.154 臺灣), 06/17/2022 00:31:58

s2649275506/17 02:25那個叫借屋裝修 正常會簽一些東西

s2649275506/17 02:26其實我不覺得有什麼風險。還可以提前切算費用

s2649275506/17 02:26我買房會要求 賣房也會同意

s2649275506/17 02:28曾經有過一次要借屋裝修。仲介推託。說什麼如果造成屋

s2649275506/17 02:28況怎樣要算誰的責任。拜託。如果原屋況就有問題當然賣

s2649275506/17 02:28方 如果我裝修導致當然買方

s2649275506/17 02:29結果後面原來是要多跑幾趟 包含跑去找代書的找原屋主然

s2649275506/17 02:29後回來找我簽。最後仲介去找前屋主談 人家超爽快答應

s2649275506/17 02:32我是覺得代書嫌麻煩 基本上最大問題在於裝修後如果交

s2649275506/17 02:32易最後沒有成功會有很多問題

s2649275506/17 02:33交易正常走完 一個提早裝修一個提早切費用 雙贏

s2649275506/17 02:34至於裝修期間內造成什麼事故之類的 那個責任也可以請

s2649275506/17 02:34第三方來判定

s2649275506/17 02:35反正你記得簽協議書啦

Yishanhuang06/17 03:22提早移轉風險(?)

ppnow06/17 07:51你的代書不錯還會幫你擋

ppnow06/17 07:53我是不可能同意啦,給錢也不要,到時候毛一堆凹來凹去

qqq784006/17 08:29成交前已經確定屋況買方概括承受,流程走到確定買方貸款

qqq784006/17 08:29已經申請過差額也補足那就沒什麼差了

aaaplay06/17 09:00通常只有量尺寸吧。裝修會破,壞賣家一般是不肯,難釐清