Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

lenord 發表於 2024/3/31 上午7:00:04

看板home-sale標題Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!作者

()時間Mar 31 07:00:04 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:5

雙北社宅從業人員來了

基本上這種就叫做假包租
反正先出個好價格先包到再說

我公司一律做真包租

再來我會建議房東們
可以查詢目前合作的業者
有沒有標到社宅第四期標案

如果沒有標到然後還跟房東說可以做
基本上就是委託有得標的業者

再來個人認為社宅不只要找好的業務
更要挑一下公司，畢竟好公司業務流動率少
沒有房東會希望業務一直換吧

大概這樣

※ 引述《moke (一起走到未來 :D)》之銘言
: 合作的社宅包租業者來電
: 說房客積欠租金所以要求房客搬離解約
: 然後會幫我另找房客
: 但如果包租社宅一個月後無法將房屋順利出租
: 就會和我解約
: 這和我去年7月簽約認知的包租3年沒空窗期
: 有相當大的出入
: 請問這種合約是可以隨業者自行解釋嗎?
: 是否有申訴機關之類呢?
: 謝謝

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.220.116 (臺灣)

※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:09:00

推

kutkin03/31 07:36包租代管是他自己會吃下3年

不是唷，要看當初合約有一個細節，不是說包租業者就一定要吃三年

※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 07:48:38

推

wang5603/31 08:15什麼細節？怎麼分辨包租代管能不能隨意解約的條款

→

oncloudy03/31 08:19會給包租不是腦袋壞就是房子爛

→

wang5603/31 08:35只要空租，業者可以無條件解約，簽3年用意在哪？

推

vibomomo03/31 08:49細節就是勾得中途解約或不得中途解約吧

yes

→

jessicaabc9803/31 09:22細節是啥

推

kutkin03/31 09:23沒有保證3年誰要給包租代管

推

kutkin03/31 09:26沒保證的就只是代租跟房仲一樣

→

jessicaabc9803/31 09:28沒保證有啥用，就代管就好

有些業者會選可以終止，我這是一律不得終止

※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 10:12:34

推

imghory03/31 15:01能詢問原po公司有做高雄的包租代管嗎？

沒有喔，我主要在雙北，高雄就算可以也是店配

推

simat03/31 18:17我是○只給代管，業務不好的話，隔年就換公司，給自己保留

→

simat03/31 18:17一點選擇的彈性。

也不是不行，看個人選擇

※ 編輯: lenord (114.24.220.116 臺灣), 03/31/2024 21:36:46

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