[請益] 委託社宅業者代租問題？

hide032507/04 11:04不會怎麼樣 你想委託幾家就幾家 想自己po也行

sagarain07/04 11:13你可以打電話問他 另沒有專約你要委託多少都沒問題

s2649275507/04 11:34可以自己同步招租啊

s2649275507/04 11:35當初我就跟社宅業者說 我們同時找 看誰快 業者跟我打

s2649275507/04 11:35包票 一週內一定租出去 然後我當晚就跟他說租出去了

s2649275507/04 11:35社宅部分有專約？

s2649275507/04 11:36我記得只有分包租跟代管兩種 前者等於社宅業者當二房

s2649275507/04 11:36東 你就沒權利自己租 後者還沒遇過說只有他能招租的

a38603607/04 11:51社宅委託你就不能登也不能選房客

s2649275507/04 11:52可以啦 如果不是包租的話

s2649275507/04 11:52喔喔 依法是不行

s2649275507/04 11:52但是我們可以拒絕我們不想要的

s2649275507/04 11:53譬如租出去了之類的

s2649275507/04 11:53其實我覺得那個也有漏洞 我自己招租 在找符合資格我又

s2649275507/04 11:53喜歡的加入社宅 也是沒毛病

s2649275507/04 11:55我招租 挑好喜歡的租客 請他去找符合資格的親人之類

s2649275507/04 11:55的來簽約後加入社宅 租客當保人 也是沒毛病

s2649275507/04 11:56其實好像除了兆基跟我講不能挑房客被我拒絕 其他家社

s2649275507/04 11:56宅都說他們會處理

aaaplay07/04 11:57s26大有推薦的社宅業者嗎?

a38603607/04 12:03依法不行不代表你不能違法。也不代表不會被告

s2649275507/04 12:31如果你使用的是像我說的自己招租再去找社宅加入 沒有

s2649275507/04 12:31違法問題

s2649275507/04 12:32如果是業者提供譬如三組租客讓你選 你選擇自己能接受

s2649275507/04 12:32的而拒絕其他兩組 也很難去舉證

s2649275507/04 12:32要太遠他才會承作吧

s2649275507/04 12:35其他家有的不會去幫你跑那些申請補助 還有遇過一個最

s2649275507/04 12:35扯 因為我的租金超過當地上限 竟然要我降租說為了公益

s2649275507/04 12:35 我偶爾也是會捐些小錢或飼料給一些浪浪協會或愛媽啥

s2649275507/04 12:35的 但公私要分啊 買房收租為賺錢 何況我這個租金還

s2649275507/04 12:35很好租

s2649275507/04 12:36後來才知道 原來可以專案處理 但是這部分的費用由社宅

s2649275507/04 12:36業者吸收

s2649275507/04 12:37我自己開始在591招租後 每次刊登 打給我最多通的就是

s2649275507/04 12:37社宅業者 所以我想他們競爭也蠻激烈的 可以找那種什

s2649275507/04 12:37麼都幫你處理好的

a38603607/04 12:38我是遇到兆基說他是台北市政府社會住宅處執行公務

a38603607/04 12:39內政部住都中心執行公務

s2649275507/04 12:41兆基就….他們那種方式肯定業績慘淡的

aaaplay07/04 13:41XD 感謝