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[請益] 預售屋合約建材設備規格說明

phman 發表於 2023/12/28 下午12:28:36
看板home-sale標題[請益] 預售屋合約建材設備規格說明作者
phman
 (phman)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:13

最近在看預售屋買賣契約書
注意到合約內的建材設備只有表示廠牌為主，沒有標示規格，銷售表示是送合約審查時沒有辦法確定蓋好時的產品型號，所以沒有辦法標示。
但是只標示品牌卻沒有標示規格幾乎等於沒有標示，因為不同規格價格可以差到數倍。

請問這部分只能以廣告宣傳品作為提供設備的說明嗎？但很有趣的是合約第一條寫廣告宣傳品為契約一部分，宣傳品上面又寫僅供參考
還有影音宣傳品提防水保固10年，但沒有寫在契約、書面宣傳品上面。

請問這是預售屋、合約常態，還是僅是個案？
https://i.imgur.com/N7qRp9L.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.77.3 (臺灣)
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Robben12/28 12:30等蓋好都幾年後 搞不好都停產

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Robben12/28 12:30寫了不就自爆

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Goog1e12/28 12:43有寫品牌已經很好了 很多甚至寫「高級XXXX」就帶過了

推

kiii21012/28 12:43常態

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phman12/28 12:59可以接受寫了型號之後會遇到停產，但連規格都沒寫，怎麼符

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phman12/28 12:59合以同等級產品替代

噓

kiii21012/28 13:08那就不要買，去找一個有寫規格的預售屋

沒有要做什麼激烈表達，只是想了解業界常態

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ZackRyo12/28 13:17預售是真的都沒寫，但你可以去賞屋的時候把他們的型號都

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ZackRyo12/28 13:17記下來，如果真的變爛我記得是可以申訴啦，但通常都換更

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ZackRyo12/28 13:17好的

※ 編輯: phman (42.79.77.3 臺灣), 12/28/2023 13:31:31
推

wseedw12/28 13:39型號通常沒辦法寫，還那麼久以後的事
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wseedw12/28 13:39但是文宣和樣品屋的東西都可以拍照當證據

推

snotter12/28 13:56差不多這樣

推

lyxiang12/28 14:05拍照下來 寫僅供參考也必須有其參考性 通常不會拿等級差

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lyxiang12/28 14:05太多的 我們社區完工後是沒聽到有人抱怨設備不符 大多都

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lyxiang12/28 14:05是施工品質不良XD 大概是偷設備建商也沒多少利潤吧

推

kevin19012/28 14:18有些型號就是專賣建案用的

推

wseedw12/28 14:59大部分都是建商專用型號，不怎樣的東西

推

lyncher12/28 18:36拍樣品屋

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FelixKao12/28 19:11好一點的建商會直接用該品牌頂規，有些則是只能靠信任

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FelixKao12/28 19:11看風評
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