[請益] 請問大樓外牆修繕問題
最近購入一間30年的大樓,想說看一下要怎麼裝冷氣結果發現外牆變成這樣子
https://i.imgur.com/wNoqVGS.jpg
箭頭部分應該是前屋主打一個洞拉一條電線到後陽台給冷氣用的
反應管委會說這是人為破壞管委會不負責修繕,而且要我們恢復原狀,
跟房仲反應說保固只負責海砂屋、滲漏水、輻射屋。
請問這種有動過外牆造成的磁磚脫落到底是屋主處理還是管委會處理,
有辦法跟前屋主求償嗎?
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中古屋現況交屋=>當初看房子和驗屋時,沒發現嗎?還是
那些是你們自己後面打掉的?
看來應該是沒注意到,賠償的機會不大,因為現況交屋
這就牆壁自行穿孔造成的吧!
肯定是前屋主自己挖的
這個你們看屋 驗屋都沒看到 只能自行修繕了 又不是當初是
藏在裝潢裡
當初一直在注意屋內有沒有漏水的地方,沒想到外牆會被挖洞
磁磚這種掉法也太奇怪 感覺有刻意尻過水泥層
鑽個孔尻一整面到底是要幹嘛
我懷疑原本是要打一個洞裝窗型 看那形狀有點像
外牆電線相對室內的位置是一個220V的插座,他從外牆這邊打洞拉線到後陽台給冷 氣室外機用 給
推 agis1981: 這個防水都破了,室內會潮濕壁癌吧!01/09 23:08
自行修繕,看起來是人為
確實蠻奇怪的,感覺就是要挖穿。
照片屋內好像都壁癌,窗戶那兩片板子看得前屋主喜歡diy
這打到底了耶......
不過當初在買沒有開窗看看嗎...這還大樓
要拉線應該也是洗洞就好了 這是用打的
聽其他鄰居說他很愛DIY,陽台也是有個插座被他搞到沒電
※ 編輯: echo0504 (111.242.226.121 臺灣), 01/10/2024 06:09:10應該是自己付錢了
這內部壁癌真嚴重
內部其實不是壁癌,那是清壁紙的痕跡,前屋主很愛自己貼壁紙,超難清
怎麼可能是管委會處理
這看起來就是自己挖的不是工人做的
都知道前屋主打的,還想拗管委會?這什麼心態
是人為的,問題是這大樓的結構可能有問題喔
當初用的水泥很差,再過不就可能外牆會下磁磚雨
只是鑽個孔就造成大面積剝落,快轉手吧,這問題很大
從室內往外鑽孔,快破牆時最後力道沒有收,就會造成外牆
破裂,一般約10~20公分的破損,你的洞已經誇張了
屋主,現在是你,要負責啊
關管委會什麼事 莫名其妙
至少手伸的出去,泥作或找外牆處理
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[問卦] 請問我家陽台天花板變這樣該找誰負責?請問 我們管委會(某ㄧ樓住戶自稱),請人家來處理頂樓外牆剝落的部分 如照片紅圈處(圖一) 施工人員處理2天就打道回府, 頂樓外牆的確把石頭清掉、打掉、處理好了。24
[請益] 中古屋不能裝冷氣怎麼辦?父母之後要搬家,想說把原本自住的租人 ,原本客廳的冷氣壞了,想說換一台新的 比較好出租,結果問題來了,問過幾家師 傅都說原本室外機的位置太危險,所以拒 絕拆除,其他地方例如外牆、花台管委會16
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[請益] 關於買房遇到隱瞞漏水,怎麼處理?2-3個月前買了一間25年的中古屋, 當初購買時,契約上賣方有註明:房子無滲、漏水的問題 結果交屋後才2週,剛好遇到下了幾天的大雨 朝外側的牆面就滲水了 一共有3個房間的同一側牆壁都滲水4
[問卦] 大樓其他人也該負起責任!工人違反職安法 廠商、屋主、管委會、總幹事 全部都應該追究責任 一個工人哪有可能賠得起?? 全部都應該要有連帶責任- 補充 這個事有個後續 有議員開了公聽會 來找解方 不過有些解法看來就是 例如 "...前端建築設計及建材選用先做到萬無一失,2、30年後 就不必擔心禍從天降..." (請住戶下次又要買房時就小心一點 選建材用的萬無一失的 就OK了)
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