[閒聊] 如何決定出租或出售舊屋？
今年即將搬到3房新屋，在考慮原本的2房要如何處理，想問問有經驗的前輩，該如何決定要出租或出售？
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需不需要大筆資金
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有沒有心力管理
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租金投報率 區域前景 房地合一稅 都更機率 沒有都更可
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能的地方投報率低於2真的建議賣賣了
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兩房投報太低代表房屋超漲了 獲利了結沒毛病 要投入重
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新裝潢拉高租金未必划算
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每個人狀況不一樣，建議你先拿一張紙寫下“要賣房的理由
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”跟“不賣房的理由”，然後po上來，這樣大家才好給你建
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議
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看你有沒有錢翻滾收益更棒的計畫.
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每個人狀況不一樣
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沒在賣房的
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我的話 是看收支比跟抵押品 哪個到限制是上限了
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[請益] 大家的經驗都住多久換房子？各位錢輩午安，目前小弟住新屋三年了，平常不用什麼維修，頂多油漆裂縫補一下（很明 顯的話），工作跟家庭成員沒變的情況可能繼續住下去，不過之後房子也會跟著一起變老 ，所以也想問問大家，大概住到多少屋齡會想換屋？ 個人大概住到15年屋齡就覺得應該要換屋了，留著舊屋出租，買新屋。 --17
[請益] 預售屋準備出租該如何做?我最近有一個預售屋即將交屋 打算出租並長期投資的觀點來經營 預計5~7年之後才會考慮出售 想請問各位大大 該準備哪些東西才能成本效益最大化14
[閒聊] 若房價緩漲，最後能被接受嗎？每次看討論房價高的問題就覺得要反的人邏輯都不通 1. 替窮人擔心買不起的，結果自己房低於行情賣又不要了 2. 同上，自己的房超便宜出租自己也不要啊 3. 買屋齡大堪住的又不甘心，說維護成本高什麼的，那你是原屋主也會不想要啊，如果換新房，舊的不能出售，政府給你舊屋持有免稅好了，長期台灣一堆老屋的問題最後又不關你的事了？還有社區管理費不住就能不繳嗎？ 4. 同上，你說能出租好了，房子爛也沒人想租啊13
[請益] 高雄出租或出售想跟版上各位大哥美女請益 名下有一戶高雄左營近20年3房2廳大樓 10年前買入約550萬,已繳10年目前大約剩200萬首購貸款 因配偶購入另一間,所以已經沒住大約一年 一直在評估要出售或出租舊屋9
[請益] 台中太平的房子好出租嗎?家裡原來住太平新光重劃區旁比較老舊的區大樓， 小孩長大了，想換房， 在考慮要將舊屋出售或是留下來出租， 請教一下太平區的房子好出租嗎? 謝謝^^7
[請益] 自住6年與重購退稅問題板上鄉民好 小弟近期新房已過戶準備要交屋了 舊屋15-16年前家中長輩贈與 取得半間產權跟叔叔共持 中間都出租到108年我們家自己搬進來住6
[請益] 售屋或是出租目前住2房 但空間偏小 要轉換成3房 3房明年初交屋 ，將搬入，貸款約3萬/月 現在思考 1. 將原有2房出售，目前有人談，價錢不會賠，但僅拿回貸款利息錢，賣了後，資金可轉 至新屋，降低新屋貸款，減輕壓力2
[請益] 待租期間也想出售大家好 我目前有一房 打算裝好基本家電後出租 但待租期間想說如果有不錯的價格也是可以出售 因此就放上591 想當然爾被房仲加爆 我是不知道這裡出租市場如何 但如果像我這種情形 待租期間順便po網出售 也不排斥房仲 該如何跟房仲說？1
Re: [請益] 求助，該賣還是留著出租依序 1.自住 2.價差 3.出租 自住有一堆稅制和體制上的優惠1
[閒聊] 鄉下房子還在貼紅紙交易模式嗎我發現例如桃園新屋區，不管是售或是租在仲介網上的筆數都趨近於零，相信不是因為新屋區的房子都沒在出售跟出租，因為公佈欄常常貼滿各種出售跟出租紅紙，所以是否可以解釋成這個意思。 --