[請益] 翻修後馬上賣還是先出租？

a38603605/15 08:19賣1000

DeathStarDS105/15 08:19出租

DeathStarDS105/15 08:22網說2022是高點請問會盤整幾年再漲？

qqq784005/15 08:23直接開3000租金賺到了價差也賺到了

mitic102905/15 08:25先整晚再說囉

grotwpig64505/15 08:29盤整幾年要看數據的，你自己算算高普考平均收入提升

grotwpig64505/15 08:29到月薪5.5萬要多久就知道了

HowardChan05/15 08:53裝潢跟仲介沒發票？

grotwpig64505/15 08:55有啊 所以大概換算了

aikopake05/15 09:20想知道一百的翻新預算怎麼得到的，透天翻新光泥作水電

aikopake05/15 09:20就不夠了吧。

German05/15 09:36如果真的是戰損風，泥作的部分就不止一百了。

sdhpipt05/15 09:40泥作自己DIY?

sdhpipt05/15 09:40泥作主要還是工錢 有辦法自己做的話材料其實沒多貴

grotwpig64505/15 09:49對啊 自己來DIY 貼磁磚玩玩看

grotwpig64505/15 09:50其實目前裝修最貴就是人力

summerair1105/15 09:54這個物件有貸款嗎？總投報多少，現金投報多少先算出

summerair1105/15 09:54來，如果有貸款且能自償，那持有5年後再出售自然是好

summerair1105/15 09:54，這邊收過幾個單層平房透天（都在走路可到的距離）

summerair1105/15 09:54，一間成本350上下可以租到12-15k，因建物無保存，出

summerair1105/15 09:54售價格利潤沒很高，就考慮長期持有之後再看市況調整

summerair1105/15 09:54了，之後應該會這幾間合在一起用土地去貸款看能拿回

summerair1105/15 09:54多少本金再做下一個投資，雖然金額都不大，回主題考

summerair1105/15 09:54量最後還是回歸到“當下”資金使用需求

frank11105/15 10:33看地點，老透天在都市還賣得動，但屋齡老貸款難度高

frank11105/15 10:33鄉下的老透天就有價無市隨緣囉

frank11105/15 10:35DIY貼磁磚?除非你學過，不然最好不要，這技術面很高

frank11105/15 10:36要貼平很難，地面還要有洩水坡度，失敗拆除的成本更高

aahhaa05/15 10:461500的物件 屋況很糟的話 不太可能只做100就起來

chocho198105/15 10:54材料是都很便宜啦，只是之前自己DIY泥作，做的超慘烈

chocho198105/15 10:54的XD

cobrabaton05/15 11:21戰損買1500??土地是很大嗎？

grotwpig64505/15 11:24其實主要就是看中土地價值

lucky46605/15 11:24開3000賣

zigq05/15 15:08鼓山區內惟ㄇ

buike05/15 15:26戰損風透天翻修100？良哥又開我眼界了

grotwpig64505/15 16:52你翻修的等級好當然貴 我自己有配合的工班跟你當然

grotwpig64505/15 16:52不一樣 嘻嘻

chrisdddd05/15 17:51100好難做 真的想學

susuper05/15 19:45租五年，為了無殼蝸牛，拜託租給他們。