Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？

nnyc03/13 12:20忠言逆耳

abyssa103/13 12:22那個30年喊了十年 其實真正便宜的房間已經是40年前了

applejone03/13 12:27所以會唉叫的大多是領3-4萬然後喊買不起的

luckysmallsu03/13 12:3440年前公務員月薪才一萬要買房還是很辛苦

fluffyradish03/13 12:36老話一句以前那麼好買你爸媽怎麼不多買幾棟

mayu123003/13 12:37早就講很多次了，一堆財商低的，根本不懂社會運作

applejone03/13 12:37我還真問過我媽他們怎麼不多買幾間起來?回答是 要養家

applejone03/13 12:38養一間就很辛苦了 還多買 買不起拉

jyan9703/13 12:38理論上這些負擔率建商跟政府大概一直都有算好，可以一直

jyan9703/13 12:38控負擔率跟房價直到像中國一樣無利可圖為止

applejone03/13 12:38其他經濟比較好的親戚則是拿去賭掉 然後越買越鄉下

jyan9703/13 12:39可能還有很長一段距離

Sparxxx03/13 12:5330年前房貸利率差不多7%左右吧？

blargelp03/13 12:547%是2000年左右的水準

YahooKimo03/13 12:57一樣的貸款，一樣的收入，但是以前物價很低，所以每月

YahooKimo03/13 12:57的基本開銷可能只要現在的一半，代表可支配的現金比現

YahooKimo03/13 12:57在高多了。

YahooKimo03/13 12:57老一輩的都叫年輕人要省一點，因為那個年代的確可以靠

YahooKimo03/13 12:57省錢搞出一間房子。

YahooKimo03/13 12:57再加上當時經濟起飛，套利的機會多，股市大漲。如果把

YahooKimo03/13 12:57可支配的現金丟去投資，翻倍都有可能。

YahooKimo03/13 12:57反觀現在物價高，可支配餘額低，投資勝率也沒以前高。

YahooKimo03/13 12:57現在買不起，30年前還真有可能買得起。當然也有投資失

YahooKimo03/13 12:57敗跟賭博輸光的。

seibu03/13 13:13收入有一樣嗎？想知道

u931309103/13 13:31不能完全這樣算，以前的人這樣買房，但過不到幾年，後

u931309103/13 13:31來利率調降了，薪水提高了，不到10年就爽到了

fluffyradish03/13 13:33現在買對應未來也是一樣的道理

kingkobe8103/13 16:58沒事 繼續炒就對了 反正老子先買起來 方便嘲諷別人魯

kingkobe8103/13 16:58空

encoreg5798503/13 20:09用8成算就很奇怪 利率那麼高肯定是自備款多一點

encoreg5798503/13 20:10貸6-7成還差不多 所以月還款不會那麼多