Re: [請益] 簽了紅單(沙鹿新站重劃區),該反悔嗎?
退了才會後悔吧?
31萬,現在哪裡還有這樣單價的預售屋?
另外,三樓不會難轉手,要看視野看出去是什麼。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.10 (臺灣)
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3字頭新房真的不會輸
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這邊現在還有31萬的 真的很佛耶
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那邊離藍線捷運站近,想想台中有那邊的捷運站有31萬/p的新房
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沙鹿單價3字頭、57單價2字頭,不用怕啦
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4字頭的才要抖
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買31萬就抖,那我沙鹿買一坪38萬的新透天不就抖到漏
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尿
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現在要抖的是2500戶海量交屋啦!那才叫可怕
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38萬透天產品你確實要抖....
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3字頭也要看哪個建商,海線通常都隨便蓋
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那邊還買的到31跟本賺爛
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原文應該也是因為三字頭誘因買的吧
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當初地主想方設法要把捷運設在重劃地
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蠻明顯就是捷運設在台灣大道的會差很多
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那塊地還需要很多的公共建設不是那麼順水推舟
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心眼多大 視野就多寬
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口袋多深 房子就多大
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首Po各位前輩好: 本身非海線人,因工作在梧棲,故選擇租屋在沙鹿車站前站,通勤約15分鐘;老婆則是在 台中西區工作,通勤約1小時(搭台灣大道公車)。 目前有買房想法,有去看沙鹿新站重劃區(勝麗交響曲、勝興新站、大華鹿鳴)的建案,昨 天簽了紅單,價格31萬/坪,昨日腦袋昏昏,今日重新思考,以下是我考慮的點:4
還是有啦,正式名稱是建商銷售預售屋或新建成屋時使用的購屋預約單(俗稱紅單) 看經濟日報2025/03/24 00:19:28的報導就有提到 為保障消費者權益,2021年7月修正施行的《平均地權條例》明確規範,建商銷售預售屋 或新建成屋時使用的購屋預約單(俗稱紅單),除應書面確定買賣價金及標的物外,不得![Re: [請益] 簽了紅單(沙鹿新站重劃區),該反悔嗎? Re: [請益] 簽了紅單(沙鹿新站重劃區),該反悔嗎?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/03/19/2/31680565.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1076&sh=717&sl=W&fw=1050&exp=3600)
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一、先核對您手上的「31 萬/坪」行情 週邊個案 最新開價 近一年實價均價 備註 勝麗交響曲 43–46 萬/坪 31.1 萬/坪 同屬沙鹿新站生活圈,規劃2-4房 大華鹿鳴 33–35 萬/坪 29.0 萬/坪 3-4房、同一重劃區![Re: [請益] 簽了紅單(沙鹿新站重劃區),該反悔嗎? Re: [請益] 簽了紅單(沙鹿新站重劃區),該反悔嗎?](https://cdn.oaistatic.com/assets/chatgpt-share-og-u7j5uyao.webp)
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言,我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼,原PO也不知道自己買的是什麼,甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的,還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下,那是成屋啊,成屋啊,一直拿預售紅單的東西出來幹嘛? 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣,成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金,是展現買方對賣方的誠意,代銷收訂之後會去跟建商談價,成功就儘管走後續簽約流程,不成功,就退訂金這樣,只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。19
[請益] 關於紅單的議價請問版上的前輩, 最近在某出售網站看到有預售屋紅單的轉售, 有幾點想請教一下, 1.若是預售屋的紅單,我要支付給賣方的, 應該就是賣方已經支付給建商的金額(如:訂金)10
[請益] 拿到了代銷的紅單經過一番溝通與議價,今天終於拿到了預售屋代銷的紅單,紅單上寫的是房屋買賣 訂購單。 代銷今天也把買賣契約書的樣本請我拿回家看。 想請教大家的是,我知道若在正式簽約前,買方(我)若是反悔可以拿回100%的訂金 (已付10萬現金)10
[請益] 沙鹿兩房富宇光嶼vs三房富宇富嶼沙鹿新站特區旁,富宇的兩間新案預售選手 都是同一個建商,但基地是介於重劃區內or外 本身兩房三房我是都能接受,是你們的話大家會建議怎麼挑 (去年剛結婚登記,但短期內沒有計劃要生) --7
[請益] 拿了紅單可以放著先不簽約嗎事情是這樣的 在去年9月的時候 去看了一間預售屋 也付了10萬拿了紅單 但當時代銷表示建商合約還在內政部審核 大概就是拿了建照就開始賣 暫時還不能簽約
[問卦] 現在買預售屋還是躺著賺嗎?最近打炒房的目標是預售屋,紅單和預售屋轉手無腦賺讓太多人眼紅,想避免投資客炒作 ,但是不知道這打炒房的效果如何,現在買預售屋還是躺著賺嗎? --2
Re: [問卦] 年終領了10萬 該怎麼翻倍肥宅聽我朋油說 之前10萬 簽預售屋紅單 然後轉手賺100萬 應該4最好賺的吧
Re: [請益] 關於紅單的議價紅單是他預約買房子的權利,沒有剩下的金額 : 2.賣方已經有把目前的房屋總價寫出來, : 那這金額是他與建商談定的金額? : 還是我還能再議價呢? : 如果要議價,是跟賣家議價,