Re: [請益] 建商尚未賣出的成屋

h49072002 發表於 2020/6/7 上午1:29:00

看板home-sale標題Re: [請益] 建商尚未賣出的成屋作者

h49072002

(醬汁呢)時間Jun 7 01:29:00 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:19

PTT評價

※ 引述《CyberFret ( )》之銘言：
: 如果我想買建商還沒賣完的成屋要找誰?
: 1. 建商本身

找的到，直接打給建商，自然有人帶你去看

: 2. 之前負責這個案子的代銷

時間過了，沒啦

: 3. 信義或是永慶之類的房仲

要看建商有沒有下放下來

我是有接觸興富發，所以我是有接發哥的案子

: 我先說說我自己的猜測, 我猜答案應該是"1",
: 原因是, 代銷應該會把心力和資源放在新案子;
: 房仲就一般住宅而言, 他們撮合的應該是自然人
: 和自然人之間的交易, 而非建商和自然人
: 我對市場的生態不熟, 想聽聽大家的意見, 謝謝!

其實房仲不只接觸自然人

資產公司、建商餘屋等等的就看有沒有管道接觸到

我是因緣際會接觸到發哥，才會接到他們的餘屋

其實就如同推文說的

我們賣掉才有抽成，但養代銷是要一直燒錢的

所以像社區沒幾戶餘屋的，他們就直接下放給仲介

當然遠雄我記得是沒有的

其他品牌還沒機會接觸到高層......

希望有機會可以接觸到

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.62.96 (臺灣)

※ PTT 網址

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Fujiwarano06/07 01:41遠雄有阿新未來最近永慶接了一些店面跟商場的委託

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Fujiwarano06/07 01:41仲介有成交才收費平常根本被當免費工具人在使用阿

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h4907200206/07 01:44店面啊....我比較想碰住宅住宅遠雄好像不給

推

JuanWang06/07 01:55遠雄自己有代銷不知道待遇好不好感覺常換人

推

Fujiwarano06/07 02:17遠雄代銷的待遇不錯不過很操+很多會要開也會禁假

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Fujiwarano06/07 02:18遠雄是業績至上比較不會讓業務有悠閒的下班後生活

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Fujiwarano06/07 02:19作遠雄代銷同樣給薪五萬比信義領的錢還紮實的多

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Fujiwarano06/07 02:19信義的錢基本上都花掉在加油錢打電話還有各種開銷

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Fujiwarano06/07 02:20在遠雄案場的話因為他們常招待客戶食物自己也有口福

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Fujiwarano06/07 02:20所以光吃飯錢跟加油錢電話錢省一省實領的比信義多

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Fujiwarano06/07 02:21我反而建議想去信義的菜鳥入行新人還不如去遠雄闖闖

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Fujiwarano06/07 02:22想優閒過日子的就不適合去了就是

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Fujiwarano06/07 02:25要比喻的話在信義各種福利都是假的掛名但實際從你身

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Fujiwarano06/07 02:25上拔毛來在分一些給你的感覺在遠雄福利都是額外多拿的

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Fujiwarano06/07 02:26是真的公司有在照顧員工或是說案場本身就有預算給員工

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Fujiwarano06/07 02:26可以分享給客戶的東西多出來的造福給員工

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Fujiwarano06/07 02:27信義連加班費都是用你底薪挪出數字來給政府觀賞用的

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Fujiwarano06/07 02:28根本不是真正的加班費多領的根本都是假的這樣

推

oopFoo06/07 07:35有趣

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supa6406/07 09:30版上不就有板友委託給我甚至當地仲介餘屋.而且賣的不差.

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supa6406/07 09:30目前只剩4戶

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supa6406/07 09:31當年遠雄左岸我在板上還揪團過.下場我記得很清楚啊(菸

推

EarlyInMay06/07 13:31請管理員聯絡建商

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[請益] 建商尚未賣出的成屋

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首PoCyberFret：如果我想買建商還沒賣完的成屋要找誰? 1. 建商本身 2. 之前負責這個案子的代銷 3. 信義或是永慶之類的房仲我先說說我自己的猜測, 我猜答案應該是"1",

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