Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足
※ 引述《fanstarbucks (騙你的)》之銘言:
: [現況] 買第二屋,自身條件建商評估應仍可貸到85成,
: (或83),建商找了X豐銀行,說因為是第二屋所以要送總行,
: 有機會,結果...只有8成,這樣自備需多準備超過100萬,
: 很苦惱。
: 請問找外商銀行 譬如星展,或是找農會會不會比較有機會,
: 可以接受利率高一點。
: 還是多家銀行瘋狂詢問? 說農會是分行經理就以可決定能不能放款,
: 有大大有相關經驗嗎
: 懇請指點 謝謝。
第二屋那要怎麼救你
第二屋85成過不了機率蠻高的
建商在那邊說:安拉安拉你就信?
要不要那0.5成建商借你?
還是發哥好,發哥之前還願意借0.5成
你這樣子解法幾種
1.第一屋二胎,還是轉增貸補足
2.信貸補足
3.親友貸
4.跟建商協商一下延後交屋
大概是這樣
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建商才不會管你能不能貸款,合約書裡面都有寫說貸不到
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有談有機會啊 有的建商的確好講話
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建商有建商貸 利率同房貸
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只是限制三年還
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講好的時候貸不過要有都會有
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請問夫妻貸款,第二戶第三戶怎麼認定,謝謝
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還有以前板上有人提到過後 無聊問問其實很多建商都有
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好像頂多屋價總價5%-7%
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夫妻分別算
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夫妻分別算 但是有的銀行會限制另一半在該行的貸款金額
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譬如同一間 我如果貸款2000 我老婆去貸款的時候就會受
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影響 很無聊的銀行
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有些建商真的會借那0.5成
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由衷感謝j大 以及上面諸位大大的資訊 感謝
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並不是所有建商都有建商貸
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轉增貸或建商貸應該最好吧
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首Po[現況] 買第二屋,自身條件建商評估應仍可貸到85成, (或83),建商找了X豐銀行,說因為是第二屋所以要送總行, 有機會,結果...只有8成,這樣自備需多準備超過100萬, 很苦惱。 請問找外商銀行 譬如星展,或是找農會會不會比較有機會,7
第二戶,六都現在最高就是八成,而且沒有寬限期。 其他地方,要借到八成我看應該更難。 有一個方式可以供您參考, 就是你直接把第一戶的房貸一次繳清,然後再從 第一戶現值拉八成出來借,這叫「週轉金」。7
不好意思想藉個標題發問 如果第二屋房貸總額較高 想要獲得當初的首購的利率 因為第二間買預售屋總價較高了 大概四年後交屋 第二屋八成要貸到2700 但那時第一屋房貸應該還剩1600 想要總價高的拿到較好的利率
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[請益] 除了星展還有哪間可以貸9成?年底要交屋了,想請問板上大大 目前除了星展還有哪間銀行能貸款9成? 今天去星展諮詢可以貸款9成利率1.65% 房貸:8成 40年 信貸:1成 7年13
[請益] 借屋裝潢最近看上某建案準備簽約, 但簽約後還要等裝潢數月後才能入住, 這段時間不能住還要繳房貸, 感到很鬱悶, 之前朋友曾在別地區買過預售屋,7
Re: [新聞] 建商遲交屋別急解約 達人:今房價增3成房產達人Sway指出:「因為現在房價上漲很多,所以有些建商會惡意的,用各種的理由, 然後就不希望能夠順利的交屋,比如說房價一坪漲五萬,房子假設30坪好了,就這樣差15 0萬,所以呢,建商可能只給你1%、2%,甚至給你一點點,比如說送你冷氣的方式,來希 望能夠簽下什麼協議書,讓你能夠放棄延遲交屋的機會。」 啥米,Sway居然承認房價上漲很多,這不就否定過去的自己,這讓過去Sway成千上萬的信4
Re: [請益] 預售屋換約,建商只作平轉?對建商來說是平轉,賣家賺你的錢不是建商賺的 : 我說我以爲建商應該要給我合約是2700萬賣我 : 那房貸呢? : 房仲說可以用讓渡合約的2700萬去談八成貸款 剛好我之前當接盤俠,今年陸續對保交屋,分享一下貸款經驗3
[請益] 第二戶房貸問題(自營)想請問各位前輩關於第二戶房貸是否貸的過的問題。 自身條件: 本身是網拍業 (銀行最不喜歡的,因為無固定薪轉。) 淨收入約為每月7萬左右。(固定每月10號自行存入7萬但會花掉) 信用正常,除第一戶房貸之外無其他任何貸款,信用卡也繳交正常。2
新北房貸因工作關係,想購入三重屋 一、本人:30初 在國營上班 名下有二南部屋 其中一屋剩房貸400 無信貸 二、配偶:學貸50 無其他貸款 三、無子女 無奉養長輩1
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