Re: [請益] 認真問,為什麼沒有四百年房貸?
你的數學老師都要哭哭了
無限年限等於寬限期無限而已
你最低都要還利息 不會400年就變40年的10分之一
還是其實跟你認真的我才要哭哭
※ 引述《Priapus5566 (希臘生殖大神)》之銘言:
: 雖然標題很像反串
: 但我是真的不懂
: 房仲銷售都說40年房貸每個月還款沒有壓力
: 那推出400年房貸
: 每月還款只要40年的十分之一
: 不是更沒壓力嗎?
: 人們更有閒錢從事其他消費,台灣經濟會更好
: 如果有4000年房貸,陶朱隱園也會完銷吧?
: 根本銀行、人民、建商三贏
: 建商有把房子賣出去,人民有買到房子
: 銀行有收到貸款
: 大家一定想問房貸還不完人死了怎麼辦
: 我覺得這完全是假議題啊
: 人死了你子女要繼承房子一樣也要繼承債務啊
: 頂多到時看子女的還款能力重新評價房貸%數
: 如果沒小孩死後房子也是變成銀行的
: 銀行根本沒損失
: 唯一要擔心的是房屋使用年限的問題
: 但這應該可以在擬定合約時就考慮進去吧?
: 房子要重新都更或怎樣時,房貸要重新計算
: 感覺不足以構成阻礙400年房貸的阻因
: 到底為什麼不能有400年房貸,有人知道嗎?
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推
尼認真惹 哭哭
推
可能企金抵押物是不動產,可以當成百年貸款
→
已購買力來說購買力,40年約剩1/2,400年剩(1/2)Λ10,無限
→
寬限有多爽,你知道嗎?
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[請益] 寬限期內可以增貸嗎?我目前寬限期中 只繳利息兩年了 當初付了兩成頭期款,目前八成貸款 社區房價實價登錄幾筆,比我兩年前買房漲了 400 萬左右 近期有想購買汽車的計畫 弱弱問一下13
Re: [閒聊] 理財型房貸跟無限轉貸大法一樣嗎?如果要多辦理財型房貸可以直接找原本這家申請 另外也再找其他家申請轉貸加理財型 最後直接看整體條件哪一家給你比較好 原本那家給得好就留在原本這家加上理財型 另外一家給得好, 你就直接整包轉貸過去了, 沒必要留原本這家10
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜沒有喔 你說反了 無限寬限期 房價上漲價差還是屋主賺不是銀行賺 好比這樣啦 一位小草 買一間1200萬的房8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子8
[請益] 房貸方案選擇總價:2000萬 屋齡: 15 年紀:28 目前已審完的有兩間 A銀行7
[請益]本金攤還或本息攤還選擇請教如題,最近購屋已經簽約送件貸款了,有用新青安貸一千萬,另外 貸一般房貸九十萬共1090萬,房子純自住,除非往後工作大調動才會換屋。 銀行給了兩個方案如下: 第一個方案本金攤還,寬限期3年,還款35年,寬限期過後一開始每 個月還款約五萬,之後逐月遞減,總利息較少。3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期5
[請益] 房貸選擇:台銀VS渣打各位大大好 近期因購入新北公寓 購入價格9XX萬 19坪 要開始找貸款銀行X
[問卦]ChatGPT連房貸都算不出來?各位肥宅晚安 今天想說用ChatGPT 來幫忙算一下房貸的利息30年40年寬限期等 結果我大gpt連房貸都算錯 已經把完整公式貼給她還一直是算錯 害我花了十幾分鐘訓練他
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[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷26
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[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?7
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