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Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜

看板home-sale標題Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜作者
Tosca
( )
時間推噓10 推:10 噓:0 →:7

※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言:
: 我覺得直接推無限寬限期比較快了
: 等於終身租屋,銀行當房東
: 但不同的是銀行不會GGYY的,自己可以舒服住,舒服裝潢,也不會被趕走
: 這樣人人租(跟銀行租)得起,不就直接接軌德國那種租屋制度合理的地方了嗎?
: 至於房價多貴,就比較沒差了,反正無限寬限房子又會漲,租到老死
: 還給銀行,讓銀行也賺一筆就是了。
沒有喔 你說反了
無限寬限期
房價上漲價差還是屋主賺不是銀行賺

好比這樣啦
一位小草 買一間1200萬的房
超級青安專案 跟銀行貸款八成960萬 40年
寬限期就是四十年
中間只繳利息
四十年後
1200萬的房漲到4800萬
銀行拿去法拍
市價低一點拍掉 4000萬好了
銀行拿走多少?
當然是只能拿走他貸款的部分960萬
所以剩下3040萬都是小草的

這就是自住房價上漲最爽的地方
不只住免錢還倒賺錢
所以如果是無限寬限期
到期後繳不出房貸怎麼辦?
不怎麼辦阿
房價都上漲了還擔心這麼多?
房子拿去法拍 拍完繳完貸款後
剩下還賺三千多萬耶!!!
超爽的~~~~

如果真的可以無限寬限期
阿伯都可以買好幾間拿來養小三小四小五了
天天瘋狂做菜以外
還順便從房地產賺錢~~

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※ PTT 留言評論
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Rickyyy06/21 10:20還以為是輕舞飛揚

vava556606/21 10:20這樣說來無限寬限期就解決居住正義了吧

天天瘋狂做菜 做菜正義~~

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/21/2024 10:21:26

dakkk06/21 10:22大家都賺不好嗎

vava556606/21 10:22阿伯那麼想要有小三喔,去八大先桑己咧就好了啦

yiliang110706/21 10:28果真結尾小三小四小五 越來越多XD

xdxd331006/21 10:32要是現在推0元自備貸款 看房價會噴到哪裡去

xdxd331006/21 10:33故意卡第二戶 六成就是要叫你多存幾年錢再買房換屋

thbygn9806/21 10:58全力支持,0頭期無限寬貸,讓吐司卡醫生增產報國

liketammy06/21 11:28支持0頭期+無限寬限期,房價再次井噴~

cht1234123406/21 11:47忘了黑++,要看新腳色

cht1234123406/21 11:53這樣租金就是利息,但是現在是低利息時代,不代表20

cht1234123406/21 11:53年後就是低利息,所以還是要還本金到一個段落

dakkk06/21 11:59台灣利息降到4%以下就沒高起來過

piliwu06/21 12:07等你有錢時身體也顧不了那麼多個了

jeromeshih06/21 15:38歐美都低利率,台灣是出口國家要高利率有點難度吧

phyaim06/21 21:37只要房價跑贏房貸利息 就會有餘