[請益] 預售屋 簽約跟10%的順序
請問各位大大,
預售屋已付10萬,
請問是簽約前就要完成10%的匯款,
還是可以簽約後,再時間內補齊款項?
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10萬需要補足到 5%(訂金) 然後合約審閱期後決定簽約
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再給 5%
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不過每家建商都會有些差異 建議可以跟代銷或銷售詢問
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簽約後再補足10%
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我6月買的那間是訂金2萬 簽約 然後補足10%
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簽約前就要先匯 10%到履約保證的戶頭 然後簽約當天建
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商會核對 他們也不能去動除非開工之類的一堆條件
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至少我看到的幾乎都是這樣
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去銀行開剩下的差額支票,簽約當天帶去
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看代銷怎麼說吧 我是簽約後快一個月才匯款
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不過當時是連第一期的2%加起來12%一起匯款
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想起來幾年前買發哥的案子 簽約10萬 10%慢慢月繳
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其實沒有一定怎樣 你還不如跟代銷確認清楚
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會怕帶現金
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簽約當天貸銀行本票過去就好
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銀行水位不容易貸款
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印象中我訂金刷30W 一周審閱期 再來簽約前要匯款補滿10%
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發哥一開始只付8%的樣子 剩下7%一段時間給一次
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看代銷或建商那邊通知,我們本來說先匯10%再簽約,後
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來去談變成簽完約後幾天內完成匯款,每家作法不太一
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樣
爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我簡單整理一下,希望能幫助到大家 7月1日新法已經上路!預售屋紅單轉讓走入歴史 需遵守2要3不規定 : (1)紅單是買方跟代銷公司的協議,與建商無關,建商不會知道代銷收了誰的紅單 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項,要符合提供書面(紅單)、金額及標的明確等37
[請益] 預售屋匯了簽約金,還沒簽約請問各位大大 在下在高雄,訂了一間預售屋 目前還沒簽約,不過週三已經匯了10%簽約金,請問反悔不簽約,拿得回簽約金嗎? --12
[請益] 預售屋簽約問題請教各位大大好 小弟最近看上一間桃園預售屋 也挺喜歡的 預計最近會簽約購買 有幾個問題想請教大大們 謝謝 1.因爲簽約時間父母要陪同,所以時間跟一開始跟建設公司約定簽約的時間差一個多星期10
[請益] 預售屋簽約當天就要付整筆嗎?請問一下 小弟最近看上一個預售屋的建案 昨天刷了類似斡旋金的款項 跟代銷約一週後再見。 由於還要跟代銷談價 不太想向他透露我很想買XD 這個建案接近完工 要付18%11
Re: [閒聊] 央行21號如果開小怎麼辦?跟代銷19號要簽約預售屋,是否應該等到21號開盤後再決定要不要簽約呢?目前看中的物件 剛好三千出頭 想問各位大大意見,謝謝 --7
[請益] 買預售屋匯款建設公司有問題嗎?這個建案快蓋好了,目前收尾階段 但是簽約的時候說匯款直接匯到建設公司,這樣安全嗎? 一般不是都匯款第三方銀行會比較保險 ----- Sent from JPTT on my OPPO PEGM00.6
[請益] 預售屋簽約金問題(先匯?)大家好 最近看上一間預售屋,已經付了訂金了 接下來是要匯簽約金 對方是一家有規模有知名度的建商,簽約金是先匯入它們的戶頭之後,再去簽約(好像 也有另一種方式是簽好約,合約放他們那,再去匯款,他們查好有入帳後再去把合約拿回6
[請益] 預售屋簽約後 該拿到的資料?大家好, 小弟最近買了一間預售屋,已簽約也付10%款項。 目前只有拿到合約書及傢配圖,之後會進行客變, 想請問各位有什麼其他的資料是需要先向建商或代銷業務索取的呢? 謝謝大家。6
[請益] 預售屋 這兩種情況可以簽約嗎?各位好 最近下訂了一間預售屋,屬於建商自建自售,接洽的銷售問我何時要來簽約,但有下列兩點讓我很疑惑: 1. 合約還在排隊等政府審批中,銷售的理由是最近送件的案子太多塞車了,然後告訴我說可以先簽約,等後面審批下來後再進行「換約」動作。 2. 建商原本建照是以小坪數套房為主來規劃,後來改成2~3房的格局,所以正在跟政府申請「變更」建照。 因為第一次買預售屋,所以不是很清楚程序,請問這樣子可以簽約嗎?有沒有要注意的地方呢?6
[請益] 預售屋簽約流程各位前輩好 小弟近日審閱完預售屋的合約 有幾點想詢問 1.建商説先匯款後 帶匯款單到現場簽約 正常是先簽約後匯款?還是反過來呢? 2.合約書有兩本 土地一本 房屋一本
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