PTT評價

[心得] 地方政府財政才是真正不能打房的秘密

看板home-sale標題[心得] 地方政府財政才是真正不能打房的秘密作者
aitt
(非主流,有何不可)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:21

台灣的地方政府主要財源是什麼? 土地財政,這部分非常吃重,
土地財政包括什麼? 房屋稅,地價稅,土徵稅等稅捐,
以及土地開發重劃,公有土地或地上權標售與收租等

如果打房,讓房價跌,建商跳腳就算了,地方政府財政狀況會發生危機才是重點,
房價跌,地產不景氣,除了那些稅收可能減少外,都市計畫土地開發也會因為
沒人參與而辦不成,想要賣公有土地也賣不了好價格,
土地財政這方面收入大減,地方政府就沒錢,也沒辦法搞什有感施政,
當然那個地方首長的仕途也會受到衝擊,所以嘛,既然房地產高度綁住地方政府財政,
政府怎麼可能讓它垮掉?



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.103.228 (臺灣)
PTT 網址

empliu02/13 22:34其實不只是地方政府 光議員那關就過不了

freeclouds02/13 22:39那這樣地方政府現在幾乎都是國民黨執政 民進打幹嘛不

freeclouds02/13 22:39趁這個機會搞死地方政府

freeclouds02/13 22:40真正的原因是建商壟斷中央跟地方政客的獻金吧

aitt02/13 22:47搞死地方政府對中央沒好處啊.還會背挾怨報復的黑鍋

aitt02/13 22:47以後只會更難拿回地方政權

aitt02/13 22:49何況地方如果財政危機.到頭來中央還是得去救援啊

patrol02/13 22:50少子化偏鄉本來就會死,你覺得不崩有可能吸引人回流嗎

patrol02/13 22:51與其在年輕人口嚴重不足,連送房都沒用的未來才崩

patrol02/13 22:52不如現在崩一崩還可以期待人口回升

patrol02/13 23:14然後,年輕人其實選居住地應該選薪水-生活成本可以剩

patrol02/13 23:14下比較多的地方,而不該單純只比較薪水

twistfist02/13 23:14那開放移民就好,幹嘛管年輕人生不生

patrol02/13 23:16須知,有人住的地方,才是未來的市區,人多了,什麼都會有

patrol02/13 23:16人少了,什麼都會倒

patrol02/13 23:19移民也住不起啊,你生活成本要養兩個小孩要每年60萬,住久

patrol02/13 23:19了出生率也會下降到1

peteryen02/14 00:37民進黨和國民黨有時候那些人只是演演戲,檯面下還不是

peteryen02/14 00:37一起吃飯喝酒賺飽飽

stopdog02/14 01:23房價跌人口就會回流?也太天真

patrol02/14 01:38在人口還多的時候,房價跌當然會回流,畢竟薪水-房貸會變

patrol02/14 01:38

patrol02/14 01:39人口減半,偏鄉滅亡,你用送的大概都沒人要了

DADAOH02/14 01:42這是公開的秘密,但可以做,不能說

mcucte02/14 05:11這現實的點,不就跟中共一樣,民進黨再玩就毀台了

mcucte02/14 05:12弄到百業蕭條,誰跟你回流,大概都唱台灣不是我的家

dharma12302/14 06:36查下資金流動就知道為什麼政府不打炒房,囤房

dharma12302/14 06:36狼狽為奸

piliwu02/14 06:45柵欄取暖區喔

chengb02/14 09:56看看台中盧秘書的地價稅

kusomanfcu02/14 10:29壟斷獻金?你為什麼不捐