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Re: [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住)

看板home-sale標題Re: [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住)作者
lgs119
(lgs119)
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: 預售屋 分交屋前後, 交屋前後都有五年35%重稅
:

請問下這句! 我去年三月有買預售 還可轉約一次
我知道轉約也是要依沒滿5年交35%重稅
然後假設4年後交屋後 是不是會reset之前的4年
從0年開始計算 再等5年後才能降到20%稅嗎
所以不轉約賣的話 要等9年才能等到20%稅嗎?

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※ PTT 留言評論
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prostar01/27 10:49是啊。交屋開始算

liocorno01/27 10:50政府收稅賺翻..

willko01/27 11:47什麼reset 本來就是交屋才開始算

kuluya99701/27 12:09沒東西要怎麼開始算?

bustinjieber01/27 12:45就是reset沒錯,假設預售屋合約過五年,

bustinjieber01/27 12:45這時若還沒成屋,轉約就是只要繳20%,

bustinjieber01/27 12:45成屋後,又變成45%開始計算。

SouthEast6201/27 14:22是reset沒錯呀,完工後預售期間累積的時間就歸零了

SouthEast6201/27 14:22。政府當莊抽成才沒那麼輕易讓你跑掉,在新成屋供

SouthEast6201/27 14:22給不足需求仍大的現在,這種抽稅方式只會加速房價

SouthEast6201/27 14:22攀升,如果真的是只在意居住正義的社運人士支持這

SouthEast6201/27 14:22做法就算了,還沒上車但也想要買房的魯空居然會對

SouthEast6201/27 14:22平均地權2.0拍手喝采,這個行為跟幫忙替人挖自己的

SouthEast6201/27 14:22墓穴實在沒兩樣……

knight9201/27 15:34沒錯阿 很明顯政府要抽到爽阿幹

coolben01/27 16:14預售算一次,交屋再重算一次

coolben01/27 16:15有沒有看到很多鄉民回文,以為預售屋買賣可以不用算...

coolben01/27 16:15有這些人,我就放心了

meisgod01/27 16:43 所以你現在知道以前預售屋蓋5年以上多好賺了嗎

PTTMAXQQ01/27 21:37除了房版的資訊不被帶風向還能聽之外

PTTMAXQQ01/27 21:37柵欄的資訊麻煩請反著看反著做

zzz5012601/27 22:19ceca不就常說預售屋很難玩 但槓桿太吸引人

kklarinet01/28 01:31糕點

herikocat01/28 02:44政府就是爽抽

herikocat01/28 02:45還一堆喊居住正義的挺 真的腦殘

herikocat01/28 02:45自戕說的就是這種

lgs11901/28 06:49覺得交屋不應該reset耶 應該最多5年 那有要等九年的拉...

lgs11901/28 06:50政府這樣太不合理了

bms01/28 12:45自己選的政府啊