[請益] 預售進度超前很多可能嗎?
合約是押4年半後
之前代銷抓1年辦一樓底板
再一年半交屋
之前有板友分享北市特別快
15樓建案 有才2年多使照就下來了
有人可以分享自己買的案子超前進度很多的嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.179.9 (臺灣)
※ PTT 網址
推
有可能啊,晚很多的也有可能,當然也有超前進度的
→
本來三個月付一期工程款,有可能進度太快一個月就要付兩
→
次工程款
推
有遇過。原本2025年。後來提早到2024
推
寶咖咖人力多 好像都會提早交屋
推
合約日期都會壓晚,怕缺工或是原料大漲,提前正常
推
結構體應該不會慢到哪,主要是外牆跟內飾拖
推
合約是最晚啊 建商正常也是想早點蓋完拿錢
推
房子最近交屋,15層,3年使照,3年半交屋
→
但合約就是寫3年半
推
手上的預售屋目前進度提早半年左右
推
透天1年拿使照
推
台北市比較快是真的嗎?
噓
品質堪慮
噓
蓋太快的建案敢住?常提早交屋的建商就別購買了,懂建築
→
的都知道犧牲品質換來趕交屋
→
對岸就一堆快工工法建案,運氣好小問題,運氣不好直接後
→
悔一輩子,慎選
→
蓋得快不代表蓋得不好 看建商是否有自己營造班底 以及建案地
→
點
推
有可能啊 漏水的可能大增
推
蓋太快跟故意把目標時間押晚而提早完工,是兩件完
→
全不同的事,但
→
原則上RC灌漿政府有規定最短的樓板完工審查時程,
→
你建商再怎樣搶
→
快也不可能短過這時程。
43
[請益] 預售屋付款與進度大家晚安 約快兩年前買了一間北市預售 工程款已經繳超過一半 但是上個月經過發現連連續壁都還沒做 請問遇到這種案例是正常的嘛?41
[閒聊] 手把手教學:建照 使照 勘驗進度下班累了,剛好又看到有人討論使照,來寫文。期待自己每週能寫一篇有料的文。 正文: 一.如何查詢建照: 一切都要從建照號碼開始。 要取得號碼,提供兩個來源33
[請益] 新建案到底要蓋多久現在預售屋代銷都抓 3~4 年完工交屋,甚至有更久的 是疫情+缺工缺料影響,還是本來就這麼久呢? 無聊查了一下建案的使照,發現很多都 2~3 年就蓋完拿到使照了 以地下 B3~B4/10~15F 來說,究竟要蓋多久 不知道有沒有業界人士可以解答一下?32
[請益] 預售屋進度停滯1年多2018年底訂了小透天的預售屋 建商在當地小有名氣 工程進度也還不錯 但2020/03拆鷹架後 幾乎就沒進度 只貼了頂樓、浴室的磁磚27
[閒聊] 代銷態度就像是洗三溫暖一樣從2020看房到現在真的是一路看著房子同地段一年一坪加10萬再賣 上周連續看了同一重劃區同建商的房子 一間預售一間先建後售(2022年10月交屋) 第一間預售 代銷積極仔細說明周邊機能、建材、公設、戶數24
[請益] 預售屋完工日期合約問題請益最近看上一間淡水的預售屋 談了一下價格覺得還行可以接受 建商本身屬於在地建商 在淡水重劃區也是蓋了滿多間的 但問題是這樣的11
[閒聊] 未來交屋時程該抓多少Buffer這是我目前遇到的問題。 我弟早我一年買房,當時建商跟他說2020的十月可交屋,所以去年中我跟房東簽最後一紙 合約,租到2021的二月,抓了三個月的Buffer,準備過年前搬到他家去。 只是建商的使照拿到前都不能交屋,拖到下個月才要交屋,加上裝潢一個月,真正能入住 大概是五月的事了。一月初想跟房東續約三個月,但他卻不租了,合約走完我也不能怎樣7
[請益] 五股未來家/大河流御因為有開車加上預算有限又想買三房,所以這個建案算符合我的需求,而且還有河景。 年前去看過預售,當時代銷價格開的很硬,開的說是公司一口價再打折,最好的邊間兩面河景三房大約31萬一坪,真的連一毛都不給我們殺,一直急著要我簽約,感覺很不舒服,也不急買就先放置了。 最近再看已經快蓋好了,聽說銷售進度還是50%左右,可見賣得不怎麼樣。想問一下有沒有版友已簽約這個建案的,真的有像我遇到那個代銷說的那麼硬一毛不給殺嗎?先謝謝大家了! ----- Sent from JPTT on my iPhone5
[請益] 買屋之後的流程請問有經驗或比較瞭解購屋流程的大大們, 我和先生在去年9月買了一棟預售屋, 代銷跟我們簽完合約和收10萬訂金後, 合約內容預計交屋是在六月、到目前為止, 完全沒有聯絡要付頭期、對保等相關程序,- 戰爭是一觸即發說來就來的,平民只能在和平時先超前部屬準備。 目前我能想到最超前部屬的方式就是先寫好遺書,剛剛也看到有板友分享 1996年時從軍的人有寫過。現在網路時代大家都有網路上的身分, 但沒人探討過對網路公眾遺書的寫法,大家覺得可以超前準備寫些什麼內容呢? 例如之後P幣的分配方式之類的?
81
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」42
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?25
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!13
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?10
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」9
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓4
Re: [請益] 泰國房地產4
[請益] 挑高住宅有什麼缺點3
Re: [請益] 泰國房地產1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」