Re: [閒聊] 買房阿元開始臭6%仲介費太高!!
※ 引述《laverne1 (只收菁英不收雜碎)》之銘言：
: 買房阿元剛剛說6%仲介費是20年前的產物
: 89年7月的房子才多少錢
: 現在的房子已經是超高總價了還要6%
: 已經是太高了
: 大家覺得仲介費6%會太高嗎
: 空手套白狼套6%
: 代銷做牛做馬
: 人事費用廣告費當建商的狗分建商高層入股
: 也才5-6%不是嘛
: 題外話
: 今年美國直接取消6%仲介費想降房價
6%上限沒錯啊 砍他仲介費
他只會跟對方砍房價
在跟對方說你爛買家
6%不拿到手 就渾身不對勁
你說仲介幹了什麼
上591丟物件給你看 然後跟你說我們有幫你找房子喔 這小學生會幹的事情我也會
然後你跟我說 買方2 賣方4
取消仲介費 不然就是降低上限
太多做事差 還只想拿好拿滿還有騙小白的人了
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推
2%我就自售了。房版混久了法規比一些菜雞房仲還熟。話幾
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個週末時間少花幾十萬 划算
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自售 要辦文件再找代書
推
你會不趕快來幹? 這麼暴利好賺的事情，你再不來別人賺光光了
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多可惜?
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仲介就沒用
噓
這麼好賺你怎麼不去應徵？
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沒啥門檻的職業就是更難賺到錢
推
新手買家比較不敢買屋主自售的
推
其實自售找代書處理也沒多難 但房仲還是有曝光作用啦
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所以該給的還是要給 只是不要給我貪心過頭就好
推
不好賺是因為你們同行太多 每個都是沒做啥事就想領滿%
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這種困難類別 講的好像是自己克服了啥難關很厲害
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說穿了不就是搶來搶去 拚瞎貓碰上死號子的機會嗎
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不好賺跟名聲差 不就是你們同行之間競爭搞出來的嗎
推
所以我都只跟我口袋名單 態度好肯薄利多銷的房仲合作
推
這些房仲還願意免費幫我同事找租屋呢 服務到底
噓
這麼好賺你怎麼不做？
推
事實 只會找賣房網的我都不知道有個屁用
推
不好賺你怎麼還繼續做?
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Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎各位板友好： 真的很感謝大家回覆，剛剛除了來板上問，也問過一些法律人了 總結一下目前的狀況，並且提供一些心得，希望大家也能找到心目中的好房 以下落落長內文~ 1. 買方會不會有責任？23
Re: [閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？政府明訂不得超過6% 想要更低為什麼不自己去談？ 你知道一般外面中人拿多少%嗎？ 一定遠高過6%阿，不然政府怎麼會訂6% 我自己看過的，沒一個低過10%19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人7
Re: [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解實務經驗上,絕大多數仲介一點都不想把 仲介費跟房價混在一起 售屋委託很清楚明白的標出仲介費(通常是2~4%) 斡旋/要約書上也會很清楚的寫出仲介費(通常是1~2%) 問題在於屋主跟買方最喜歡7
Re: [閒聊] 台灣仲介費是不是貴的太離譜了會覺得仲介費貴的，買方可以自己慢慢去開發賣方屋主把房賣你， 賣方也可以自己去 8591 或是臉書社團 PO自售， 這個還是你有得選擇喔，你覺得貴你還能自己自售。 覺得仲介費上限買2賣4很貴的，阿政府抽房地合一 45% 不就夭壽貴？ 仲介好歹有幫你買房賣房，阿政府躺著吸你買方付房地合一稅的錢。9
Re: [心得] 遇到惡房仲我問各位房仲大大喔 是否仲介費買2賣4 永遠都會被殺價，才逼得仲介朋友們必須用一些策略行為來彌補損失啊？ 我以多年前買房為例好了，我當時總價買330幾萬吧， 所以依照合約，我如實付了6萬6千多元。5
[閒聊] 打房政見？1. 禁止交易預售屋。 2. 取消寬限期。 3. 限制房仲抽成，住滿一年(含未滿一年)之物件仲 介費為2%，住滿兩年仲介費為4%，住滿三年仲介費為6%，仲介費抽成上限為60萬。 房價不跌台灣經濟不會好。![[閒聊] 打房政見？](https://i.imgur.com/cckIbPmb.jpg "[閒聊] 打房政見？")
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Re: [請益] 買方跟賣方抽介費基準的價格不同？整理一下這個案子成交 1050 買方出 1050+2% = 1071 賣方收 1020 所以仲介費是 51 萬 : （但好像仲介費不用簽約 口頭協定？） 這個在銷售契約中會約定4
[閒聊] 有沒有人這樣下斡旋的市場上賣方想賣高，買方想買低，中間價格撮合都仲介在演 常見仲介費都用成交價x%在算，仲介當然都會盡量往高價演，對買方較不利 有人仲介費是談買方底價，往下殺多少就多1%仲介費這樣的嗎？ 像是斡旋一千萬，成交價往下每砍50萬仲介費多1%這樣 --
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/oFiZS8xb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
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[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？14
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
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Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生1
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[請益] 新古屋瑕疵問題
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Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦
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[社區] 新竹縣竹北 御美學
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？
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