[請益] 增貸/轉貸/轉增貸年限請益
想跟各位版友請益
小弟我在前幾年買了一個預售屋後來順利交屋後
貸款也是正常繳款 但是由於當初貸款金額沒有貸到八成
再加上經過2021年的房市大漲 我想已經都增值了不少
因此想要增貸出來 做資金上的應用
由於原本貸款的銀行是兆豐銀行 詢問之下 他的增貸年限是20年
解釋如下 由於原本是首購族 因此貸款年限可以30年
增貸的金額是做周轉的應用，無法承做30年
想要請問版友知道有哪些銀行的年限30年跟利率可以比較低嗎?
謝謝
--
▓經典名句▓
厚▁▁!!! 你看 褲子都濕掉阿啦.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.237.180 (臺灣)
※ PTT 網址
→
富邦，永豐問問
→
要轉增比較有機會，原銀行通常直接增貸都條件不好
推
line社群搜尋房貸，群組內很多專員幫你評比
→
有loan版可以直接去問
→
通常原銀行增貸的條件都很差，多問幾間銀行就會找到
→
如果你條件不錯，可以問問有做房貸40年的銀行
推
這次問了很多間倒是沒有40年的,公教有到35年
推
台新 國泰有30年
推
富邦
24
[請益] 房屋增貸現在可以到30年嗎?請教版上前輩們幾個小問題 如果自己的房子漲了一千萬 打算向原銀行申請房屋增貸 1. 請問目前增貸的年限可以到30年嗎? or 通常只能20年? 2. 請問增貸一般拿的到寬限期嗎? (1至3年)2
[問題] 房屋轉增新貸【房屋資訊】 1. 地點：基隆市安樂區(城上城) 2. 屋齡：6年 3. 權狀坪數：約26坪，含車位 (近期成交價約900-950萬) 4. 房屋類型：電梯大樓2
[問題]台北市房屋轉貸+增貸[房屋資訊] 1. 房屋地點：台北市北投區 2. 屋齡： 43年 3. 坪數： 26坪 4. 房價： 經銀行估價1
[問題] 彰化房貸轉增貸0. 貸款項目：房屋貸款 1. 貸款金額：增貸250萬 2. 還款期限：10年 3. 貸款用途：新屋自備款 4. 債務貸款：國泰房貸剩餘約120萬
[問題] 台中房貸轉增貸【房屋資訊】 1. 地點：台中市北區 成功路 2. 屋齡：1年 3. 權狀坪數：約52坪 4. 房屋類型：大樓
[問題] 房貸增貸 台南【房屋資訊］ 1. 地點：台南市安南區 2. 屋齡：1年 3. 權狀坪數：地坪約26。建坪39.8坪 4. 房屋類型：大樓
[問題] 房貸轉貸or增貸(桃園)【房屋資訊】 1.地點：桃園市八德區 2.屋齡：8年 3.權狀坪數：27.92坪(不含車位) 4.房屋類型：電梯大樓
[問題] 房貸轉貸or增貸(新北)【房屋資訊】 1.地點：新北市中和區 2.屋齡：38年 3.權狀坪數：20坪 4.房屋類型：公寓
[問題] 台南房貸轉增貸[房貸資訊］ 1.地點：台南市善化區 2.屋齡：2年 3.房屋類型：透天 4.原貸款：708(已繳貸款2年)，剩餘667左右
[問題] 台南房貸轉增貸[房貸資訊］ 1.地點：台南市新市區 2.屋齡：5年 3.房屋類型：華夏 4.原貸款：260(已繳貸款5年)，剩餘220左右
35
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂![[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂](https://i.imgur.com/exKh6KEb.jpeg "[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂")
22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好![[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好](https://i.imgur.com/tzdJcqUb.jpeg "[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好")
13
[閒聊] 房價根本沒跌![[閒聊] 房價根本沒跌](https://i.imgur.com/r7YhgjIb.jpeg "[閒聊] 房價根本沒跌")
18
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?![[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?](https://i.imgur.com/cJPd9ITb.jpeg "[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?")
12
[閒聊] 現在72-2還卡嗎？9
Re: [新聞] 興富發看政策打房：小業者肯定會倒！降11
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事5
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎![Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎](https://i.imgur.com/LJjPvA5b.jpeg "Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎")
6
[閒聊] 交屋點交時發現漏水，拒簽履保動撥，會違5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
[情報] 房價開崩的稻草來了![[情報] 房價開崩的稻草來了](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/11/22/20241122092028-8b767870.jpg "[情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付
[社區]新竹東區-公園吉第
[閒聊] 房價高點大概就套七年![[閒聊] 房價高點大概就套七年](https://i.imgur.com/u8kGI1kb.jpeg "[閒聊] 房價高點大概就套七年")
[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運![[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運](https://i.imgur.com/svyL4wZb.jpeg "[閒聊] 不懂為啥汐止要蓋捷運")
[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓![[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓](https://i.imgur.com/TOajDNkb.png "[社區] 台南永康_小東路老爺官邸電梯大樓")
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了
Re: [情報] 房價開崩的稻草來了![Re: [情報] 房價開崩的稻草來了](https://i.imgur.com/aliC9Fnb.jpeg "Re: [情報] 房價開崩的稻草來了")
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/7zlX4ZLb.png "[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
[閒聊] 怎竹科工程師草的比例偏高
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕![[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕](https://i.imgur.com/hjLce9yb.jpeg "[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕")
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧？
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
Re: [閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？
[社區]台南東區 松下幸之住![[社區]台南東區 松下幸之住](https://img2.591.com.tw/house/2024/03/05/170963284440520308.jpg!338x252.jpg "[社區]台南東區 松下幸之住")
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M