[請益] 工業區預售屋
各位大大好
最近想投資房屋收租
等六年後售出
開價兩房403萬左右
不過聽到代銷介紹 主結構RC
一般牆面是石膏磚 當時覺得奇怪
因為石膏磚盯牆很難受力（跟一般紅磚比）
但代銷強調石膏磚比紅磚貴
很少聽到新成屋牆是石膏磚
想問一下各位大大會覺得很奇怪嗎？
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看謄本
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乙種建地
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白磚牆隔間超容易裂= = 而且沒辦法承重
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石膏磚不是白磚喔 價格差很多
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那抱歉我誤會了XD
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也有可能銷售唬爛原po啊 用白磚合理
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因為白磚又輕又防火又便宜 缺點就隔音差不能掛重
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石膏磚是防火隔音佳但就不便宜… 比較少見
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有說隔音比紅磚好
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現在真的看到一些預售屋用石膏磚 隔音效果很好 然後
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承重力也不差 感覺是升級
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石膏磚面積單價比紅磚貴 但是紅磚太重 變成結構要加強
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所以現在只要樓層高一點基本上都不會用紅磚
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乙種建地規矩很多，最好了解清楚
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石膏磚價格比紅磚高沒錯，但施工快所以建商會考慮，優點
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很多有人補充了
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但是石膏磚要用特殊的批土，要特別留意
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石膏磚價格越來越低，工法快後續也好處理，重量較紅
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磚輕，越來越普遍吧！
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