Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足?
建議你先看看
馬斯克在美國德州造鎮影片
就會瞭解美國繡帶
九份
高雄是怎麼回事
未來的新竹、苗栗
會怎樣
也不用太意外
Why Elon Musk Is Planning Towns for Tesla, SpaceX and Boring Co. Workers | WSJhttps://youtu.be/F5ZEDI-IyF4
以下用 chatGPT 翻譯
Snailbrook和Starbase是兩個重要的項目,
其中Snailbrook已經有一些特斯拉和Boring員工居住,
而Starbase則是一個火箭開發站,為SpaceX員工提供住所。
Snailbrook計劃包括住宅、游泳池、戶外運動區和健身房,並計劃建設學校。
Boring還提供低價租金的住房給員工。
一些當地居民對發展對當地水資源可能造成的影響表示擔憂,
並指出Boring公司在施工過程中已經違反了環境保護法規。
馬斯克的城鎮計劃與歷史上的公司城鎮有相似之處,
這些城鎮由富有的工業家建造,旨在為員工創建理想的社區環境。
馬斯克的城鎮計劃還存在一些爭議和可能的風險,
並有待觀察它們是否能避免之前公司城鎮的問題。
伊隆·馬斯克的城鎮計劃在德克薩斯州迅速發展,並引起了環境和社區的關注。
注意:本摘要僅為概述,具體細節和爭議請參閱原文。
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言:
: 我看有些人的說法 台灣新屋供給不足
: 大家都要搶
: 那為什麼這幾年 房地產 大家 是越買越老
: 幾乎都是買30歲的屋齡
: 這根本互相矛盾
: https://i.imgur.com/mG5MWBc.png
: 而這2~3年大多頭,會有一堆新屋放到市場上吧?
: 我沒有要扯什麼漲 會跌,單純想聽聽各位高手分析
: 房地產有金融屬性,很多人都是買來賺的,大家都知道
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Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ █ 社交需求
E ◢██████◣ █ 安全需求
E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池
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一般來說我還蠻喜歡看資料的 但你的資料真的有比較偏阿
廢文王
那你去住9份 快點 不要等
資料來源是WSJ不差耶
美國真的很愛company town xd
這個影片好有趣~
沒想到現代還是看到這種東西!
*還能
透天只要155萬
這些砍下去應該都不用一百萬
那些公寓
透天大概150
去住阿
不去那邊居住正義在這邊靠北什麼?
AI還有很長一段路要走
比我的海灣新城還划算
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首Po我看有些人的說法 台灣新屋供給不足 大家都要搶 那為什麼這幾年 房地產 大家 是越買越老 幾乎都是買30歲的屋齡 這根本互相矛盾4
因為都市內, 想要的地段篩下去, 所謂空屋數,符合的只剩5% 坪數戶型再篩下去,還想看的只剩1% 其他採光/坐向/樓層/景觀1
供給當然足阿...幾百萬的餘屋。 不過不好意思,成本200賣你1000萬,有人買喔,那就賣2000萬,掛個3-5年,看誰會撐。 你想成家,不想被人說閒話,不想被老婆看不起,那還是會硬的頭皮買,這個就是剛需。 學弟還是會需要學長姐屯的房的。 學長姐只會教學弟妹,買了沒關係,以後再高價賣給 後面的學弟妹。22
這問題之前才討論過 還真的是IBIZA講的槓精 原本還不知道意思 一查「槓精」是指「抬槓成癮」的人。這種人往往不問真相,不求是非, 為反對而反對,為爭論而爭論。 感覺又是一個腦包 只剩一張嘴8
(供給) 建照申請自2016的階段谷底開始增加 2016 - 79,490 2017 - 91,981 2018 - 121,68919
台灣住宅存量約900萬套, 每年新增住宅供給(以使照計算) 目前約十萬多套 這個增速目前高於人口增速