Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足?
供給當然足阿...幾百萬的餘屋。
不過不好意思，成本200賣你1000萬，有人買喔，那就賣2000萬，掛個3-5年，看誰會撐。
你想成家，不想被人說閒話，不想被老婆看不起，那還是會硬的頭皮買，這個就是剛需。
學弟還是會需要學長姐屯的房的。 學長姐只會教學弟妹，買了沒關係，以後再高價賣給後面的學弟妹。
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 我看有些人的說法 台灣新屋供給不足
: 大家都要搶
: 那為什麼這幾年 房地產 大家 是越買越老
: 幾乎都是買30歲的屋齡
: 這根本互相矛盾
: https://i.imgur.com/mG5MWBc.png
: 而這2~3年大多頭，會有一堆新屋放到市場上吧?
: 我沒有要扯什麼漲 會跌，單純想聽聽各位高手分析
: 房地產有金融屬性，很多人都是買來賺的，大家都知道
--
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推
只要有結婚，永遠都有剛性需求的，呵呵
→
我結婚時就沒買 當租屋房蟲其實也不錯
→
我沒結婚還是要買啊，當初換工作北飄
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房租房貸本利算一下，腦袋正常就知道要買了
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首Po我看有些人的說法 台灣新屋供給不足 大家都要搶 那為什麼這幾年 房地產 大家 是越買越老 幾乎都是買30歲的屋齡 這根本互相矛盾![[請益] 台灣房屋到底供給足不足?](https://i.imgur.com/mG5MWBcb.png "[請益] 台灣房屋到底供給足不足?")
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因為都市內, 想要的地段篩下去, 所謂空屋數,符合的只剩5% 坪數戶型再篩下去,還想看的只剩1% 其他採光/坐向/樓層/景觀3
建議你先看看 馬斯克在美國德州造鎮影片 就會瞭解美國繡帶 九份 高雄是怎麼回事![Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足?](https://img.youtube.com/vi/F5ZEDI-IyF4/mqdefault.jpg "Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足?")
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這問題之前才討論過 還真的是IBIZA講的槓精 原本還不知道意思 一查「槓精」是指「抬槓成癮」的人。這種人往往不問真相，不求是非， 為反對而反對，為爭論而爭論。 感覺又是一個腦包 只剩一張嘴8
(供給) 建照申請自2016的階段谷底開始增加 2016 - 79,490 2017 - 91,981 2018 - 121,68919
台灣住宅存量約900萬套， 每年新增住宅供給（以使照計算） 目前約十萬多套 這個增速目前高於人口增速![Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足?](https://i.imgur.com/dVSgDwub.jpg "Re: [請益] 台灣房屋到底供給足不足?")
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Re: [請益] 輪班工作與常日班工作薪資比較班 : 制為輪班 : 因輪班的關係造成生活有點無趣（朋友上班我卻休假、朋友休假我卻上班、連假沒辦法 好 : 好13
[問卦] 覺青：一輩子3間房很正常 哪裡供給過剩隔壁桌兩個覺青說 房屋供給哪有過剩 人的一生3間房是基本配置 第一間25歲買安定下來 35歲小孩大了就買第二間11
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不不是欸，你想生本來就要準備育兒基金，你如果不想準備，想省下來提升生活品質住全新 千萬電梯大樓，那完全是你自己的選擇 六七百能買到是當時的價錢，不是現在的價錢，那我問你，以前珍奶一杯30能買到，便當 一份60能買到，為什麼現在珍奶一杯50才有，便當一份85才有 你不一定要買房子，但你總要吃便當吧![Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不")
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Re: [閒聊] 如果你是建商？你會怎麼做？經濟學的最基本原理 那就是價格不取決於成本 而是取決於供需 如果一坪100賣得掉 不管建築成本是一坪10萬還是200萬 建商就是只能賣一坪100 所以原物料跟缺工導致建築成本上升 建商或許真的不得不調高售價 但調高後的售價居然賣得掉！還賣得不錯！![Re: [閒聊] 如果你是建商？你會怎麼做？](https://i.imgur.com/CKX0qg8b.gif "Re: [閒聊] 如果你是建商？你會怎麼做？")
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[問卦] 我無法想像房價倒的樣子魯蛇我一類 也不是經濟學科 數學到現在二次方程式還不會解 我完全無法想像 到底怎麽才有可能讓房價垮台![[問卦] 我無法想像房價倒的樣子](https://i.imgur.com/V7lChWTb.jpg "[問卦] 我無法想像房價倒的樣子")
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Re: [問卦] 幹你娘，台北市房價都誰在買的拉？台北的房市一直以來都是需求>>供給 一些比較知名建商的預售屋 一戶4000萬+的 賣不到一年就完銷了 買台北房還在砍價的 建商根本理都不想理 反正多的是有錢人可以一次買好幾戶的 結論：反正不是你在買就對了 ----![Re: [問卦] 幹你娘，台北市房價都誰在買的拉？](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 幹你娘，台北市房價都誰在買的拉？")
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[問卦] 要打房，政府放棄土開利益蓋社宅可以吧？什麼屯房屯地稅看來是沒用了，只是轉嫁成本 現在前瞻計畫的軌道建設還有一大堆 政府的地不要賣給財團啊 拿來瘋狂蓋社宅創造供給，當價格破壞者不就好了 事情是不是就那麼簡單？3
Re: [新聞] 電費將調整 盧秀燕提醒中央：小心物價上現在就是需求>供給才會上漲阿 缺蛋是蛋賣太好 因為有白癡想買去屯 缺電是電用太多 因為有白癡不懂節能省電X
Re: [問卦] 房板：房價要崩了....跟之前一樣啊 假打房演演猴戲 供需法則 跟之前五年內課重稅一樣 鎖住更多房子
![[問卦] 覺青：一輩子3間房很正常 哪裡供給過剩](https://i.imgur.com/v47v7DTb.jpg118.171.130.170 "[問卦] 覺青：一輩子3間房很正常 哪裡供給過剩")
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