Re: [閒聊] 大家的房貸變8%,扛的住嗎?
※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言:
: 雖然不太可能,
: 但是台灣如果升息到8%,
: 房價絕對直接漲翻,
: 不只是我講的,
: 連權威級的人物,央行總裁楊金龍都認證,
: 升息會助漲房價,
: 可以自己去看新聞。
: 首先升息後的結果,
: 房屋成本直接反應租金,
: 房租起碼翻倍,
: 而一旦租金翻倍,
: 房價不可能不動,
: 能壓在漲幅50%就可能偷笑了。
: 別說不可能,因為租房多半買不起房,
會不會想得太好? 那時就會有一堆社會問題了,你升息8%,薪資絕對不可能有同樣漲幅.一定有人房貸是咬牙買的.難不成不吃飯,小孩不念書,不加油?
台灣以出口導向為主,一堆公司因為不利出口大量削減人事支出,房貸是付得出來喔?
更別提有些房客是弱勢,付不出錢要不住公園.要不就是是用生命打房,激烈一點的就
帶房東一家人一起下去.
真的升息8%,搞不好比租房投報率高.大家都搶著定存,還不用花心思管.
不過這假命題啦,最好央行會這樣升.我們的央行最苦企業所苦了.
--
還好央行不是空空當,不然台灣早就完蛋了
央行一直在掠奪人民的財富吧!不然你以為他是如何能上繳那
麼多錢給政府
央行最看重的不是盈餘繳庫好嗎
這個板上討論過很多次了
唬爛啦!編列預算時 如能不計入央行的收益 我才信
誰跟你講編不編入了
央行要是最看重盈餘繳庫,就會找報酬率更高的商品
上繳很多錢是多少,外匯存底是多少,看一下報酬率再講好
嗎
一個正常國家的央行 哪需要背負這種任務?一但有這種任務 就
很難專注在經濟決策 因為滿腦子都會顧慮這個金額
升息跟薪資本就沒有相關性 是你的貨幣會升值 但目的是
什麼?
南光半年前就下去了,魯空浮木-1
貨幣升值 對進口民生物資 就便宜 央行貶值很快 犧牲的就是人
民的利益 該升又不升 又再犧牲一次
笑死,不敢回答報酬率,現在在講正不正常了,要是真的顧
慮金額,就會把報酬率擺在優先順序好嗎
呵呵 只能說一樓講完了
空空到底是看空還是哪種空就不好說了
越南不就差不多,看看那邊怎麼樣
全國營所稅總自繳稅額7260.13億元 台積電貢獻1000億 央行居
然明年可以貢獻2000億 護國神山的兩倍 哪一個國家央行又此
能耐? 還不是犧牲全民換來
2000億很多嗎?外匯存底5571億美金,說話說一半喔?
台幣貶值 外匯就賺更多 本來升值 我們可以有貨幣優勢 但央
行可以賺匯差 利差
這種就是致富的特權的論調,不去思考比例原則
所以不升息 貶值 央行樂得很
這是我的論調 如有不足之處 也可以指正
就跟你講板上討論到爛了,不去爬文 央行要是那麼在意盈
餘繳庫的價值,根本不用選擇壓低匯率這種低效率的作法,
只要更換投資標的就好
匯差 利差 都是穩賺的 重點自己還可以控制
目前利差很大
笑死,更換投資商品也可以穩賺啊,央行只賺2000億,就是
不在乎數字
爲了讓企業有競爭力 能賺錢 也可以理解 問題是 薪資也不幫
忙拉
3000億
你可以問看看 沒這筆 政府在不在乎
報酬率不就告訴你在不在乎了
當錢多到一定程度時 顧的是風險 不是報酬率
笑死,剛剛在講背負任務上繳那麼多錢,現在在講不是報酬
率,所以你承認報酬率低嘛
你的第一句話就很有問題了,薪資絕對不可能有同樣漲幅?
你以爲那樣的金額很好進出? 沒比套利更穩的了
你要不要先爬文啊,你到現在每個論點都早就被幹爛了
這是我的見解 可以不用認同 就只是交流而已
差太多的沒啥好交流,互相浪費時間而已,連台幣為
啥不能升值太多都不知道
南光下去是台灣之福,金龍伯掌舵這一波穩到不行,
歷史會還他公道
你是要說升息?還是要說貶值?目前台幣沒有升值問題?
感覺真的是差太多了 可以表達更清楚一點嗎?
政府也是人民的集合阿 真的不行國家破產倒閉又不是沒聽
過
又一個自以為比央行專業的...唉
升息8%我去日本借錢回來存好存滿
央行比魯空專業 就是這麼簡單
每次看這種論調只能慶幸總裁是金龍哥
跟央行對做,自己覺得自己比較專業,這個真的沒辦
法
哈哈央行專業?請問土耳其央行不專業?
專業就一定是對的?可憐哪
鄉民vs央行,白痴都知道選誰
結論就是升息房價會漲 現階段不升息 是因為房價漲過頭
某F以為央行的外匯存底怎麼來的?還不是從人民身上搜刮
來的
樓上講一個沒這些外匯存底,還能防禦狙擊的方法,再來討
論搜刮好嗎
土耳其的狀況是總統亂下指導棋…
土耳其總統是連續換掉好幾個央行總裁,農一個聽話的上去
,然後就炸了
四萬換一塊,央行專業、央行務實
說很久才一次的,仔細想想一輩子只一次輸不輸得起
87
首Po剛剛看新聞最近美國的房貸逼近8% 台灣現在的利率大約2% 我現在房貸每個月繳24,000 剛剛試算了一下,如果變成8%的話6
雖然不太可能, 但是台灣如果升息到8%, 房價絕對直接漲翻, 不只是我講的, 連權威級的人物,央行總裁楊金龍都認證,9
扛不住 所以呢?台灣就沒什麼機會上8%啊 況且美國是新的房貸利率8%, 已經買房的,多數是前幾年貸款 的「固定利率」大概只有3~4%13
雖然是廢文,但現在有點無聊回一下, 我先不討論到底升到8%現不現實, 就來討論真的到8%可能會有什麼現象, 文長我先給結論,就算8%是亂升息, 沒伴隨任何高成長經濟的背景之下,4
提早賣股債 房貸買單 然後把所有房地產隔套 店面隔小 現金買更多房地產48
房貸扛不扛的住? 其實也不用擔心那麼多,房貸不會只有你變8%,是所有人變8% 而且要去跳海喝農藥的,不是你我這種買2000多萬房子的 是那些醫生,買5 7千萬借4 7千,利息一下變3 5百萬 再上去等級有不同不影響
爆
[心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市分享一下為什麼不能升息來防止資金外流來救股市 以及匯率 產業 利率之間的關係 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次76
Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲:升息消極月經文 就舊文重發就好 ------------------------------------------------------------------------------ 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次63
[閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了房版的大大們應該對這個標題都有些概念 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍 大家可以稍微回憶一下為什麼泰國在97年亞太金融風暴大受影響 就是在實體經濟跟不上的情況下硬要升息稱匯率51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?20
Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA其實我是不知道很多人對升息看法為啥都很偏激. 一般來講我們的央行升息. 第一個關心就是匯率. 第二個關心是通膨 第三個關心是存放款比率23
[請益] 所以打房到底要升息還是降息升息: 房東要多繳息 > 轉嫁成房租 > 租房變貴租不如買 > 房價上漲 降息: 房貸變便宜槓桿可以加大 > 相同利息總價可以拉高 > 大家競相買房 > 房價上漲 每次都看得霧煞煞18
Re: [閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了蠻多觀念我覺得可以討論一下 ※ 引述《bms ( )》之銘言: : 房版的大大們應該對這個標題都有些概念 : 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 : 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍10
Re: [情報] 央行宣布升息1碼幫各位查過了 上一次央行升息週期總共調升 62.5bps, 對應同期台銀定存利率(房貸基準指標之一) 升幅是 55.5bps 不過後來銀行調幅就沒力跟不上央媽了5
[討論] 補助房貸政策顯示的另一個訊號那就是央行總裁之位金龍哥穩搭搭 陳南光是不可能上位的 看來搞爛台灣經濟平衡的彭淮南體制 在未來五年要繼續持續下去 2022年央行四次升息2
Re: [問卦] 升半碼考量到社會公平、照顧弱勢?央行理事的看法是正確的,升息影響到的是「200萬房貸族」,其中不乏一堆月收只有3、4萬的房貸族,但他們卻買超過800萬的房屋,如果升息太過猛烈,他們的財務狀況就會出問題。 台灣人其實很愛借錢,某種程度過度消費的行為比美國人還誇張,而且越低端的人口槓桿會開的越大,這些人就是被升息傷得最深的一群。 舉誇張一點的例子,房貸買房、信貸裝潢,然後加個車貸買車。 很多人他們家庭月收可能也才8萬元,結果每個月還貸款佔了4萬,還可能養了小孩,如果升息再多個幾千元,他們就必須降低生活品質來省錢,不然房貸可能還不出來,而他們省錢就會衝擊到內需市場。 這群人的人數已經多到央行沒辦法自由升息了,一升息可能就一堆人房子被法拍,現在升息是衝擊到這群愛槓桿的「弱勢」。
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