[請益] 家長貸款作為自備款給小孩買房投資的實務

junior02048602/03 00:09癲U款？

killermech02/03 00:11銀行貸款意願

junior02048602/03 00:17出租的租約可以認財力

junior02048602/03 00:18不過現金流可以過的話，買的總價1200萬也不會太難

junior02048602/03 00:18脫手吧

killermech02/03 00:19謝謝補充，月租金大概5萬，保守打8折40萬

killermech02/03 00:20更正為48萬

s2649275502/03 00:23你要儘量摒除風險要求穩定獲利的話就是在市區選出租件

s2649275502/03 00:24名下兩房外加有在出租加上你的薪水 以及新買的那間房也

s2649275502/03 00:24在銀行的抵押設定下

s2649275502/03 00:24我覺得多問 銀行端應該不難找

s2649275502/03 00:25你本身又有承擔現金流不是正的物件能力時 還真想不到

s2649275502/03 00:25什麼風險

s2649275502/03 00:25當然任何事都不可能零風險 就像之前還有人恐嚇我地震震

s2649275502/03 00:25垮你房子一樣 有沒有可能 有 那房子買不買 我當然買

s2649275502/03 00:26低概率會發生的事情我不會太認真去考慮

s2649275502/03 00:26你本身也是房東其他就不多說了

s2649275502/03 00:27有請樓下frank補充 房東的十萬個風險

kuosos52002/03 00:41我覺得如果你是獨子，那應該一生不愁吃穿了，不如就放

kuosos52002/03 00:410056，領股息輕輕鬆鬆過好日子

s2649275502/03 00:45靠北 我沒仔細看六間共六千萬沒貸款的房子

s2649275502/03 00:46那個您爸還有缺乾兒子嗎

ax78021902/03 00:56房子真的會生房子，一間一間掃…房子先放一旁，想想該

ax78021902/03 00:56怎麼享受人生吧XD

Sugimoto556602/03 01:08瘨U款

killermech02/03 01:17缺點就是 以房養房導致手上沒長期沒什麼現金，也沒買

killermech02/03 01:17車，生活品質差，但我比較想先在中年時就培養自己成為

killermech02/03 01:17資產一族，好抵禦通膨

kyova02/03 01:43這...風險超低的吧。你們有6千萬，也太沒風險了吧。

kyova02/03 01:45有這樣的資產，你爸本人自己也能拿到不錯的貸款條件了。

kyova02/03 01:47租金認列收入可以借出好幾筆了吧。不過要看銀行，有些很龜

kyova02/03 01:47毛。

jabari02/03 08:37笑ㄟ... 丟筆

sspider082902/03 09:22你爸6間新北 你是要問什麼風險啦？～～

iamiam02/03 12:42爸爸6間、你2間，爸爸的房拿去出租躺著賺就好，租金拿去

iamiam02/03 12:42買0056、0050、不用再買一間理財了吧！

Coolspot02/03 16:06全台灣房子要被你們家買完了！