Re: [閒聊] 持有多屋者為什麼叫房蟲
簡單一個舉例房子跟土地都適用
房子就是礦
土地就是礦場
生產速度慢
房子土地的特性就在可複製性極低
除了合宜住宅,海洋都心那種蓋法
高密度模組蓋房
但還是有分離路口,車道 電梯等距離
台北市大概就是壽山石 開採難度 製作難度高
一個印章石就哪一件被搶走就沒了,而且幾乎被挖完了(最好最頂級的在台灣已故藝人陳京家族持有)
即便是還能開採也會越來越少
就算是黃金也是越才越少,有人囤黃金
價格也易漲難跌
不像汽車 電腦可以快速量產
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推
所以房子越早買越好 車沒必要可以盡量晚買
→
車子隨便買一買就好,還好我20幾年前第一筆100萬是拿去買
→
房不是買車
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首Po七月份的新聞,只有 1.62% 的人持有四間房 市面上股票的書也比房產相關的書多 買房賠錢的卻比買股的少 股票成功的人被稱做股神6
人家罵你是房蟲,是在稱讚你 房蟲一直以來都是正面詞彙 所以我大盒盒都自稱台中房蟲 : 股票大咖回憶的書也很多 : 但好像很少有房地產大咖回憶錄39
你有看過颱風天的時候菜價飆漲吧 有些不肖廠商就會趁機把沒賣掉的菜囤積起來 等颱風過後再加價賣 明明供給沒問題 趁機牟取暴利 吸老百姓的血2
蟲大多以大地為家 在土裡鑽阿鑽阿 靠土地而活 特性就是很多腳 腳就是家 所以有很多家的叫做蟲 那甚麼叫很多家呢? 虫19
其實房蟲囤房被罵,小妹也覺得滿莫名的 人們會反對的其實是「房價高漲」 但房蟲囤房,跟房價漲有什麼關係? 一來 房蟲會把房子出租,讓房屋發揮功能,租客有得租就解決了居住問題,舒緩買房需求8
推 physicsdk: 人家股票買再多都沒礙到別人 你房子買太多又總是比別 08/23 10:41 → physicsdk: 人先買會害自住的買不到沒得住啊 房子是民生必須品股 08/23 10:41 → physicsdk: 票又不是 08/23 10:41 推 Hsiencheng: 持有多屋者不是 但是存心拿來買賣賺錢就是房蟲無誤 08/23 10:41 → physicsdk: 反正你們被嘴也不會改只會來這討拍 笑死 08/23 10:423
米萊則在演講的最後高調稱讚企業家和資本家,表示:「你們才是這個故事中真正的主角。你們應該知道,從現在開始,你們可以指望阿根廷作為無條件的盟友,」並以「自由萬歲,該死的!」結束了他的演講。 自由主義萬歲 你們是英雄
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[問卦] 車子 vs 土地 持有成本怎麼天差地別?很粗略且保守的計算 一台百萬元車子,不管有沒有在開 持有一年在稅金上的成本約 2萬 反觀 2000萬的房子 一年持有成本不到 7千元13
Re: [黑特] 中港澳新台只有台灣真正土地私有土地是不是真正私有根本假議題 民主國家的土地說穿了也不是完全私有 為什麼? 因為政府可以課徵"持有稅" 好比在台灣就是每年要繳的房屋稅+地價稅15
Re: [請益] 柯:台北市1坪20萬蓋得起來這個問題很複雜,答案是可能可以也可能不行 如果以機會成本的角度來看,是絕對不行 如果我們不以機會成本的角度看 那就有兩種可能的方式 1.成本壓低模式11
[討論] 每個人心中的『居住正義』似乎不同?黃國昌、館長強打『居住正義』 要反對不公不義的居住環境、政策 但有一個根本問題是 大家對核心問題的認識 似乎不太一樣?9
Re: [問卦] 他媽的房價所得比創新高 政府裝沒事台灣政府為何放任房價亂漲? 你看看我們總統 就是囤十三筆房地產的房蟲 打房 蔡英文會損失多少億? 更何況他們家族就是大 房蟲 她家族多少房產?會容許她這麼做嗎? 到底哪個傻子投這個大房蟲當總統的啊 ㄎㄎ2
[問卦] 統一了房子是不是就沒永久產權了?如題 大家都知道新中國實施土地國有制 個人房屋產權只有70年 到期了土地政府會強制收回另作他用 不像台灣是終身持有 除非無人繼承才會歸國庫4
Re: [問卦] 是不是沒人敢動房子稅基啊?房屋太貴問題出在地價稅太低了,地價稅計算公式是以公告地價為基礎 計算,以台中市北屯區為例 , 這房屋持有人叫小明好了,網路查到公告地價每平方公尺6,300元,假設 小明土地共有100平方公尺,地價總額6,300*100=630,000元,自用住宅X
Re: [討論] 所以未來賴皮寮還是違建嗎?不管怎樣那房子就是違建 因為他土地編訂就是礦業用地 除了宿舍這種能住人的基本上不能蓋房 不過這些編為礦業用地的土地 早已不做礦業開採使用
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[請益] 賣房買股?23
[閒聊] 如果輝達去A9,林口能成為新北一哥嗎?4
Re: [新聞] 不怕央行限貸!北市4成富豪買房「全砸現1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神13
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地3
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先