Re: [新聞] 租賃修法方向定案！租客保障3年租期、增

※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言：
: 雖然爭議不小，不過內政部18日部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文: 修正草案。部長劉世芳表示，本次修法以「保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「: 強化租賃雙方權益保障」為三大方向，目的在於讓租客能穩定安居，房東出租更放心，推: 動租屋市場朝長期穩定發展，建立互信共贏的租屋環境。
: 不知道還有沒有房東或房客可以找到漏洞
: 各位多多或空空怎麼看呢?
沒有甚麼漏洞
台灣就是只學一半
國外限制租金漲幅 必定要搭配強制續租
就是除非房東真的有特定理由
不然只要房客要繼續租 你就要一直租給他

台灣只有保障三年租約
那漲幅限制形同虛設
因為只要三年到期 房東拒絕續租就好
之後房東重新招租 租金要上漲多少都可以
所以漲幅就形同虛設了=.=

所以以後房東想調漲超過規定漲幅
他就是直接跟房客提前告知 三年到期不能給續租就好了
哪有甚麼漏洞 這就照規定來阿不然呢

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