[請益] 第二戶對保簽切結貸八成

dracula8318309/24 20:36答案寫在合約裡，沒看合約只能隔空抓藥

johnny85388409/24 20:36用太太買啊，不就解了

dracula8318309/24 20:36想要原利率吧

dracula8318309/24 20:36銀行已經暗示換名，利率會調整

johnny85388409/24 20:36這個要問代銷

pttcd09/24 20:37打給央行專線

roy071009/24 20:37你買的代銷在板上嗎？

abyssa109/24 20:38換老婆名字 掛保人 利率應該沒辦法了 很多是總行政策

howhow80112209/24 20:38真倒霉

lusifa200709/24 20:39切結是承諾願意一年內賣出 請銀行貸給你八成 但銀行

lusifa200709/24 20:39未必要因為你切結就一定要貸給你八成 切結拘束的是你

lusifa200709/24 20:39不是銀行

dracula8318309/24 20:39看來你要成數就只能犧牲利率了

NovaShin09/24 20:392023年上半年那些胡搞瞎搞的真的害死人

yiliang110709/24 20:402024上半年？

jinso741009/24 20:41建議第二戶已全額現金買來準備

dracula8318309/24 20:42合約最吃虧的都是「買方」

dracula8318309/24 20:42律師團不是養假的

dracula8318309/24 20:43你就換老婆名字，努力多賺錢吧

fluffyradish09/24 20:46打給央行

free072809/24 20:48感覺有點可憐….

hh80031509/24 20:50第一間沒賣違約只要追繳一成 大概跟我簽自住切結一樣

hh80031509/24 20:50沒什麼拘束力

ching121309/24 20:51需於1年內賣出? 是指舊二房? 新三房? 還是建商交屋?

tonybk09/24 20:51換老婆名字蹭一下清德宗新青安

marvinyc09/24 20:51提高利率吧，沒辦法了，如果是自住的話這虧你不吃也要

marvinyc09/24 20:51吃

fluffyradish09/24 20:51原來切結違約只要追繳一成喔

bogy2609/24 20:52問代銷不如問銀行

Brioni09/24 20:52犧牲利率吧，一般買屋本來就會考慮升息預期不是？

lucky46609/24 20:53等金龍歌的配套措施

paunch09/24 20:54政府的配套一向都是自己看著辦，原po的例子只會被嗜血的空

paunch09/24 20:54空嘲笑

fluffyradish09/24 20:55先用老婆的貸吧～等形勢比較明朗再轉貸利率好的銀行

kazerf09/24 20:59但9/20的問答集第18題不就是在說原po的狀況？簽協約的話就

kazerf09/24 20:59不受本次影響不是嗎？

kazerf09/24 21:02https://i.imgur.com/XQnriCa.jpeg

kazerf09/24 21:03原po這樣是不是可以跟央行申訴啊？

w067fse809/24 21:04央行內容寫說“得”不受本規定上限，可給可不給交給銀

w067fse809/24 21:04行決定

dracula8318309/24 21:05不受貸款限制，又不代表一定要貸給你這麼多。

dracula8318309/24 21:05要申訴什麼？

peter08080809/24 21:07哈哈哈

aa0078809/24 21:07央行專線申訴 給銀行一個lesson

peter08080809/24 21:09搞銀行專員詐欺你啊

yftsai09/24 21:10就用妻子的名子，假設銀行給你提高1碼，一年也才多3萬，

yftsai09/24 21:10其實沒多少錢

elven09/24 21:10用老婆名字先貸下來，反正預計一年要賣房，賣了回收現金後

elven09/24 21:10大額還款，約滿(通常三年)再轉貸

elven09/24 21:12短期大額還款，利息影響有限

dracula8318309/24 21:12例子越來越多，未來房子銷售期會拉得很長

dracula8318309/24 21:12沒這幾年那麼好賣了

dracula8318309/24 21:12以前賣個1-2年都有可能

yftsai09/24 21:13你如果房子半年內賣掉，就只差不到2萬，怎麼算都比違約划

yftsai09/24 21:13算

a12345469809/24 21:13裝死不賣才追繳1成，根本就是投資客後門

DDDDRR09/24 21:15寫信給金龍

peter08080809/24 21:16打就想辦法多湊錢啊

dracula8318309/24 21:16好啦，mail給你：[email protected]

physicsdk09/24 21:199/3已經超過6月的信用管制：限貸6成，所以這個時間點

physicsdk09/24 21:19切結貸8成追回1成其實不合理，等於沒賣還貸7成；不過

physicsdk09/24 21:19最大的問題是銀行都對保完了還反悔 一點誠信都沒有超

physicsdk09/24 21:19級誇張 覺得可以申訴 但最好想想備案 央行短短三個月

physicsdk09/24 21:19就把他認定的第二戶打壓兩成 犧牲這個族群的態度明顯

physicsdk09/24 21:19這時候只要不是首購都不一定會給你公正的申訴結果

tswen09/24 21:20來不及囉

dracula8318309/24 21:21合約條款放上來大家看看就知道了

CrabBro09/24 21:24銀行端看起來做法有問題

chanel125909/24 21:24我問到也是切結八成，先給五成等第一戶賣了再撥三

chanel125909/24 21:24成！超酷

dracula8318309/24 21:26問題是你現在第一戶銷售期會開始拉長

NovaShin09/24 21:26阿對啦2024 感謝y大勘誤

physicsdk09/24 21:28保險一點就換約到老婆名下 應該是首購？ 時間來得及再

physicsdk09/24 21:28多問幾家銀行利率吧 目前還是有一些有水位的

Taiwanwolf09/24 21:29掛老婆 離婚 跟老婆買

physicsdk09/24 21:30先離婚讓老婆買 能用新青安XD

xmoonlight09/24 21:31塊陶啊，房市要崩盤了

panlao09/24 21:35傷及無辜的無辜本人 幫QQ

lucifero09/24 21:36 請直接打央行客服專線

NicholasTse309/24 21:46先用老婆就好啦 利率多那一點沒差 之後政策鬆綁再轉

NicholasTse309/24 21:46貸 若政策沒鬆綁 那肯定還在大漲中 你也不必怕了

stealk09/24 21:47換屋族 安心上路囉

loopdiuretic09/24 21:52恭喜你 你就是被打到的那個

loopdiuretic09/24 21:53交易量縮 你要賣掉也比較不好賣

zero781009/24 21:59投訴陳情啊 總會有辦法

joesai09/24 22:07換老婆名字後離婚 新青安用卡去

enif042409/24 22:15換名字買是不是沒辦法重購退稅

soulXdancer09/24 22:18忍痛違約

kazerf09/24 22:20不太認同D大的看法，我認同給不給是銀行決定，但銀行都叫

kazerf09/24 22:20原po簽切結了才不給八成，那就是耍人啊。央行的Q18寫了，

kazerf09/24 22:20簽切結可以不受影響，那你還是要影響，你叫人家簽切結幹

kazerf09/24 22:20嘛，簽不簽都五成不就是耍人。

physicsdk09/24 22:33還是回到最源頭啦 對保後反悔 說話不算話

physicsdk09/24 22:34房地合一稅的重購退稅，可以一間掛配偶的名字；土地增

physicsdk09/24 22:35值稅的重購退稅不行 但後者很少其實不一定要在意

physicsdk09/24 22:37尤其現在第二戶被打成這樣 換屋用配偶名字買明顯利大

physicsdk09/24 22:37於弊

zhi556609/24 22:58哪一間銀行啊 太扯了 對保完還收回

zhi556609/24 22:59非首購支的是當野狗看 不要拉倒

loveless0109/24 22:59打央行專線

ChikanDesu09/24 23:06銀行就是怕你搞什麼漏洞之後又被檢討阿 或者之後要回

ChikanDesu09/24 23:06查你有沒有賣掉不又是一個成本嗎

zhi556609/24 23:11問題是根人對保後反悔吧 切結很多銀行不幹 給軟釘子

zhi556609/24 23:11但至少不會回馬槍

t8896509/24 23:11都覺得被騙了為啥不打電話給央行

physicsdk09/24 23:19是啊 沒規定銀行一定要接受簽切結 但先跟人家約定了事

physicsdk09/24 23:19後又反悔很糟糕啊

physicsdk09/24 23:19這種銀行才是政府單位應該抓出來殺雞儆猴的對象

session509/24 23:28現在的風氣是：只要我沒順利貸到八成地板利率，都

session509/24 23:28是政策殺人社會不公。至於靠便宜資金個人總資產增

session509/24 23:28加的部分是我理財有方，是你們這些魯蛇跟不上的

GGFACE09/24 23:34舊房賣掉現金買新

clamperni09/24 23:42答案不就在你的文章裡

kazerf09/24 23:46S大扯遠了吧，這篇討論的是銀行不守信用，站在民法的角度

kazerf09/24 23:46，這根本算是雙方合意

RealID201809/24 23:47對保還能改條件？

RealID201809/24 23:48ㄧ定公股才這麼落漆

kobelakers09/24 23:50申訴

seanflower09/25 00:01對保完還可以改變嗎

hijames09/25 00:32打央行專線

SouthEast6209/25 01:49替樓主掬一把同情的淚，說換屋可以簽切結書不會受

SouthEast6209/25 01:49到影響的，這下子負面的例子出來打臉了。央行一堆

SouthEast6209/25 01:49朔及既往的爛規定真的害死人，合理的作法則說應該

SouthEast6209/25 01:49是以買賣合約簽訂的時點符合的規定為準才對。不戴

SouthEast6209/25 01:49安全帽騎車、不綁安全帶開車都需要時間宣導，為什

SouthEast6209/25 01:49麼唯獨儘管政策可以一宣佈就立刻實施還朔及既往？

darkdogoblin09/25 02:38沒有信賴保護跟合約精神，不就朝令夕改無所適從

darkdogoblin09/25 02:39小白以為都不會燒到他們，沒關係，人生不是只有買房

darkdogoblin09/25 02:39這件事會受政府影響

az40057043709/25 06:50利息高一點會死？

rainsilver09/25 06:57看吧 之前提換屋會受影響 還有人回說什麼簽切結 結果

rainsilver09/25 06:57銀行風頭上根本不鳥啊

suPerFlyK09/25 07:16利息是能高到哪去啦 小錢換有兩間房欸

NovaShin09/25 08:04對 這種文章要越多越好

Ian51048109/25 08:19幫你拍拍

blackfire09/25 08:599/21才有個問耍賴會怎樣的，這就是銀行為啥不給切結的

blackfire09/25 08:59原因

physicsdk09/25 10:19某s就直接複製貼上在別篇的推文又洗一遍 文不對題

sspider082909/25 10:28換老婆

PassinBy09/25 11:56笑死 對保又簽約了 跟銀行打官司啦

PassinBy09/25 11:57這到底有什麼好煩惱的 台灣人就是不懂合約精神 慘

wewegame09/25 12:38對保僅是對保，因政策影響銀行還是有權利更改，最後撥款

wewegame09/25 12:38才是結果！去籌錢、換人或等央行的人道條款，才能解套了

wewegame09/25 12:38

fluffyradish09/25 13:31對保簽契約書都簽身體健康的

physicsdk09/25 14:16真的笑死 銀行公然違反契約精神 再搬個法匠解釋說我合

physicsdk09/25 14:16法咬我啊

physicsdk09/25 14:23央行規定限貸6成的時候，接受切結貸8成追回1成；央行

physicsdk09/25 14:23規定貸5成的時候，不接受切結通通貸5成，說是因政策影

physicsdk09/25 14:23響也站不住腳 前面就等於沒切結核貸7成了有在鳥政策？

dinotea09/26 03:59相信政府 相信黨

kaupupu09/26 09:42多問幾家銀行