[請益] 大樓使用年限

adroddick02/02 09:01台中人喜新厭舊，年輕人很少買舊大樓！蛋黃區一直變動

adroddick02/02 09:01，看中區就知道了，地點沒像台北那麼保值！

dkl102702/02 09:11地點好到時出租給別人 自己再去買一間就好了

mepe101802/02 09:12中區根本是東南亞

dkl102702/02 09:13老房最適合租給外勞了

abcccbbs02/02 09:16中區東南亞的太多 我不太能接受…

abcccbbs02/02 09:17怕怕的

qoocod092302/02 09:21現在買都直接買新的 舊的除非有很多的優點

leonhsu02/02 09:26買新的

newstyle02/02 09:27你就請驗屋公司幫你房屋健檢呀

Unsullied02/02 10:00避開斷層帶

a0603050102/02 10:08推一樓，台中真的喜新厭舊超明顯

a0603050102/02 10:09台中蛋黃區舊大樓價格其實跟蛋白區全新大樓價格差不多

a0603050102/02 10:10台中人幾乎都直接買新的

follow42002/02 10:25誰要跟年輕人住，樓上樓下一堆孩子跑來跑去就頭痛了

ritud02/02 10:25臺中年輕人確實比較喜新厭舊，尤其921 是一個坎，但老房並

ritud02/02 10:26沒有比較難賣，純粹是價格問題，如果你覺得市區外圍還能接

ritud02/02 10:27受，那我也認為買新的好，但太遠的話，市區內的老房並沒有

ritud02/02 10:27那麼可怕。

Mei556602/02 10:34呵呵，台中

samadhi02/02 10:35老公寓50年

SkyFee02/02 10:40買新的吧 除非你打算投資而非自住

SkyFee02/02 10:41而且舊社區很難維護

SkyFee02/02 10:44何況兩者房價價差不大，如果是價差很大，反而會有很多問題

SkyFee02/02 10:45的老房

a38603602/02 10:46某樓歧視東南亞。 自己又多高級呢？

dkl102702/02 10:54看你的需求吧 我個人是無法接受吃個東西還要開車騎車

asole02/02 11:02舊大樓不能貸30年啦

mmay02/02 11:03建議往重劃區去 商圈很快會轉移 台北市舊區保值是因為沒地

mmay02/02 11:04或緊鄰更新的重劃區的交界 8期鄰13期 11期鄰14期

mmay02/02 11:05只是8期跟11期都貴了 13 14又低建蔽也貴

dkl102702/02 11:08商圈轉移是必然的 但你可能享受不到而已

seekforever02/02 11:10轉移完你的新房不是也變舊了，有差嗎XD

ganninian02/02 11:21台中商圈生活圈轉移是必然的 版上南屯投資客每天唱衰北

ganninian02/02 11:21屯 結果漢神落腳11期 怎麼不出來面對呢XD

ganninian02/02 11:23自住建議買新房 住當然要住爽的 樓下就有吃的不全然是

ganninian02/02 11:23好處 吵雜亂

dkl102702/02 11:24樓下生活機能方便就是爽阿 住過就回不去了

ganninian02/02 11:24投資的話就能考慮市區舊房 買來裝潢漂亮一點騙人接刀XD

ganninian02/02 11:24D

ganninian02/02 11:40另外912震過的房子真的別買 以前防震能力要求沒很嚴 且

ganninian02/02 11:40大樓震到有裂縫 會加速鋼筋鏽蝕 壽命又更短

dkl102702/02 11:53所以中古屋不要挑921地震帶附近並要挑屋況好的

sorkayi02/02 11:56老房子還是一堆人接 真的猛

smallcooo02/02 12:22 同事去年也成交台北公寓47年 也是開心入住

RaiGend051902/02 13:44地那麼多，自住選新房很正常

RaiGend051902/02 13:45只是真正等到成熟商圈成型大概跟老台中人等綠線一樣

RaiGend051902/02 13:47反過來說選機能成熟的老房可能還住比較爽

RaiGend051902/02 13:51像七期有些大樓過幾年也要20歲了

RaiGend051902/02 13:52給我選七期老大樓跟新重劃區新大樓我還是選七期：Ｄ

qtzbbztq02/02 15:11臺中喜新厭舊的主因，1是921，2是因為台中房價還在可負

qtzbbztq02/02 15:11擔範圍 ，周邊的地方到市中心都很近，大多數人寧可買新

qtzbbztq02/02 15:11的。蛋黃區舊房大概都20多年上下，跟北屯新房價錢差不多

qtzbbztq02/02 15:11，可是多數舊房的社區維護都很糟糕，蛋白區的新房離這些

qtzbbztq02/02 15:11舊房也不過15-20分鐘的車程，想想還不如買新的。

askachage02/02 15:59台灣房屋沒有使用年限，而且都是越陳越香

deltaz02/02 16:27台灣人的邏輯也滿妙的，可以租在四十年以上老房，還是公

deltaz02/02 16:27寓改套覺得沒問題，買房子十年又嫌太舊不安全，不太理解

deltaz02/02 16:27這邏輯怎麼運作的

rockhart02/02 16:3640年最多了，再老很多修繕都是問題

a0603050102/02 16:49租房只是過客，所以漂亮即可反正用爛就換

seelove02/02 17:15這版也是促咪啊！講歸講，一扯到北市，門牌 治安 學區預

seelove02/02 17:15算族繁不及備載，樂勝新北！屋齡直接忽略

ganninian02/02 17:30台北市沒土地 稀有性比別縣市高很多 不能類比

frank11102/03 11:52打老婆愛住的一品大廈，67年蓋的，現在一坪還要110萬

frank11102/03 11:52年限很重要嗎?

vicowin02/03 12:19台中新房這麼多 何苦買舊的