Re: [新聞] 房市有3大支柱 台經院：不會重演SARS急
另外就是現在跟十年前比，北漂更為嚴重，這些租屋族，都是剛性需求。
以現在房貸可以貸到8成，30年。
要拿出頭期款都不是難事，
只是還在等低點，武漢風頭後，
低點確定，房價應該會往上提升。
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利率才是重點
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現在光是出租就能套現
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3000萬的房子 20%也要六百萬 貸款2400萬 20年要12萬每月
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30年也要八九萬每個月吧?
推
大部分的人還有除了版上鄉民，有多少人會去看3000或以上
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的房？
推
而且會去看3000或以上物件的，不覺得他一個月8-9萬他會拿
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不出來
推
就是一堆人賺不到8.9萬還在幻想要買3000萬的房子
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[閒聊] 2022房價趨勢朋友截圖某社團如下 請問大家怎麼看呢？ 自住剛性需求還是算高。 但是在怎麼跌板橋會跌超過20頭嗎？![[閒聊] 2022房價趨勢](https://i.imgur.com/hP8hf3Pb.jpg "[閒聊] 2022房價趨勢")
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Re: [心得]這波房價會不會崩跌？我真的覺得很困惑，一堆人還有一些新聞都說股票低點資金匯流入房市? 這會不會有點怪， 還是這邊事房仲在洗信心的@@? 今天如果你有錢可以運作，你會看到股票大跌的時候，改把錢拿去買房? 還是等低點再掃股票近來操作一波? 我的看法是，房屋價格最後還是取決於市場供需，一旦失衡，再往上漲的程度相當有限。 以目前的供需來看，長期的話應該是看跌，但是要跌多少，就要看經濟景氣狀況。24
[問卦] SARS 房價低點？新冠房價高點？同樣是疫情SARS 時，那時房價來到相對 低點。現在新冠（武漢肺炎）疫情，房價 來到相對高點？！還是有更高的時候？ 物價整個通膨。房子越炒越高，有這方面 的卦嗎？![[問卦] SARS 房價低點？新冠房價高點？](https://i.imgur.com/M96xHTRb.jpg "[問卦] SARS 房價低點？新冠房價高點？")
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Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭是不是主力已經出貨完 等低點再進場 我之前說過宇宙的道理是循環 我現在快41歲了 而經歷過的房市循環也幾次了1
Re: [問卦] 升息到什麼程度房蟲才會怕Sars 和之前兩年，房價相對低點 當時房貸都是20年還完 還完時，本利和大約是當初房價的兩倍 算起來5%左右 然後，500萬可以買雙和地區三房兩廳![Re: [問卦] 升息到什麼程度房蟲才會怕](https://i.imgur.com/rRYmJw8b.jpg "Re: [問卦] 升息到什麼程度房蟲才會怕")
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